Решение от 25.03.2008 г № 37

О муниципальной программе «Поддержка развития товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Новотроицк на 2008 — 2011 годы»

Рассмотрев представленную главой муниципального образования Великановым А.А. муниципальную программу "Поддержка развития товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Новотроицк на 2008 - 2011 годы", в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании пункта 4 статьи 26 Устава муниципального образования город Новотроицк, городской Совет депутатов
Решил:
1.Принять муниципальную программу "Поддержка развития товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Новотроицк на 2008 - 2011 годы" (приложение).
2.Контроль за исполнением решения оставляю за собой и постоянной комиссией городского Совета депутатов по жилищно-коммунальным вопросам, торговле, экологии (Араскин Ю.Г.).
3.Решение вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Гвардеец труда".
Глава
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
А.А.ВЕЛИКАНОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПОДДЕРЖКА РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОТРОИЦК НА 2008 - 2011 ГОДЫ"
Муниципальная программа "Поддержка развития товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Новотроицк на 2008 - 2011 годы" (далее - Программа) разработана с целью развития и совершенствования самоуправления в жилищной сфере, повышения ответственности населения за сохранность жилищного фонда, улучшения качества жилищно-коммунального обслуживания.
Программа определяет важнейшее направление деятельности муниципального образования город Новотроицк на период 2008 - 2011 гг. по созданию благоприятных условий для организации и эффективной деятельности объединений граждан в жилищной сфере различных организационно-правовых форм по управлению и обеспечению эксплуатации жилищных комплексов недвижимого имущества.
Программа определяет приоритетное использование денежных средств, полученных из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов, осуществляющих управление такими домами в форме товарищества собственников жилья.
Приоритетными задачами Программы являются:
- Создание благоприятных условий для формирования ТСЖ;
- привлечение собственников к управлению общим имуществом, повышение их заинтересованности в экономном расходовании средств и бережном отношении к жилищному фонду;
- развитие рынка жилищно-коммунальных услуг;
- совершенствование системы обслуживания населения.
Реализация Программы рассчитана на два этапа:
1 этап - до конца 2008 года, включает в себя комплекс мероприятий по формированию всей нормативной базы по работе с ТСЖ и созданию консультативного центра (рабочей группы) для правлений ТСЖ по вопросам, связанным с формированием товариществ собственников жилья и эксплуатации имущественно-земельных комплексов. Оказание помощи правлениям ТСЖ в выборе способа управления жилищно-имущественным комплексом. Участие в работе по межеванию территории общего имущества многоквартирных домов.
2 этап - рассчитан на период 2009 - 2011 гг. и характеризуется апробацией на практике принятых на первом этапе мер.
Основные принципы формирования ТСЖ в муниципальном образовании город Новотроицк.
В условиях реформирования жилищно-коммунальной сферы принципиальное значение имеет повышение роли населения, в том числе собственников жилья, выступающих заказчиком на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Развитие самоуправления населения в жилищной сфере требует единой городской политики в содействии процессу создания и деятельности ТСЖ.
Целевые показатели Программы:
Целевыми показателями реализации Программы является создание товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Новотроицк:
до 01.01.2009 - 10 % ТСЖ;
до 01.01.2010 - 15 % ТСЖ;
до 01.01.2011 - 20 % ТСЖ.
В основе этой политики:
1.Разработка и реализация специальной программы по оказанию помощи городскими и территориальными органами в обучении членов правления ТСЖ, профессиональных управляющих жилищным фондом, бухгалтеров; в развертывании агитационной работы и информировании населения о существующей нормативной базе и положительном опыте деятельности ТСЖ.
2.Создание специальной структуры, организующей и осуществляющей деятельность по образованию и поддержке ТСЖ, методического кабинета по обмену опытом деятельности ТСЖ.
3.Введение на территории муниципального образования город Новотроицк технического учета общего имущества многоквартирных домов.
4.Создание на территории муниципального образования город Новотроицк благоприятных организационно-экономических условий для образования и деятельности ТСЖ.
5.Развитие конкурентной среды в сфере предоставления жилищно-коммунальных и управленческих услуг, подготовка специалистов - управляющих домами.
ПЛАН
основных мероприятий по формированию ТСЖ на 2008 год

Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнитель
1. Информационная деятельность 1.1. Создание рабочей группы по созданию на территории муниципального образования город Новотроицк товариществ собственников жилья	1 квартал 2008 года	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.2. Разработка нормативно-правовой базы, направленной на создание благоприятных условий для образования и деятельности на территории муниципального образования город Новотроицк товариществ собственников жилья	1 квартал 2008 года	Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ф.В. Горяйнов
1.3. Приобретение информационнометодических материалов, рекомендаций и т.п. по формированию ТСЖ, управлению ими, организации деятельности ТСЖ и создание методического кабинета для инициативных групп жителей. Реализация данного пункта программы будет осуществляться за счет средств бюджета муниципального образования город Новотроицк	1 полугодие 2008 года	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.4. Информирование населения о порядке формирования общего имущества многоквартирных домов и создания ТСЖ, о преимущественных формах самоуправления недвижимостью. Организация постоянной тематической рубрики в городской газете об опыте, проблемах реализации программы развития ТСЖ	В течение года	Пресс-центр администрации муниципального образования. Н.Ф. Рогожина
1.5. Проведение встреч с правлениями ТСЖ по вопросам, связанным с эксплуатацией жилых домов ТСЖ	Каждое 20 число месяца	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.6. Оказание содействия ТСЖ при взаимодействии с городскими организациями	Постоянно	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.7. Разработка схемы взаимодействия правлений ТСЖ с городскими структурами в части управления и эксплуатации жилых домов ТСЖ и программы организации обучения по ТСЖ	1 квартал 2008 года	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.8. Осуществление контроля за прохождением документов по регистрации ТСЖ на стадии нового строительства, по межеванию территории, по описанию, оформлению и регистрации ТСЖ	По мере необходимости	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.9. Участие в проведении общих собраний собственников жилых и нежилых помещений по вопросам выбора правления ТСЖ, способа управления жилищным фондом и т.д.	По мере необходимости	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.10. Привлечение ТСЖ к участию в конкурсах в соответствии с общегородскими программами	По мере необходимости	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
1.11. Подготовка перечней домов, где имеются предпосылки создания ТСЖ	До 30.03.2008	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
2. Создание благоприятных организационноэкономических условий для формирования и деятельности ТСЖ 2.1. Подготовка предложений по разработке и приобретению новых видов коммунальной техники и технологий, направленных на эффективное обслуживание многоквартирных домов применительно к территории муниципального образования город Новотроицк	В течение года	Управляющая организация
2.2. Содействие ТСЖ в установлении приборов учета энергоресурсов на дом, секцию, квартиру	В течение года	Управляющая организация
2.3. Оказание помощи по согласованию перепланировок и переустройства квартир, по устранению строительных недоделок, по комплектованию документации на дом ТСЖ	В течение года	Первый заместитель главы муниципального образования А.Р. Курбанаев
2.4. Оказание содействия председателям ТСЖ в прохождении обучения	В течение года	Администрация муниципального образования город Новотроицк
2.5. Оказание содействия в оформлении земельных участков для передачи их в долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством. Реализация решений ТСЖ по использованию объектов общего имущества в многоквартирных домах в целях создания дополнительных источников самофинансирования уставной деятельности ТСЖ	В течение года

Контроль за исполнением настоящей Программы осуществляет администрация муниципального образования город Новотроицк и городской Совет депутатов муниципального образования город Новотроицк.
Глава
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
А.А.ВЕЛИКАНОВ