Решение от 28.03.2008 г № 226
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи объектов муниципальной собственности Саракташского района (кроме земельных участков) в аренду, утвержденное решением Совета депутатов района от 18 ноября 2005 года N 18
В соответствии со ст. 21 Устава Саракташского района Совет депутатов района
Решил:
1.Внести изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи объектов муниципальной собственности Саракташского района (кроме земельных участков) в аренду, утвержденное решением Совета депутатов района от 18 ноября 2005 года N 18:
1.1.пункт 1.4 Положения исключить.
1.2.раздел 4 Положения дополнить пунктами 4.7, 4.8, 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, 4.13 следующего содержания:
"4.7. Если арендуемое помещение используется для нескольких целей, то коэффициент вида деятельности предприятия в арендуемом помещении следует применять пропорционально долям от площади, занимаемым под различные цели использования.
4.8. Если при расчете арендной платы муниципальных нежилых объектов по Методике расчета арендной платы (приложение 1) арендная плата получается меньше амортизационных отчислений, то величина арендной платы принимается равной величине амортизационных отчислений.
4.9. В расчет арендной платы за аренду объекта муниципального нежилого фонда по Методике расчета арендной платы (приложение 1) не входит налог на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, в отделение Федерального казначейства по месту своей регистрации в налоговом органе, при этом счет-фактуру Арендатор составляет самостоятельно, за своей подписью и печатью, кроме случаев, когда Арендатором выступает Муниципальное Унитарное Предприятие.
4.10. Затраты Арендатора на неотделимые улучшения (включая капитальный ремонт и реконструкцию) внутри арендуемого объекта, не подлежат возмещению ни в период действия договора аренды, ни после его окончания.
4.11. Неиспользование Арендатором арендуемого имущества не может служить основанием невнесения арендной платы.
4.12. Арендодатель имеет право изменять ставку арендной платы исходя из изменений базовых ставок арендной платы за 1 кв. м и иных обстоятельств, влияющих на состояние рынка недвижимости. Изменение ставки и суммы арендной платы оформляется путем составления дополнительного соглашения к настоящему договору и может быть произведено не чаще одного раза в год.
4.13. В расчет арендной платы за нежилой объект стоимость соответствующего земельного участка не входит".
1.3.Раздел I приложения 1 дополнить абзацем следующего содержания:
Кинф - коэффициент инфляции, который устанавливается в соответствии со статистическими данными об индексах цен и тарифов по Оренбургской области (индекс потребительских цен).
1.4.Раздел III приложения 1 изложить в следующей редакции:
"За иное имущество (кроме автобусов)
(автомобили, станки, сооружения, передаточные устройства и другие основные средства)
Формула расчета месячной арендной платы (Аплм):
Аплм = норма амортизации (мес.)
1.5.Приложение 2 к Положению изложить в новой редакции (не приводится).
2.Арендодателям муниципального имущества привести действующие договора аренды муниципального имущества в соответствие с настоящим решением.
3.Утвержденный настоящим решением коэффициент инфляции подлежит применению с 01.01.2009.
4.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности, экономическим вопросам, торговле и быту (В.Г. Тазетдинов).
Глава
Саракташского района
Оренбургской области
Б.Н.ЖАНБАЕВ