Решение от 16.06.2009 г № 342
О внесении дополнений в решение Совета депутатов Саракташского района от 28 сентября 2007 года N 182 «Об утверждении порядка предоставления и изъятия земельных участков на территории Саракташского района»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, Законом Оренбургской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области" от 17 марта 2003 года N 118/16-III-ОЗ, Уставом муниципального образования Саракташский район Оренбургской области Совет депутатов района
Решил:
1.Внести следующие дополнения в решение Совета депутатов Саракташского района от 28 сентября 2007 года N 182 "Об утверждении порядка предоставления и изъятия земельных участков на территории Саракташского района".
2.Дополнить Порядок предоставления и изъятия земельных участков на территории Саракташского района, утвержденный решением Совета депутатов района от 27 сентября 2007 года N 182, следующим разделом:
Раздел 7.Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства
7.1.Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, с учетом особенностей, указанных в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законе Оренбургской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области", иных нормативных правовых актах Российской Федерации, Оренбургской области, муниципального образования Саракташский район в следующем порядке:
7.1.1.Лица, заинтересованные в предоставлении им земельных участков, обращаются с заявлением в администрацию района.
Заявление гражданина должно быть подписано лично или доверенным лицом, заявление от имени юридического лица подписывается руководителем и заверяется печатью.
7.1.2.В заявлении указываются:
- адрес проживания (для гражданина и индивидуального предпринимателя);
- адрес фактического местонахождения (для юридического лица);
- предполагаемое местоположение земельного участка;
- примерная площадь земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок и срок использования;
- предполагаемая цель и вид использования.
7.1.3.К заявлению прилагаются:
- копия удостоверения личности (для гражданина) или копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет индивидуального предпринимателя;
- копия учредительного документа (устав или учредительный договор), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия информационного письма об учете в ЕГРПО, выписка из Единого реестра юридических лиц.
7.1.4.Специалист по распоряжению и использованию земли администрации района по поручению главы или заместителя главы администрации муниципального образования на основании поступивших заявлений лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, организует работу по:
- формированию земельного участка, подготовке проекта границ земельного участка;
- подготовке заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, сроках, на который может быть предоставлен земельный участок;
- подготовке проекта постановления главы района о формировании земельного участка и утверждении проекта его границ;
- информированию населения о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Пульс дня" информации о земельном участке (местоположение, ориентировочная площадь, цель предоставления, разрешенное использование), о сроках для приема заявлений от заинтересованных в приобретении прав лиц или иных лиц, чьи интересы могут быть затронуты данным предоставлением;
- установлению утвержденных границ на местности;
- постановке земельного участка на кадастровый учет;
- проведению оценки стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- подготовке расчета затрат на проведение работ по формированию земельного участка, его оценке и постановке на кадастровый учет.
- либо информирует заявителя о невозможности предоставления земельного участка с указанием причин, препятствующих предоставлению земельного участка.
7.1.5.В случае поступления на публикацию более одной заявки на один земельный участок Комитет по управлению муниципальным имуществом по поручению главы района:
- определяет условия проведения торгов (аукциона, конкурса);
- подготавливает в двухнедельный срок проект постановления главы района о проведении аукциона или конкурса;
- публикует в газете "Пульс дня" сообщение о проведении торгов (конкурса, аукциона). Публикация о проведении торгов (конкурса, аукциона) должна содержать информацию в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- проводит торги (конкурс, аукцион), подписывает протокол торгов. Комитет имеет право привлекать в качестве организатора торгов специализированную организацию;
- заключает в недельный срок с победителем торгов договор купли-продажи земельного участка, осуществляет совместно с покупателем государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок;
- заключает в недельный срок договор аренды земельного участка с победителем торгов.
7.1.6.В случае поступления только одной заявки специалист по управлению и использованию земли:
- в двухнедельный срок подготавливает проект постановления главы района о продаже земельного участка или предоставлении его в аренду.
7.1.7.Оформление всех документов по формированию земельного участка, его оценке и постановке на кадастровый учет производится за счет средств заинтересованного лица.
7.1.8.В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
7.1.9.Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий - пять лет. Максимальный срок договора аренды не должен превышать сорок девять лет.
3.Дополнить раздел 6 пунктами 6.8.4 и 6.8.5 следующего содержания:
6.8.4.Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения указаны в пункте 6.2.2 настоящего Порядка.
6.8.5.Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется администрацией муниципального образования Саракташский район.
2.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов района по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности, экономическим вопросам, торговле и быту (Тазетдинов В.Г.).
3.Настоящие дополнения подлежат опубликованию в районной газете "Пульс дня" и вступают в силу с момента опубликования.
Глава
Саракташского района
Оренбургской области
Б.Н.ЖАНБАЕВ