Решение от 30.07.2009 г № 5
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования „город Сорочинск“, утвержденным решением Сорочинского городского Совета N 3 от 26.06.2007 г»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.01, Сорочинский городской Совет
Решил:
1.Раздел 4 Положения "Порядок приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения" дополнить п. 4.2.1 следующего содержания - "Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется в размере трехкратной ставки земельного налога. Для расчета цены выкупа земельного участка применяется ставка земельного налога (налоговая ставка) за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом по управлению имуществом (ОУИ) по заявлению на предоставление земельного участка в собственность."
2.Пункт 4.4 Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Сорочинск", утвержденным решением Сорочинского городского Совета N 3 от 26.06.2007, изложить в следующей редакции - "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, заинтересованные в приобретении прав на земельные участки, обращаются с заявлением в ОУИ.
Заявление гражданина либо юридического лица должно быть предоставлено в соответствии с п. 2.4.1 настоящего Положения, к заявлению прилагаются следующие документы:
1 - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2 - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3 - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4 - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5 - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в п. 4, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6 - кадастровый паспорт;
7 - копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
3.Пункт 4.5 Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Сорочинск", утвержденный решением Сорочинского городского Совета N 3 от 26.06.2007, изложить в следующей редакции - "Администрация г. Сорочинска в месячный срок со дня поступления указанного в п. 4.4 заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, отдел по архитектуре, градостроительству и экологическим вопросам администрации г. Сорочинска на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного ст. 29 Земельного кодекса, исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, обратившееся в ОУИ администрации г. Сорочинска с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположение границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4.Пункт 6.1.3 Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Сорочинск", утвержденный решением Сорочинского городского Совета N 3 от 26.06.2007, изложить в следующей редакции - "Прекращение прав собственности на земельные участки на основании отказа собственника от своих прав осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права".
5.Установить, что настоящее Решение Совета вступает в силу со дня его принятия.
6.Возложить контроль за исполнением настоящего Решения на заместителя Главы города Стасенкова А.Н.
Глава города Сорочинска
Оренбургской области
Н.П.ХМЕЛЕВСКИХ