Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 28.11.2011 г № Б/Н
Налоги в вопросах-ответах
На вопросы ответил руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Оренбургской области Андрей Алексеевич Соломин.
Вопрос:В этом году мне не пришла квитанция на оплату налога на имущество. Почему?
Ответ: Уведомление Вы не получили, потому что за 2010 год налог уплачивался в прошлом году. Налог за 2011 год мы будем платить в 2012 году. Уведомление вам придет до 1 октября 2012 г.
Вопрос:Два года назад я купила квартиру. В прошлом году я получала имущественный вычет по месту работы, все было нормально. В этом году уведомление я принесла на работу в мае, но мне с января по май налог возвращать отказались. Почему?
Ответ: Произошло изменение в законодательстве о налоге на доходы физических лиц. Налоговый агент теперь имеет право не удерживать налог с месяца, когда налогоплательщик принес уведомление, выданное налоговым органом. Учитывайте этот момент, когда будете подавать заявление на вычет в следующем году. Чтобы вернуть налог за эти 5 месяцев, вам в следующем году нужно подать налоговую декларацию в форме 3-НДФЛ в налоговую по месту жительства, и вам на банковский счет возвратят эти деньги.
Вопрос:Мы заплатили за учебу дочери 150 тыс. руб. Мне налоговая вернула только один раз платеж, а за сына мы платили каждый год, и каждый год возвращали.
Ответ: Суть социального вычета по обучению ребенка в том, что возвращают налог с суммы, не превышающей 50 тыс. руб. в год. И причем этот доход, не переходящий на следующие годы: суммы расходов и суммы доходов учитываются в одном году. К сожалению, налог со 100 тысяч, которые вы заплатили за обучение в этом налоговом периоде, вам не вернут.
Вопрос:Приобрел квартиру в строящемся доме. В какой момент можно заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ?
Ответ: Как известно, при покупке квартиры и иной жилой недвижимости физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов (но не более 2 млн руб.). Это оговорено в подп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Названный вычет предоставляется за тот налоговый период (год), в котором возникло право на его получение (или в последующие налоговые периоды) вне зависимости от периода осуществления расходов на покупку недвижимости. При этом документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры покупателю.
Следовательно, вы вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление имущественного налогового вычета после получения акта о передаче квартиры. Если этот документ был получен, например, в 2010 году, то имущественный налоговый вычет можно получить по доходам 2010 и последующих годов.
Вопрос:Имеет ли право пенсионер на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение жилого имущества?
Ответ: Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении дома, квартиры или доли (долей) в них могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению.
Лица, достигшие пенсионного возраста и получающие доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению, в соответствии с п. 2 ст. 217 Кодекса освобождаются от налогообложения.
Поскольку с доходов физических лиц в виде государственных пенсий сумма налога в соответствующий бюджет не удерживается и не перечисляется, пенсионеры при приобретении квартиры не могут воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета.
Вместе с тем если пенсионер получил или получает (кроме пенсии) доходы, облагаемые налогом по ставке 13 %, он может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в пределах сумм налогов, перечисленных с таких доходов в бюджет, и с момента, когда право на получение указанного вычета возникло.