Постановление Правительства Оренбургской области от 13.11.2017 № 788-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13.11.2017                                      г.Оренбург                                      № 788-п

Об утверждении границ зон охраны, особых режимовиспользования земель

и требований к градостроительным регламентам в утвержденных

границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Церковь Казанской Божьей матери»

(Оренбургская область, Пономаревскийрайон, с. Пономаревка,

ул. Коммунистическая, 49/5)

В соответствии с Федеральным закономот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», ЗакономОренбургской области от 3 июля2013 года № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Оренбургской области», актом государственной историко-культурнойэкспертизы от 26 июня – 3 июля 2017 года, подготовленным обществом сограниченной ответственностью «Поволжский центр историко-культурнойэкспертизы», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) в егоисторической среде:

1. Утвердить:

1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения «Церковь Казанской Божьейматери» (Оренбургская область, Пономаревский район,с. Пономаревка, ул. Коммунистическая, 49/5)(далее – объект культурного наследия) согласно приложениям № 1, № 2.

1.2. Особые режимы использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах территорий зонохраны объекта культурного наследия согласно приложению № 3.

2. Органам исполнительнойвласти Оренбургской области совместно с органами местного самоуправлениямуниципальных образований Пономаревский район и Пономаревский сельсовет Пономаревскогорайона Оренбургской области в рамках исполняемых полномочий обеспечитьсоблюдение режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия,утвержденных настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органамместного самоуправления муниципальных образований Пономаревскийрайон и Пономаревский сельсовет Пономаревскогорайона Оренбургской области внести соответствующие изменения в правилаземлепользования и застройки, генеральный план и разместить их в информационнойсистеме обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на министра культуры и внешних связейОренбургской области Шевченко Е.В.

5.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор                                                Ю.А.Берг

Описание

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Церковь Казанской Божьей матери»

(Оренбургская область, Пономаревскийрайон, с. Пономаревка,

ул. Коммунистическая, 49/5)

В целях обеспечения сохранности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) регионального значения «ЦерковьКазанской Божьей матери» (Оренбургская область, Пономаревскийрайон, с. Пономаревка, ул. Коммунистическая, 49/5)(далее – объект культурного наследия) в его исторической среде на сопряженной сним территории устанавливаются охранная зона (ОЗ) изона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ).

1. Определены границы территории объекта культурногонаследия, которые проходят по точкам 1–11 (по ходу часовой стрелки) вдольграниц кадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25.

Точка1 расположена на северо-западном углу кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:25. От точки 1 в восточном направлении, вдоль севернойграницы кадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 2и 3 к точке 4, расположенной на северо-восточном углу кадастрового земельногоучастка № 56:24:1001022:25.

Далее поворот в южном направлении, вдоль восточнойграницы кадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 5и 6 к точке 7. Точка 7 является угловой юго-восточной точкой кадастровогоземельного участка № 56:24:1001022:25.

Затем поворот на запад, вдоль южной границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 8–10 кточке 11 – крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:25.

От точки 11 поворот в северо-западном направлении кточке 1.

Граница территории объекта культурного наследиязамкнулась.

Координаты поворотных точек

границы территории объекта культурного наследия

2. Охранная зона (ОЗ)объекта культурного наследия представляет собой фрагменты ул. Куйбышева, ул.Коммунистической и пер. Карла Маркса, которые закрепляют основные панорамныевиды на объект культурного наследия.

В границы охранной зоны (ОЗ)включены территория общего пользования (улицы в границах линии застройки улиц)и территория объекта культурного наследия.

Послепринятия нормативного правового акта об утверждении в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, границ территории объекта культурногонаследия данная территория исключается из границ территории охранной зоны (ОЗ).

Граница охранной зоны (ОЗ)проходит вдоль красных линий ул. Куйбышева, ул. Коммунистической и пер. КарлаМаркса, по точкам 4–41, 4–2 (по ходу часовой стрелки).

От точки 4, расположенной на северо-восточном углукадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 5 и 6 кточке 7. Точка 7 является угловой юго-восточной точкой кадастрового земельногоучастка № 56:24:1001022:25.

Затем поворот на запад, вдоль южной границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 8–10 кточке 11 – крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:25.

От точки 11 в южном направлении, вдоль красной линииул. Коммунистической, через точку 12 к точке 13. Точка 13 расположена напересечении красных линий нечетной стороны ул. Коммунистической и четнойстороны пер. Карла Маркса.

От точки 13 поворот в восточном направлении, вдолькрасной линии пер. К. Маркса к точке 14, расположенной на пересечении красныхлиний четных сторон ул. Ленинской и пер. Карла Маркса.

От точки 14 поворот на юг, через проезжую часть пер.Карла Маркса к точке 15. Точка 15 расположена на пересечениикрасных линий нечетной стороны пер. Карла Маркса и четной стороны ул.Ленинской.

Далее поворот на запад, вдоль красной линии пер. КарлаМаркса, через точку 16 к точке 17, расположенной на пересечении красных линийнечетных сторон ул. Коммунистической и пер. Карла Маркса.

От точки 17 поворот на юг, через точку 18, вдолькрасной линии ул. Коммунистической к точке 19. Точка 19 расположена напересечении красных линий нечетной стороны ул. Коммунистической и четнойстороны пер. Гоголя.

От точки 19 поворот на запад, через проезжую часть ул.Коммунистической к точке 20. Точка 20 расположена на пересечении красных линийчетных сторон ул. Коммунистической и пер. Гоголя.

Затем поворот на север, вдоль красной линии ул.Коммунистической, через точку 21 к точке 22. Точка 22 является крайней северо-восточнойкадастрового земельного участка № 56:24:1001030:103.

От точки 22 поворот на запад, вдоль границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001030:103 к точке 23 – крайнейсеверо-восточной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001030:103.

Далее поворот на север, через проезжую часть пер.Карла Маркса к точке 24, расположенной на красной линии четной стороны пер.Карла Маркса.

От точки 24 поворот на восток, вдоль красной линиипер. Карла Маркса к точке 25. Точка 25 расположена на пересечении красных линийчетных сторон пер. Карла Маркса и ул. Коммунистической.

От точки 25 поворот на север, вдоль красной линии ул.Коммунистической, через точку 26 к точке 27 – северо-западной угловой точкекадастрового земельного участка № 56:24:1001029:81.

Далее вдоль границы кадастрового земельного участка№ 56:24:1001029:81, через точку 28 к точке 29 – северной угловой точкекадастрового земельного участка № 56:24:1001029:81.

От точки 29 в западном направлении, вдоль краснойлинии ул. Куйбышева, через точку 30 к точке 31. Точка 31 – угловаясеверо-западная точка кадастрового земельного участка № 56:24:1001029:91.

От точки 31 поворот на север, через проезжую часть ул.Куйбышева к точке 32, расположенной на красной линии четной стороны ул.Куйбышева.

От точки 32 поворот в восточном направлении, вдолькрасной линии ул. Куйбышева, через точку 33 к точке 34. Точка 34 расположена напересечении красных линий четных сторон ул. Коммунистическойи ул. Куйбышева.

Затем поворот на север, вдоль красной линии ул. Коммунистическойк точке 35, расположенной на пересечении красных линий нечетной стороны ул.Пионерской и четной стороны ул. Коммунистической.

От точки 35 поворот на восток, через проезжую частьул. Коммунистической к точке 36. Точка 36 расположена на пересечении красныхлиний нечетных сторон ул. Пионерской и ул. Коммунистической.

Далее поворот на юг вдоль красной линии ул.Коммунистической, через точку 37 к точке 38. Точка 38 – угловая юго-западнаяточка кадастрового земельного участка № 56:24:1001022:160.

Затем поворот на восток, вдоль южной границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:160 к точке 39 – угловойсеверо-восточной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:160.

От точки 39, вдоль красной линии ул. Куйбышева к точке40, расположенной на пересечении красных линий четных сторон ул. Куйбышева иул. Ленинской.

От точки 40 поворот в южном направлении, черезпроезжую часть ул. Куйбышева к точке 41. Точка 41 расположена на пересечениикрасных линий четной стороны ул. Ленинской и нечетной стороны ул. Куйбышева.

Далее поворот на запад вдоль красной линии ул.Куйбышева к точке 4.

Граница охранной зоны (ОЗ)объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

3. Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ) представляет собойнесколько фрагментов кварталов, расположенных вокруг территории объектакультурного наследия (до принятиянормативного правового акта об утверждении в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, границ территории объекта культурногонаследия эта территории включена в границы территории охранной зоны) и вдольграниц охранной зоны (ОЗ). Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объединяет земли, которые являютсяградостроительной средой для объекта культурного наследия и имеют значительноевлияние на его визуальное восприятие.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ) проходят по точкам 4–14, 41 (против часовой стрелки); 15–19,65–68 (против часовой стрелки); 20–23, 60–64 (против часовой стрелки); 25–31,53–59, 24 (против часовой стрелки); 34–35, 49–52, 32–33 (против часовойстрелки); 36–40, 42–48 (против часовой стрелки).

От точки 4 – крайней северо-восточной угловой точкикадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, вдоль границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:25, через точки 5–10 кточке 11 – крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:25. От точки 11, вдоль красной линии ул. Коммунистической,через точку 12 к точке 13. Точка 13 расположена на пересечении красных линийнечетной стороны ул. Коммунистической и четной стороны пер. Карла Маркса. Отточки 13 поворот в восточном направлении, вдоль красной линии пер. Карла Марксак точке 14, расположенной на пересечении красных линий четных сторон ул.Ленинской и пер. Карла Маркса. От точки 14 поворот на север к точке 41. Точка41 расположена на пересечении красных линий четной стороны ул. Ленинской инечетной стороны ул. Куйбышева. Далее поворот на запад, вдоль красной линии ул.Куйбышева к точке 4.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Точка 15 расположена на пересечении красных линий пер.Карла Маркса и ул. Ленинской. От точки 15 поворот назапад, вдоль красной линии пер. Карла Маркса, через точку 16 к точке 17,расположенной на пересечении красных линий ул. Коммунистической и пер. КарлаМаркса. От точки 17 поворот на юг, через точку 18, вдоль красной линии ул.Коммунистической к точке 19. Точка 19 расположена на пересечении красных линийул. Коммунистической и пер. Гоголя. Далее поворот навосток, вдоль красной линии пер. Гоголя, через точку 65 к точке 66. Точка 66расположена на пересечении красных линий ул. Ленина и пер. Гоголя. Затемповорот на север, вдоль красной линии ул. Ленинской, через точки 67 и 68 кточке 15.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Точка 20 расположена на пересечении красных линийчетных сторон ул. Коммунистической и пер. Гоголя.Затем поворот на север, вдоль красной линии ул. Коммунистической, через точку21 к точке 22. Точка 22 является крайней северо-восточной точкой кадастровогоземельного участка № 56:24:1001030:103. От точки 22 поворот на запад,вдоль границы кадастрового земельного участка № 56:24:1001030:103 к точке23 – крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка№ 56:24:1001030:103. Далее в том же направлении к точке 60. Точка 60является крайней угловой северо-западной точкой кадастрового земельного участка№ 56:24:1001030:119. От точки 60 поворот на юг, вдоль красной линии ул.Советской к точке 61. Точка 61 – северо-западная угловая точка кадастровогоземельного участка № 56:24:1001030:50. Далее вдоль границы кадастровогоземельного участка № 56:24:1001030:50, через точки 62 и 63 к точке 64 –южной угловой точке кадастрового земельного участка № 56:24:1001030:50. Отточки 64 в восточном направлении к точке 20.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Точка 25 расположена на пересечении красных линийчетных сторон пер. Карла Маркса и ул. Коммунистической.От точки 25 в северном направлении, вдоль красной линии ул. Коммунистической,через точку 26 к точке 27 – северо-западной угловой точке кадастровогоземельного участка № 56:24:1001029:81. Далее вдоль границы кадастровогоземельного участка № 56:24:1001029:81, через точку 28 к точке 29 –северной угловой точке кадастрового земельного участка № 56:24:1001029:81.От точки 29 в западном направлении, вдоль красной линии ул. Куйбышева, через точку30 к точке 31. Точка 31 – угловая северо-западная точка кадастрового земельногоучастка № 56:24:1001029:91. От точки 31 поворот на юг к точке 53 – южнойугловой точке кадастрового земельного участка № 56:24:1001029:91. Далее втом же направлении, к северной границе кадастрового земельного участка№ 56:24:1001029:215, к точке 54, расположенной на красной линии нечетнойстороны ул. Советской. От точки 54 поворот на восток к точке 55. Точка 55является западной угловой точкой кадастрового земельного участка№ 56:24:1001029:220. Далее вдоль границ кадастрового земельного участка№ 56:24:1001029:220, через точку 56 к точке 57 – северо-восточной угловойточке кадастрового земельного участка № 56:24:1001029:220. Потом всеверном направлении, через точку 58 к точке 59, расположенной на пересечениикрасных линий четных сторон ул. Советской и пер. Карла Маркса. Затем поворот навосток к точке 24, расположенной накрасной линии четной стороны пер. Карла Маркса. От точки 24 на восток, вдолькрасной линии пер. Карла Маркса к точке 25.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Точка 34 расположена на пересечении красных линийчетных сторон ул. Коммунистической и ул. Куйбышева. Отточки 34 в северном направлении, вдоль красной линии ул. Коммунистической кточке 35, расположенной на пересечении красных линий нечетной стороны ул.Пионерской и четной стороны ул. Коммунистической. Далее поворот на запад, вдолькрасной линии ул. Пионерской, через точку 49 к точке 50. Точка 50 являетсяугловой северо-западной точкой кадастрового земельного участка№ 56:24:1001021:16. От точки 50 в южном направлении, вдоль красной линииул. Советской, через точки 51 и 52 к точке 32, расположенной на красной линии четнойстороны ул. Куйбышева. От точки 32 в восточном направлении, вдоль красной линиичетной стороны ул. Куйбышева, через точку 33 к точке 34.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Точка 36 расположена на пересечении красных линийнечетных сторон ул. Пионерской и ул. Коммунистической. От точки 36 в южномнаправлении, вдоль красной линии ул. Коммунистической, через точку 37 к точке38. Точка 38 – угловая юго-западная точка кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:160. Затем поворот на восток, вдоль южной границыкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:160 к точке 39 – угловойсеверо-восточной точке кадастрового земельного участка № 56:24:1001022:160.От точки 39, вдоль красной линии четной стороны ул. Куйбышева к точке 40,расположенной на пересечении красных линий четных сторон ул. Куйбышева и ул.Ленинской. Далее поворот на север, вдоль красной линии ул. Ленина, через точки42–45 к точке 46. Точка 46 является северо-восточной угловой точкойкадастрового земельного участка № 56:24:1001022:4. От точки 46 поворот назапад к точке 47 – угловой северо-западной точке кадастрового земельногоучастка № 56:24:1001022:4. Далее в том же направлении к точке 48. Точка 48– северо-восточная угловая точка кадастрового земельного участка№ 56:24:1001022:144. Затем в том же направлении к точке 36.

Граница фрагмента зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ) замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ)

объекта культурного наследия

Карта (схема)

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Церковь Казанской Божьей матери»

(Оренбургская область, Пономаревскийрайон, с. Пономаревка,

ул. Коммунистическая, 49/5)

Условные обозначения:

– объект культурного наследия регионального значения;

– исторически ценные градоформирующие объекты;

– диссонирующая застройка;

территории:

– территория объекта культурного наследия (ЗП);

– охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ);

– зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ);

– современное кадастровое деление.

Приложение № 3

к постановлению

Правительства области

от 13.11.2017 № 788-п

Особые режимы

использования земель и требования к градостроительнымрегламентам

в границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения

«Церковь Казанской Божьей матери»

(Оренбургская область, Пономаревскийрайон, с. Пономаревка,

ул. Коммунистическая, 49/5)

1. В границах территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) региональногозначения «Церковь Казанской Божьей матери» в Оренбургскойобласти, Пономаревском районе, с. Пономаревка,на ул. Коммунистической, 49/5 (далее – объект культурного наследия)запрещается:

нарушение исторической планировочнойструктуры (направления улиц Куйбышева, Коммунистической и переулка Карла Маркса; ширинав красных линиях; мелкомасштабная сетка кварталов);

изменение исторической линии застройки;

осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих условиявизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде (традиционные условия обзора объектовкультурного наследия, визуальная связь между объектами культурного наследия впанорамном восприятии села Пономаревка; коридорывидимости по улицам Куйбышева и Коммунистической, переулку Карла Маркса);

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

установка рекламных и информационных конструкций над улицами;

наземный и надземный способы прокладки объектов инженернойинфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические ивибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайших зданий, сооружений,за исключением производства технически необходимых работ, при условиипредварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих вопасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних;

размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышениегрузовых потоков;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологические и экологическиеусловия.

2. В границахтерритории охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) разрешается:

сохранение существующей и восстановление утраченной исторической застройки,планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий;

устройство открытых автостоянок в соответствии с местными нормативами;

установка временных сооружений (остановок общественного транспорта) иобъектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой не более 3,0 метра;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) не нижеверхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажавысотой не более 0,6 метрав виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации в видеуказателей, тумб высотой не более 3,0 метра и площадью одного информационногополя не более 0,9/1,2 метра (ширина/высота);

использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционныхматериалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы,имитирующие натуральные);

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам элементов исторической среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикамэлементов исторической среды;

установка на фасадах мемориальных досок, информационных надписей не вышенижней отметки окон второго этажа;

работы по озеленению территории:

формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия и исторической застройки с основныхточек обзора;

производство санитарных рубок и рубок ухода;

проведение земляных работ с соблюдением требований в области охраныобъектов археологического наследия.

3. В границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия запрещается:

изменение или искажение сохранившихсяисторических красных линий улиц Куйбышева, Коммунистической и переулка КарлаМаркса;

изменение или искажение сохранившихся элементовобъемно-пространственной структуры (исторический тип организации уличногофронта по красной линии с разрывами, сложившаяся одноэтажная высота застройки; существующий периметральный принцип застройки участка);

изменение исторической линии застройки;

изменение или искажение композиционных особенностейрешения фасадов застройки (масштабность, пропорции, ритмичное строение форм ипластика фасадов; спокойный характер пластики; скатные кровли; отделка деревом,лицевым красным кирпичом или штукатуркой; цвет красного глиняного обожженногокирпича или пастельная гамма штукатурных и деревянных фасадов, кровля зеленогоили сурикового цвета);

изменение или искажение визуальныхсвязей между объектами культурного наследия в панорамном восприятии сельскойсреды;

изменение или искажение перспективного восприятия ценных элементов среды(улиц Куйбышева, Коммунистической и переулка Карла Маркса);

осуществление градостроительных мероприятий,нарушающих условия сохранения и формирования историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия;

размещение на фасадах зданий, формирующих территорииобщего пользования, инженерно-технического оборудования (спутниковых антенн,кондиционеров и т.д.);

возведение мачтовых конструкций;

частичная окраска фасадов зданий и сооружений;

устройство плоских кровель;

установка рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

наземный и надземный способ прокладки объектовинженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

снос объектов исторической застройки, за исключениемразборки ветхих и аварийных построек на основании заключенияинженерно-технической экспертизы в соответствии с установленным порядком;

осуществление мероприятий, создающих повышенныединамические и вибрационные нагрузки на здания, строения и сооружения, а такжепроведение всех видов строительных работ без инженерных исследований,направленных на обеспечение их сохранности;

размещение объектов, создающих повышение грузовыхпотоков;

размещение и строительство промышленных и складскихпредприятий, предприятий с взрыво-, пожароопасной иухудшающей экологию функциями;

проведение работ, нарушающих гидрогеологические иэкологические условия.

4.В границах территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследияразрешается:

осуществление действий,направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурногонаследия;

сохранение существующей и восстановление утраченной историческойзастройки, планировочной структуры на основе историко-архивных изысканий;

сохранение исторической линии регулирования застройки;

снос (демонтаж) объектов, не представляющих историко-культурной ценности,и нейтрализация диссонирующих объектов путем создания зеленных экранов в видесплошного озеленения;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства иих частей, а также возведение новых объектов капитального строительства, осуществляемыес учетом сохранения ценных характеристик историко-архитектурной среды(размеров, пропорций и параметров аналогичных объектов исторической застройки иих частей), а именно:

а) использование в наружной отделке традиционных для исторической застройкисела материалов (штукатурка или лицевой красный глиняный кирпич, дерево,кровельный плоский металл зеленого или сурикового цвета; применение охристойколористической гаммы фасадов, цвет красного глиняного обожженного кирпича);

б) устройство мансард (исключая с изломом кровли) с углом наклона кровли не более 40° сокнами, ориентированными на дворовую территорию;

в) остекление фасадов площадью, составляющей не более 50 процентов отобщей площади фасадов, с сохранением исторических принципов расстекловкиоконных проемов;

г) сохранение исторических принципов организации входных групп(организация крылец, выходящих на территории общего пользования, не более 3-хступеней; организация козырьков над входами шириной не более 1,5 метра от основнойплоскости стены);

д) установка пограницам земельных участков, выходящих на территории общего пользования,прозрачных ограждений, ворот и калиток высотой не более 2,0 метра;

снос зданий и сооружений путем разборки с условием проведенияобследований и мониторинга состояния исторических зданий и объектов культурногонаследия;

реконструкция и возведение новых объектов капитального строительства сзастройкой земельного участка не более 30 процентов от общей площади ипредельной высотой не выше 7,5 метра от уровня дневной поверхности земли до конькакрыши;

проведение работ по благоустройству территории, а именно:

устройство открытых автостоянок в соответствии с местными нормативами;

установка временных сооружений (остановок общественного транспорта) иобъектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой не более 3,0 метра;

использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционныхматериалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы,имитирующие натуральные);

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам элементов исторической среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикамэлементов исторической среды;

работы по озеленению территории:

формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия;

производство санитарных рубок и рубок ухода;

размещение средств наружной рекламы и информации с учетом выполненияследующих требований:

установка мемориальных досок не выше верхней отметки окон первого этажа;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) не нижеверхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажавысотой не более 0,6 метрав виде отдельных букв и знаков протяженностью не более Ѕ от длины фасада и безиспользования открытого способа свечения;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации в видеуказателей, тумб высотой не более 3,0 метра и площадью одного рекламного иинформационного поля не более 0,9/1,2 метра (ширина/высота);

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологическихисследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений наокружающую ценную застройку;

возведение строений и сооружений, необходимых для проведения работ пообеспечению пожарной безопасности;

ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерной и транспортнойинфраструктур;

проведение земляных работ с соблюдением требований в области охраныобъектов археологического наследия.