Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 21.12.2005 г № Б/Н

О земельном налоге при отсутствии договоров регистрации

Уплачивать земельный налог за земельные участки, на которых расположены жилые дома и хозяйственные постройки, будут физические лица как обладающие земельными участками на праве собственности, так и на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Право собственности в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Однако признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре акты, изданные органами государственной власти и местного самоуправления о предоставлении земельных участков, выданные до введения в действие вышеназванного Закона. Поэтому указанные документы будут служить основанием для исчисления физическим лицам земельного налога.
Отсутствие документов о регистрации земельных участков, получение которых зависит исключительно от волеизъявления самих пользователей землей, не может служить основанием для освобождения их от уплаты земельного налога, поскольку гражданским и земельным законодательством предусмотрено право приобретения земельных участков физическими лицами в собственность с получением соответствующих документов.
Начальник
отдела ресурсных,
имущественных и прочих налогов
Управления ФНС РФ
по Оренбургской области
Г.В.ЛЕЩЕНКО