Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 22.09.2006 г № Б/Н
Применение контрольно-кассовой техники товариществами собственников жилья
В соответствии с п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (далее - Жилищный кодекс) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 151 Жилищного кодекса средства товарищества собственников состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества, доходов от хозяйственной деятельности, субсидий и прочих поступлений.
Таким образом, денежные взносы застройщиков по долевому участию в строительстве, являющихся непосредственными участниками товарищества, не являются расчетами за товары, работы или услуги, т.к. строительство жилья осуществляется товариществом самостоятельно без привлечения сторонних организаций и соответственно денежные расчеты могут производиться без применения контрольно-кассовой техники.
Однако если в состав застройщиков входят граждане, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, то товарищество по отношению к данным гражданам выступает как организация, выполняющая определенный вид работ - строительство, и, соответственно, осуществляемые ими наличные денежные расчеты (взносы на строительство жилого дома) должны производиться с обязательным применением контрольно-кассовой техники.
Главный государственный
налоговый инспектор
отдела оперативного контроля
и применения ККТ
Управления ФНС РФ
по Оренбургской области
С.А.КАЖАЕВ