Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 29.09.2006 г № Б/Н

Вычет по частям

Уважаемые оренбуржцы!
Многие из вас улучшают свои жилищные условия, покупают и строят квартиры и дома.
В соответствии с налоговым законодательством все вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть частично возместить свои расходы путем возврата из бюджета налога на доходы физических лиц.
Сумма, которую каждый из вас может возместить по расходам, на один объект (квартиру, дом или долю (доли) в них) составляет 130 тысяч рублей.
На практике часто возникает ситуация, когда жилой дом либо квартира продается до момента полного использования имущественного налогового вычета.
Письмом от 18.08.2006 N ГИ-6-04/827@ Министерство финансов Российской Федерации разъясняет, что если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не использован полностью, то оставшаяся его часть может быть предоставлена налогоплательщику позже, независимо от того, находится жилой дом или квартира в собственности налогоплательщика или нет.
Таким образом, если вы продали свое жилье и не в полном объеме воспользовались имущественным налоговым вычетом, то можете подать декларацию формы 3-НДФЛ и реализовать свое право.
Заместитель начальника
отдела налогообложения
физических лиц
Управления ФНС РФ
по Оренбургской области
О.ДЕРЯБКИНА