Решение Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 № 391
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого имущества муниципальной казны муниципального образования "город Оренбург"
ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ Р Е Ш Е Н И Еот 10.05.2012 N 391 Об утверждении Положения опорядке предоставления в аренду,субаренду и безвозмездноепользование движимогоимущества муниципальной казнымуниципального образования"город Оренбург" На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"и, руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургскийгородской Совет РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду,субаренду и безвозмездное пользование движимого имуществамуниципальной казны муниципального образования "город Оренбург"согласно приложению 1. 2. Признать утратившими силу отдельные правовые актыОренбургского городского Совета согласно приложению 2. 3. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу послеего официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург". 4. Поручить организацию исполнения настоящего решения Советапервому заместителю главы администрации города Оренбурга Зеленцову Д.Г. 5. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета напредседателя постоянного депутатского комитета по муниципальномухозяйству Демидова Е.И.Глава города Оренбурга Ю.Н.Мищеряков Приложение 1 к решению Совета от 10.05.2012 N 391 Положение о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого имущества муниципальной казны муниципального образования "город Оренбург" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду,субаренду и безвозмездное пользование движимого имуществамуниципальной казны муниципального образования "город Оренбург" (далее- Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", Приказом Федеральнойантимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход правв отношении государственного или муниципального имущества, и перечневидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса",Уставом города Оренбурга, решением Оренбургского городского Совета от08.12.2009 N 982 "Об утверждении Положения "О муниципальной казнемуниципального образования "город Оренбург". 1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления варенду, субаренду и безвозмездное пользование движимого имуществамуниципальной казны муниципального образования "город Оренбург" (далее- движимое имущество), а также порядок расчета и внесения аренднойплаты. 1.3. Полномочия арендодателя, ссудодателя при сдаче в аренду ибезвозмездное пользование движимого имущества осуществляет Комитет поуправлению имуществом города Оренбурга (далее - Комитет) в порядке,предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением. 1.4. Арендатором, ссудополучателем может быть любое юридическоелицо независимо от организационно-правовой формы или любое физическоелицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее назаключение договора. 1.5. Отношения, неурегулированные настоящим Положением,разрешаются в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации. 2. Объекты договоров аренды (субаренды) и безвозмездного пользования, заключаемых в отношении движимого имущества 2.1. В аренду, субаренду, безвозмездное пользование может бытьпередано движимое имущество, не закрепленное за муниципальнымиунитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственноговедения, либо оперативного управления. 3. Порядок и условия сдачи в аренду и предоставления в безвозмездное пользование движимого имущества 3.1. Заключение договоров аренды и безвозмездного пользования вотношении движимого имущества может быть осуществлено без проведенияторгов либо по результатам проведения торгов в форме конкурса илиаукциона на право заключения таких договоров в соответствии сФедеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 3.2. Движимое имущество предоставляется в аренду, безвозмездноепользование по целевому назначению для осуществления определенноговида деятельности, в том числе для реализации программ городскогоразвития и в соответствии с функциональным назначением такогоимущества. 3.3. Решение о проведении торгов на право заключения договороваренды, безвозмездного пользования движимого имущества принимаетсяКомитетом. 3.4. Решение о предоставлении движимого имущества в аренду,безвозмездное пользование, без проведения торгов, принимаетсяпостановлением администрации города Оренбурга. Порядок предоставленияданной муниципальной услуги регламентируется административнымрегламентом в соответствии Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" 3.5. Организатором конкурсов и аукционов на право заключениядоговоров аренды, безвозмездного пользования в отношении движимогоимущества выступает Комитет. 3.6. Конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды ибезвозмездного пользования в отношении движимого имущества городаОренбурга проводятся единой комиссией по проведению торгов,формируемой соответствующим распоряжением Комитета в порядке,установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав в отношении государственного илимуниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношениикоторого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса". Конкурсы проводятся в отношении видов имущества, указанных вустановленном федеральным антимонопольным органом Перечне видовимущества, в отношении которого заключение указанных договоров можетосуществляться путем проведения конкурсов. 3.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболеевысокую цену договора, либо действующий правообладатель, если онзаявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистомнаиболее высокой цене договора. 3.8. Победителем конкурса на право заключения договора аренды,договора безвозмездного пользования признается участник конкурса,предложивший лучшие условия исполнения договора и заявке на участиекоторого присвоен первый номер. 3.9. Информационное сообщение о проведении конкурсов илиаукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездногопользования подлежит размещению на официальном сайте РоссийскойФедерации в сети Интернет для размещения информации о проведенииторгов на право заключения договоров аренды и безвозмездногопользования - www.torgi.gov.ru. 3.10. Основным документом, регулирующим правоотношенияарендодателя, и арендатора, является договор аренды. Основнымдокументом, регулирующим отношения ссудодателя и ссудополучателя,является договор безвозмездного пользования. Указанными договорамипредусматривается: - состав передаваемого в аренду, в безвозмездное пользованиеимущества; - условия и сроки аренды, безвозмездного пользования; - размер и порядок внесения арендной платы (для договороваренды); - штрафные санкции за несвоевременное внесение арендных платежей(для договоров аренды); Договоры аренды и безвозмездного пользования заключаются вписьменной форме, в порядке, предусмотренном гражданскимзаконодательством Российской Федерации. 4. Порядок определения размера арендной платы 4.1. Арендная плата по всем договорам аренды имущества и платежиза право заключения договора безвозмездного пользования подлежатзачислению в бюджет города Оренбурга. 4.2. Начальная цена договора аренды движимого имущества в размереежемесячного арендного платежа определяется по результатам оценкирыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии со статьей 8Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельностив Российской Федерации". 4.3. Размер арендной платы может изменяться в сторону увеличенияпо соглашению сторон в сроки, определенные договором, но не чащеодного раза в год. 5. Порядок передачи движимого имущества в субаренду 5.1. Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя сдаватьарендованное движимое имущество в субаренду на срок, не превышающийсрок действия договора аренды, в соответствии с Федеральным законом от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 5.2. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращениезаключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор вэтом случае имеет право на заключение с ним договора аренды наимущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договоромсубаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях,соответствующих условиям прекращенного договора аренды. 5.3. Порядок расчетов арендаторов с субарендаторами определяетсядоговором между ними. 5.4. Субарендаторами выступают лица, указанные в пункте 1.4.настоящего Положения. Приложение 2 к решению Совета от 10.05.2012 N 391 ПЕРЕЧЕНЬ правовых актов Оренбургского городского Совета, признаваемых утратившими силу 1. Постановление Оренбургского городского Совета от 05.06.2000N 95 "Об утверждении положения "О предоставлении в имущественный наем(аренду) муниципального казенного движимого имущества городаОренбурга". 2. Решение Оренбургского городского Совета от 10.09.2007 N 332"О признании утратившим силу пункта 9 раздела 5 приложения кпостановлению Оренбургского городского Совета от 05.06.2000 N 95".