Закон Оренбургской области от 03.07.2015 № 3303/903-V-ОЗ

 

 

 

 

з а к о н

 

оренбургскОЙ областИ

 

 

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

НА ТЕРРИТОРИИОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

(В редакцииЗакона  Оренбургской области

от11.05.2016 № 3818/1053-V-ОЗ)

 

Принят Законодательным

Собраниемобласти                                                      24 июня 2015 года

 

 

Настоящий Закон направлен на совершенствованиегосударственного регулирования земельно-имущественных отношений, возникающих впроцессе владения, пользования и распоряжения землей на территории Оренбургскойобласти.

 

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Правоваяоснова управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области

 

1.     Владение, пользование и распоряжениеземельными ресурсами на территории Оренбургской области осуществляются всоответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и инымифедеральными нормативными правовыми актами, а также Уставом (Основным Законом)Оренбургской области, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актамиОренбургской области и органов местного самоуправления муниципальныхобразований Оренбургской области (далее – органы местного самоуправления).

2.     Органы местного самоуправления регулируютземельно-имущественные отношения в пределах полномочий, определенныхзаконодательством Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Оренбургскойобласти, настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Оренбургскойобласти и органов местного самоуправления.

3.     Нормативные правовые акты Оренбургской области иорганов местного самоуправления, регулирующие земельно-имущественные отношения,не могут противоречить законодательству Российской Федерации, Уставу (ОсновномуЗакону) Оренбургской области и настоящему Закону.

4.     Управление и распоряжение земельными участками натерритории Оренбургской области должно осуществляться на принципахэффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.

5.     Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируетсязаконодательством Российской Федерации и Оренбургской области об обороте земельсельскохозяйственного назначения.

 

Статья 2. Требования киспользованию земли

 

1.     Использование земель должно осуществляться способами,обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли бытьсредством производства в сельском и лесном хозяйствах, основой осуществленияхозяйственной и иных видов деятельности.

2.     Управление и распоряжение земельными участками натерритории Оренбургской области должно осуществляться с учетом утвержденныхдокументов территориального планирования, градостроительного зонирования идокументации по планировке территории.

3.     В целях охраны земель собственники земельных участков,землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаныпроводить мероприятия по сохранению и защите качественных характеристикземельных участков. Для этого могут быть разработаны государственные программыОренбургской области и муниципальные программы охраны земель, включающие в себяперечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностейхозяйственной деятельности, природных и других условий.

 

Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНОВМЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НАТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Статья 3.Государственные органы, должностные лица, органы местного самоуправления,уполномоченные на совершение действий по управлению и распоряжению земельнымиресурсами на территории Оренбургской области

 

Органами и должностными лицами, уполномоченными насовершение действий по управлению и распоряжению земельными ресурсами натерритории Оренбургской области, являются:

Законодательное Собрание Оренбургской области;

Правительство Оренбургской области;

Губернатор Оренбургской области;

министерство природных ресурсов, экологии иимущественных отношений Оренбургской области;

отраслевые министерства, департаменты, управления,комитеты и иные органы исполнительной власти Оренбургской области;

органы местного самоуправления.

 

Статья 4. ПолномочияЗаконодательного Собрания Оренбургской области

 

Законодательное Собрание Оренбургской области в сфереуправления и распоряжения земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти устанавливает:

порядок управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации иОренбургской области;

дополнительные основания для отказа в удовлетворенииходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальныхнужд из земель, находящихся в собственности Оренбургской области илимуниципальной собственности;

порядок отнесения земель к землям особо охраняемыхтерриторий регионального и местного значения, порядок их использования и охраныв соответствии с законодательством Российской Федерации;

критерии, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов;

порядок осуществления муниципального земельногоконтроля на территории Оренбургской области;

перечень муниципальных образований Оренбургскойобласти, в которых допускается предоставление земельного участка гражданину дляведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности без проведения торгов в порядке,установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

перечень муниципальных образований Оренбургскойобласти, в которых допускается предоставление земельного участка гражданину дляиндивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобногохозяйства, и специальностей, дающих право на такое предоставление безпроведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РоссийскойФедерации;

случаи предоставления земельных участков всобственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, а также инымотдельным категориям граждан, порядок постановки граждан на учет в качествелиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственностьбесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставлениягражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа вданном предоставлении, предельные размеры земельных участков , предоставляемых этимгражданам.

перечень некоммерческих организаций,созданных Оренбургской областью в целях жилищного строительства для обеспеченияжилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральнымзаконом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актомПравительства Российской Федерации, законом Оренбургской области, которымземельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в целях строительствауказанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.  (Дополнен - Закон  Оренбургской области от11.05.2016 № 3818/1053-V-ОЗ)

 

Статья 5. ПолномочияПравительства Оренбургской области

 

Правительство Оренбургской области в сфере управленияи распоряжения земельными ресурсами на территории Оренбургской области:

готовит и заключает соглашения с органамигосударственной власти Российской Федерации по вопросам регулирования земельныхотношений;

разрабатывает и утверждает государственные программыОренбургской области в сфере использования и охраны земель, обеспечивает ихисполнение;

осуществляет правовое регулирование по вопросамуправления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственнойсобственности Оренбургской области, в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Оренбургской области;

устанавливает порядок определения размера аренднойплаты за земельные участки, находящиеся в государственной собственностиОренбургской области, и земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена на территории Оренбургской области, предоставленные варенду без торгов;

осуществляет правовое регулирование отношений припроведении землеустройства в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;

принимает решение о переводе из одной категории вдругую земель, находящихся в государственной собственности Оренбургскойобласти, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальнойсобственности, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частнойсобственности, на территории Оренбургской области в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

утверждает средний уровень кадастровой стоимости помуниципальному району (городскому округу);

не позднее 31 декабря 2016 года дляобеспечения использования в целях, установленных Федеральным законом от 24 июля2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», находящихсяв федеральной собственности земельных участков и земельных участковФедерального фонда содействия развитию жилищного строительства, земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена и которымиФедеральный фонд содействия развитию жилищного строительства осуществляетраспоряжение на основании поручения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, принимаетпостановление о включении земельных участков в границы населенных пунктов илиисключении земельных участков из границ населенных пунктов;

утверждает границы охранных зон газораспределительныхсетей и налагает ограничения (обременения) на земельные участки, входящие вохранную зону;

устанавливает порядок определения цены земельныхучастков, находящихся  в государственнойсобственности Оренбургской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской областипри заключении договора купли-продажи без проведения торгов;

принимает решение об установлении ограничения прав наземельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации;

принимает решение о проведении государственнойкадастровой оценки земель на территории Оренбургской области;

принимает решение по результатам рассмотрения поданного органомместного самоуправления муниципального района (городского округа) заявления опроведении государственной кадастровой оценки земель в пределах территориисоответствующего муниципального района (городского округа) в случаях,предусмотренных законодательством Оренбургской области;

утверждает результаты государственной кадастровойоценки земель на территории Оренбургской области в случае ее проведения порешению Правительства Оренбургской области;

устанавливает порядок определения размераплаты  по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Оренбургской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области;

устанавливает порядок определения размераплаты за увеличение площади земельных участков, находящихся в частнойсобственности, в результате перераспределения таких земельных участков иземельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургскойобласти, земель или земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Оренбургской области;

определяет порядок и условия размещенияобъектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  без предоставления земельных участков иустановления сервитутов;

принимает решения о передаче земельных участков,находящихся в  государственнойсобственности Оренбургской области, в муниципальную собственность всоответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

определяет способ выбора начальной цены предметааукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Оренбургской области;

определяет способ выбора начальной цены предметааукциона на право аренды земельного участка, находящегося в государственнойсобственности Оренбургской области;

принимает решения орезервировании, изъятии земельных участков для государственных нуждОренбургской области, в том числе для размещения объектов региональногозначения, а также принимает решения об изъятии земельных участков, необходимыхдля ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

устанавливаетпорядок принятия решения о соответствии (несоответствии) объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционныхпроектов, для размещения (реализации) которых допускается предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов, критериям,установленным областным законом. (Дополнен - Закон  Оренбургской области от16.12.2015 № 3561/1001-V-ОЗ)

 

Статья 6. ПолномочияГубернатора Оренбургской области

 

Губернатор Оренбургской области:

выступает с законодательной инициативой по вопросамземельно-имущественных отношений;

направляет в федеральный орган исполнительной власти,осуществляющий полномочия собственника имущества, заявление о безвозмезднойпередаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, вгосударственную собственность Оренбургской области в случаях, установленныхЗемельным кодексом Российской Федерации;

издает распоряжение о праве юридического лица на заключение договорааренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, без проведения торгов для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабныхинвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным законодательством Оренбургскойобласти;

осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

 

Статья 7. Полномочияминистерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношенийОренбургской области

 

1.     Министерство природных ресурсов, экологии иимущественных отношений Оренбургской области в пределах своей компетенциииздает распоряжения и иные акты по управлению и распоряжению земельными ресурсамина территории Оренбургской области.

2.     Министерство природных ресурсов, экологии иимущественных отношений Оренбургской области осуществляет следующие полномочияпо управлению и распоряжению земельными ресурсами:

осуществляет общее регулирование и координациюдеятельности государственных унитарных предприятий и государственных учрежденийОренбургской области в части земельно-имущественных отношений;

предоставляет заинтересованным лицам в установленномпорядке земельные участки, находящиеся в государственной собственностиОренбургской области, на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды,безвозмездного пользования, собственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Оренбургской области;

готовит проекты правовых актов Оренбургской области впределах своей компетенции;

организует проведение мероприятий, направленных нагосударственную регистрацию прав на земельные участки на праве государственнойсобственности Оренбургской области, в том числе в порядке разграничения государственнойсобственности на землю в соответствии с законодательством Российской Федерациии Оренбургской области;

выступает от имени Оренбургской области стороной вдоговорах, заключаемых в отношении земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Оренбургской области;

запрашивает сведения о деятельности муниципальныхобразований в сфере земельно-имущественных отношений;

обеспечивает подготовку схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, если распоряжение указанными земельными участками осуществляетсяминистерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношенийОренбургской области и иное не предусмотрено Земельным кодексом РоссийскойФедерации, а также принимает решение об утверждении схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории илирешение об отказе в ее утверждении в соответствии с законодательством Российской Федерации;

является держателем Реестра государственного имуществаОренбургской области, в котором осуществляется учет земельных участков,являющихся государственной собственностью Оренбургской области;

заключает договоры мены земельных участков,находящихся в государственной собственности Оренбургской области, на земельныеучастки, находящиеся в частной собственности, в случаях, установленныхзаконодательством Российской Федерации;

заключает соглашения с уполномоченными органамигосударственной власти, органами местного самоуправления, собственникамиземельных участков о перераспределении земель и (или) земельных участков,находящихся в государственной собственности Оренбургской области, а в случаях,предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, принимает решение оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Оренбургской области;

дает согласие на заключение соглашения об установлениисервитута землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка,находящегося в государственной собственности Оренбургской области, в случаях,установленных законодательством Российской Федерации;

заключает соглашения об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственностиОренбургской области, в случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации;

выдает разрешения на использование земель илиземельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургскойобласти, в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации;

на основании заявления об отказе от права на земельныйучасток принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком,находящимся в государственной собственности Оренбургской области;

направляет в суд требование обизъятии земельного участка, находящегося в государственной собственностиОренбургской области (за исключением земельных участков сельскохозяйственногоназначения) и предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, правепостоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использованияземельного участка или в случаях и порядке, установленных нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, принимает решение об изъятии земельногоучастка самостоятельно;

осуществляет распоряжение земельнымиучастками, государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Оренбургской области в случае предоставления их для размещенияавтомобильных дорог регионального и межмуниципального значения, а также в указанномслучае заключает соглашения о перераспределении земель и земельных участков,выдает разрешение на использование земель в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации;

обращается в суд с требованием об изъятии путем продажи с публичныхторгов объекта незавершенного строительства, расположенного на земельномучастке, находящемся в государственной собственности Оренбургской области, вслучае прекращения действия договора аренды указанного земельного участка,предоставленного по результатам аукциона.

 

Статья 8. Полномочияминистерств, департаментов, комитетов, инспекций и иных органов исполнительнойвласти Оренбургской области

 

Министерства, департаменты, комитеты, инспекции и иныеорганы исполнительной власти Оренбургской области:

готовят предложения по рациональному использованиюземельных участков, предоставленных государственным унитарным предприятиям игосударственным учреждениям Оренбургской области, находящимся в их ведении;

участвуют в разработке государственных программОренбургской области в сфере земельно-имущественных отношений;

готовят соответствующие заключения о возможностивключения земельных участков в границы населенных пунктов или исключенияземельных участков из границ населенных пунктов и об обеспеченностиградостроительной документацией указанных земельных участков;

выступают заказчиками проведения кадастровых работ вотношении земельных участков, предоставляемых им, а также в целях установлениясервитута, образования, перераспределения земельных участков.

 

Статья 9. Полномочия органовместного самоуправления

 

1.     Органы местного самоуправления:

распоряжаются земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, если иное не предусмотренозаконодательством Российской Федерации;

организовывают и проводят аукционы по предоставлениюземельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации иОренбургской области;

управляют и распоряжаются земельными участками,находящимися в муниципальной собственности, в том числе издают акты, содержащиенормы земельного права в рамках законодательства Российской Федерации иОренбургской области;

осуществляют учет земельных участков, находящихся всобственности муниципального образования;

осуществляют резервирование, изъятие земельныхучастков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местногозначения, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления;

устанавливают с учетом требованийзаконодательства Российской Федерации правила землепользования изастройки муниципальных образований;

разрабатывают и реализуют муниципальные программыиспользования и охраны земель;

принимают решения о переводе из одной категории вдругую земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственногоназначения,  и земель иного целевогоназначения, находящихся в частной собственности, на территории Оренбургскойобласти в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургскойобласти;

проводят мероприятия по регистрации правамуниципальной собственности на земельные участки;

предоставляют бесплатно гражданам, имеющим трех иболее детей, земельные участки из земель, находящихся в муниципальнойсобственности, а также из земель, государственная собственность на которые неразграничена, в случаях и порядке, установленных законодательством Оренбургскойобласти;

принимают решение о проведении государственной кадастровой оценкиземель в случае принятия Правительством Оренбургской области решения опроведении органом местного самоуправления муниципального района (городскогоокруга) государственной кадастровой оценки земель в пределах территориисоответствующего муниципального района (городского округа) в соответствии сзаконодательством Оренбургской области;

утверждают результаты государственной кадастровойоценки земель в пределах территории соответствующего муниципального района(городского округа) в случае ее проведения по решению органа местногосамоуправления муниципального района (городского округа);

осуществляют муниципальный земельный контроль;

осуществляют иные полномочия по решению вопросовместного значения в области использования и охраны земель.

2.     Разграничение полномочий между представительными иисполнительными органами местного самоуправления устанавливается уставамимуниципальных образований.

 

ГЛАВА II.1.

ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Статья 9.1.

Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

 

До 1 января 2020 года основаниями для отказа в утверждениисхемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровомплане территории наряду с основаниями,предусмотренными пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,являются:

отсутствие утвержденногопроекта межевания территории, в границах которой расположен образуемыйземельный участок, в случае, если в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации образование земельного участка осуществляется исключительнов соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

отсутствие согласия вписьменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов,залогодержателей исходных земельных участков, если обязательностьпредоставления такого согласия для образования земельных участков установленаЗемельным кодексом Российской Федерации;

исходныйземельный участок включен в специальный фонд земельных участков,предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющихтрех и более детей, для осуществления индивидуального жилищного строительства,за исключением обращений, вытекающих из правоотношений, основанных наисполнении требований Закона Оренбургской области от 22сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территорииОренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;

исходный земельный участокнеобходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионнымсоглашением, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений концедента и концессионера на основании заключенного междуними концессионного соглашения;

исходный земельный участокнеобходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением огосударственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частномпартнерстве, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений публичногопартнера и частного партнера на основании заключенного между ними соглашения огосударственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частномпартнерстве;

в отношенииисходного земельного участка издано распоряжение Губернатора Оренбургской области о праве юридического лица назаключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного,коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов,срок реализации которого не истек;

земельныйучасток образуется из земельных участков, относящихся к различным категориямземель, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;

несоответствиеадреса земельного участка адресу расположенного на нем объекта недвижимости, заисключением линейных объектов.

 

Статья 9.2.

Основания для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка

 

До 1 января 2020 года основаниями для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, или аукциона на правозаключения договора аренды такого земельного участка наряду с основаниями,предусмотренными пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, являются:

указанный в заявлении земельныйучасток включен в специальный фонд земельных участков, предназначенных длябесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей,для осуществления индивидуального жилищного строительства;

указанный в заявлении земельныйучасток необходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионнымсоглашением;

указанный в заявлении земельныйучасток необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением огосударственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частномпартнерстве;

в отношенииземельного участка издано распоряжение ГубернатораОренбургской области о праве юридического лица на заключение договорааренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного,коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов,срок реализации которого не истек.

 

Статья 9.3.

Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов

 

До 1 января 2020 года основаниямидля отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка илив предоставлении земельного участка без проведения торгов наряду с основаниями, предусмотреннымистатьями 39.15 и 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, являются:

земельный участок, которыйпредстоит образовать, не может быть образован по одному из оснований, указанныхв статье 9.1 настоящего Закона;

земельный участок, указанный взаявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка всобственность или в заявлении о предоставлении земельного участка всобственность,  является земельнымучастком общего пользования или расположен в границах земель общегопользования, территории общего пользования;

указанный взаявлении земельный участок включен в специальный фонд земельных участков,предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющихтрех и более детей, для осуществления индивидуального жилищного строительства,за исключением обращений, вытекающих из правоотношений, основанных наисполнении требований Закона Оренбургской области от 22сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территорииОренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;

указанный в заявлении земельныйучасток необходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионнымсоглашением, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений концедента и концессионера на основании заключенного междуними концессионного соглашения;

указанный в заявлении земельныйучасток необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением огосударственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частномпартнерстве, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений публичногопартнера и частного партнера на основании заключенного между ними соглашения огосударственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частномпартнерстве;

указаннаяв заявлении юридического лица цель использования земельного участка несоответствует цели, указанной в распоряжении Губернатора Оренбургской области о праве юридического лица назаключение договора аренды земельного участка без проведения торгов дляразмещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения,реализации масштабных инвестиционных проектов;

заявлениепоступило по истечении установленного распоряжением Губернатора Оренбургскойобласти срока реализации юридическимлицом права на заключение договора аренды земельного участка без проведенияторгов для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытовогоназначения, реализации масштабных инвестиционных проектов;

в отношении земельногоучастка издано распоряжение ГубернатораОренбургской области о праве юридического лица на заключение договорааренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного,коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов,срок реализации которого не истек, за исключением случаев обращенияюридического лица, указанного в распоряжении Губернатора Оренбургской области;

несоответствиеадреса земельного участка адресу расположенного на нем объекта недвижимости, заисключением линейных объектов.

 

(Глава дополнена- Закон Оренбургской области от16.12.2015 № 3561/1001-V-ОЗ)

 

Глава III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 10. Приведениенормативных правовых актов Оренбургской области и органов местногосамоуправления в соответствие с настоящим Законом

 

1. Нормативные правовые акты Оренбургской области иорганов местного самоуправления, принятые до вступления в силу настоящегоЗакона, применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.

2. Органам государственной власти Оренбургской областии органам местного самоуправления в течение трех месяцев со дня вступления всилу настоящего Закона необходимо привести свои нормативные правовые акты всоответствие с настоящим Законом.

 

Статья 11. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов и их частей

 

Со дня вступления в силунастоящего Закона признать утратившими силу:

Закон Оренбургской областиот 16ноября 2002 года № 317/64-III-ОЗ «О порядке управления земельными ресурсамина территории Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 23 ноября 2002 года– бюллетень Законодательного Собрания области, 2002, пятое заседание);

Закон Оренбургской областиот 2июля 2003 года № 335/39-III-ОЗ «О внесении изменений и дополнений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 15 июля 2003 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2003, одиннадцатое заседание);

Закон Оренбургской областиот 28июня 2004 года № 1283/195-III-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Южный Урал» от 13 июля 2004 года – бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2004, восемнадцатое заседание);

Закон Оренбургской областиот 25ноября 2005 года № 2735/496-III-ОЗ «О внесении изменений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 21 января 2006 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2005, тридцать второе заседание);

статью 3 ЗаконаОренбургской области от 2 марта2006 года № 3133/538-III-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 18 марта2006 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2006, тридцать пятоезаседание);

Закон Оренбургской областиот 11мая 2006 года № 162/41-IV-ОЗ «О внесении изменений и дополнений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 2 июня 2006 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2006, второе заседание);

Закон Оренбургской областиот 9сентября 2006 года № 575/112-IV-ОЗ «О внесении изменения в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 16 сентября 2006 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2006, пятое заседание);

Закон Оренбургской областиот 6декабря 2006 года № 822/162-IV-ОЗ «О внесении изменений и дополнений вЗакон Оренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами натерритории Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 30 декабря 2006 года –бюллетень Законодательного Собрания области, 2006, седьмое заседание);

Закон Оренбургской областиот 4мая 2007 года № 1161/256-IV-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Южный Урал» от 19 мая 2007 года – бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2007, одиннадцатое заседание);

Закон Оренбургской областиот 11июля 2007 года № 1356/275-IV-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Южный Урал» от 21 июля 2007 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2007, тринадцатое заседание);

статью 3 ЗаконаОренбургской области от 11сентября 2008 года № 2398/494-IV-ОЗ «О внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 27 сентября2008 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2008, двадцать второезаседание);

Закон Оренбургской областиот 3декабря 2008 года № 2642/562-IV-ОЗ «О внесении изменений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Южный Урал» от 9 декабря 2008 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2008, двадцать четвертое заседание);

статью 5 ЗаконаОренбургской области от 29сентября 2009 года № 3098/686-IV-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Южный Урал» от 10 октября2009 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2009, тридцатоезаседание);

Закон Оренбургской областиот 1марта 2011 года № 4304/994-IV-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Южный Урал» от 26 марта 2011 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2011, сорок шестое заседание);

Закон Оренбургской областиот 30июня 2011 года № 342/55-V-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Оренбуржье» от 26 июля 2011 года – бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2011, четвертое заседание);

Закон Оренбургской областиот 15декабря 2011 года № 646/167-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 23 декабря2011 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2011, восьмоезаседание);

статью 5 ЗаконаОренбургской области от 15 декабря2011 года № 656/177-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 29 декабря2011 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2011, восьмоезаседание);

Закон Оренбургской областиот 2марта 2012 года № 736/197-V-ОЗ «О внесении изменения в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Оренбуржье» от 8 марта 2012 года – бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2012, одиннадцатое заседание);

статью 1 ЗаконаОренбургской области от 9 июля2012 года № 925/285-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законодательныеакты Оренбургской области и признании утратившими силу отдельныхзаконодательных актов Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 19 июля2012 года – бюллетень Законодательного Собрания области, 2012, четырнадцатоезаседание);

Закон Оренбургской областиот 13марта 2013 года № 1389/405-V-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Оренбуржье» от 21 марта 2013 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2013, двадцатое заседание);

Закон Оренбургской областиот 1июля 2013 года № 1620/496-V-ОЗ «О внесении изменения в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Оренбуржье» от 11 июля 2013 года – бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2013, двадцать третье заседание);

Закон Оренбургской областиот 9января 2014 года № 2113/607-V-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургскойобласти «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти» (газета «Оренбуржье» от 16 января 2014 года – бюллетеньЗаконодательного Собрания области, 2013, двадцать восьмое заседание);

статью 2 ЗаконаОренбургской области от 24 апреля2014 года № 2252/645-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 15 мая 2014 года);

Закон Оренбургской областиот 3октября 2014 года № 2553/722-V-ОЗ «О внесении изменений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 15 октября 2014 года);

Закон Оренбургской областиот 3октября 2014 года № 2554/723-V-ОЗ «О внесении изменений в ЗаконОренбургской области «О порядке управления земельными ресурсами на территорииОренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 15 октября 2014 года);

статью 1 ЗаконаОренбургской области от 31 октября2014 года № 2599/755-V-ОЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 13 ноября2014 года).

 

Статья 12. Переходныеположения

 

1. С 16 октября 2014 года права и обязанностиарендодателя и ссудодателя по договорам аренды и безвозмездного срочногопользования в отношении земельных участков, государственная собственность накоторые не     разграничена, находящихсяв административном центре Оренбургской области – городе Оренбурге, заключеннымминистерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношенийОренбургской области, осуществляет орган местного самоуправления городаОренбурга.

2. В случае, если до 16 октября 2014 годаминистерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношенийОренбургской области принято решение о предварительном согласовании местаразмещения объекта либо размещено или опубликовано извещение о проведенииаукциона по продаже земельного участка, государственная собственность накоторый не разграничена, находящегося в административном центре Оренбургскойобласти – городе Оренбурге, или аукциона по продаже права на заключениедоговора аренды такого земельного участка, предоставление такого земельногоучастка на основании данного решения или по результатам этого аукционаосуществляет министерство природных ресурсов, экологии и имущественныхотношений Оренбургской области. Договоры аренды и безвозмездного срочногопользования, заключенные министерством природных ресурсов, экологии иимущественных отношений Оренбургской области в соответствии с настоящей частью,подлежат передаче в орган местного самоуправления города Оренбурга вдвухмесячный срок с момента их заключения.

 

Статья 13. Вступление всилу настоящего Закона

 

Настоящий Закон вступает всилу после его официального опубликования.

 

 

Губернатор Оренбургской области                            Ю.А.Берг

 

 

г. Оренбург, Дом Советов

3 июля 2015 года

№ 3303/903- V -ОЗ