Оренбургский городской
Совет
Р Е Ш Е Н И Е
от 29.05.2018 № 542
Об утверждении Положения
«Обустановлении льготной
арендной платы и ее размера
в отношении объектов культурного
наследия, находящихсяв собственности
муниципального образования
«город Оренбург»
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статей 14, 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации» и, руководствуясь статьей 27 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятогорешением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015
,
Оренбургский городской Совет РЕШИЛ:
1. Утвердить
Положение «О
б установлении льготной арендной платы и ее размера вотношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности
муниципального образования «городОренбург» согласно приложению
.
2. Установить,что настоящее решение Совета вступает в силу после его официального опубликованияв газете «Вечерний Оренбург».
3. Поручитьорганизацию исполнения настоящего решения Совета первому заместителю Главыгорода Оренбурга Николаеву С.А.
4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета напредседателя постоянного депутатского комитета по муниципальному хозяйствуКузьмина А.Г.
Глава городаОренбурга Е.С. Арапов
Председатель
Оренбургскогогородского Совета О.П.Березнева
Приложение
к решениюСовета
от
29.05.2018
№
542
Положение «Об установлении льготной арендной платы и ееразмера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципальногообразования «город Оренбург»
1. Настоящее Положение «Обустановлении льготной арендной платы и ее размера в отношении объектовкультурного наследия, находящихся в собственности муниципальногообразования «город Оренбург» (далее - Положение) в соответствии со статьями 14,14.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон)определяет условия установления льготной арендной платы и ее размер в отношенииобъектов культурного наследия, являющихся объектами муниципальногонежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования «городОренбург» и составляющих его казну (далее - объекты культурного наследия).
2. Право наустановление льготной арендной платы имеют физические или юридические лица(далее - арендаторы), которые:
- владеют на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся внеудовлетворительном состоянии, по договору, заключенному в соответствии сФедеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее -договор аренды);
- вложилисвои средства в работы по сохранению указанного объекта культурного наследия,предусмотренные статьями 40 - 45 Закона и обеспечили их выполнение всоответствии с данным Законом.
3. Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурногонаследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются всоответствии с Законом и не должны превышать семи лет со дня передачиуказанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки исогласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия,не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.
Конкретныесроки и этапы проведения работ по сохранению объекта культурного наследияопределяются документацией о проведении аукциона либодоговором аренды.
Документацияоб аукционе либо договор аренды содержит требования к объему, перечню и срокамвыполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении объекта культурногонаследия, права на которое передаются по договору.
4. Решение обустановлении льготной арендной платы по договору аренды в отношении объектовкультурного наследия (далее - льготная арендная плата) принимается Комитетом поуправлению имуществом города Оренбурга (далее - Комитет) по согласованию сфинансовым управлением администрации города Оренбурга в срок, установленныйпунктом 7 настоящего Положения.
5. Решение обустановлении льготной арендной платы выдается арендатору на основании следующихдокументов:
1) заявлениеарендатора об установлении льготной арендной платы (далее - заявление);
2) договораренды объекта культурного наследия;
3) охранноеобязательство;
4) задание иразрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,выданные в порядке, определенном Законом;
5)сметно-финансовые расчеты проведения работ, установленных в задании напроведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительнымзаключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости,полученным в установленном порядке;
6) отчетнаядокументация о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
7) актприёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Документы,предусмотренные подпунктами 1, 5, 6 пункта 5 настоящего Положения,предоставляются арендатором.
Документы,указанные в подпунктах 3, 4, 7 пункта 5 настоящего Положения, запрашиваютсяКомитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а такжемогут быть представлены арендатором самостоятельно.
Документ,указанный в подпункте 2 пункта 5 настоящего Положения находится в распоряженииКомитета.
7. Комитет втечение 30 дней с момента поступления рассматривает заявление и прилагаемые кнему документы, указанные в пункте 5 настоящего Положения, принимает решение обустановлении льготной арендной платы или письменно уведомляет арендатора оботказе в ее установлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 8настоящего Положения.
8.Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной аренднойплаты являются:
- отсутствиеу арендатора права на установление льготной арендной платы;
-непредставление документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения,обязанность по представлению которых возложена на арендатора;
- наличие уарендатора задолженности по уплате арендных платежей на дату подачи заявления,предусмотренных договором аренды;
- работы посохранению объекта культурного наследия выполнены в связи с виновнымидействиями или бездействием арендатора, нанесшими вред объекту культурногонаследия.
9. Со дняпринятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет в течение 15дней заключает дополнительное соглашение к договору аренды, в которомуказывается размер льготной арендной платы.
10. Льготнаяарендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площадиобъекта культурного наследия в месяц, в том числе образуемой площади врезультате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия,уточненной в Едином государственном реестре недвижимости.
11. Срокприменения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договорааренды.
12.Заключение договора аренды объекта культурного наследия на новый срокосуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».