Информация УМНС РФ по Оренбургской обл. от 10.09.2004 г № Б/Н

О налогообложении доходов, полученных от сдачи внаем жилых и нежилых помещений

В последнее время широкое распространение получили сделки сдачи внаем жилья или нежилых помещений, принадлежащих физическим лицам. При этом возникают отношения, когда дома, квартиры, комнаты, гаражи являются предметом экономического оборота. Такие отношения регулируются как гражданским и жилищным законодательством, так и налоговым.
Физические лица, сдающие внаем дома, квартиры, комнаты, гаражи, как гражданам так и организациям, и получающие доходы, обязаны самостоятельно исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц по минимальной ставке 13 % путем представления декларации в налоговый орган по месту жительства.
Налоговые органы с целью получения необходимой для налогообложения информации взаимодействуют со многими другими организациями. Рано или поздно сведения о гражданах, получающих доходы и уклоняющихся от уплаты налога, становятся известными и к ним применяются соответствующие меры.
Поэтому гражданам, которые получили в 2003 году и ранее доходы от сдачи внаем жилых и нежилых помещений, следует обратиться в налоговые органы по месту жительства, заявить о своих доходах и тем самым исполнить свою обязанность по уплате налога.
Начальник отдела
налогообложения физических лиц
Управления МНС РФ
по Оренбургской области
Л.И.САМСОНОВА