Постановление от 07.04.2008 г № 130-П
О внесении изменений в Постановление Правительства Оренбургской области от 28.08.2006 N 286-п
1.Внести в приложение к Постановлению Правительства Оренбургской области от 28.08.2006 N 286-п "Об утверждении правил расчета размера субсидии и формирования списков участников программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003 - 2010 годы" следующие изменения:
1.1.Абзац седьмой пункта 2 изложить в новой редакции:
"участник Программы - молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и изъявившая желание участвовать в Программе . Условие по непревышению 35-летнего возраста устанавливается на момент утверждения исполнителем Программы списков молодых семей, включенных в претенденты или резерв на получение субсидии в планируемом году;".
1.2.Абзац девятый пункта 2 после слов "покупка квартиры" дополнить словами "в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве или".
1.3.Пункт 2 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"усыновление ребенка - усыновление ребенка из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей".
1.4.В абзаце четвертом пункта 4 слова "50 процентов" заменить словами "50 или 60 процентов".
1.5.Абзац седьмой пункта 4 исключить.
1.6.Пункт 4 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Семьям, осуществляющим строительство индивидуального дома или приобретающим жилье на первичном рынке, предоставляется субсидия в размере 60 процентов от средней стоимости жилья".
1.7.В пункте 6 в абзаце "Д - доля субсидии (для молодых семей, не имеющих детей, - 0,35; для молодых семей, имеющих детей, - 0,4; отдельных категорий молодых семей - 0,5);" слова "молодых семей - 0,5" заменить словами "молодых семей - 0,5 или 0,6".
1.8.В пункте 8 слова "один раз" заменить словами "не более одного раза".
1.9.Абзацы пятый , шестой и седьмой пункта 15 заменить абзацами следующего содержания:
"Четвертая категория - молодые семьи, усыновившие ребенка.
Пятая категория - молодые семьи, имеющие двух детей или ожидающие рождение второго ребенка.
Шестая категория - молодые семьи, имеющие одного ребенка или ожидающие рождение ребенка".
1.10.Пункт 15 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Седьмая категория - молодые семьи, не имеющие детей".
1.11.Абзац пятый пункта 19 изложить в новой редакции:
"В случае строительства индивидуального дома молодая семья должна оформить право собственности на индивидуальный дом на всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после получения субсидии".
1.12.Пункт 20 изложить в новой редакции:
"20. Орган местного самоуправления осуществляет прием заявлений и формирует учетные дела участников Программы , изъявивших желание получить субсидию в планируемом году. В учетное дело участника Программы включаются заявление на получение субсидии в планируемом году, документы, представленные молодой семьей согласно пункту 10 настоящих Правил, и решение органа местного самоуправления, подтверждающее нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий. Молодая семья, которой ранее было предоставлено свидетельство в рамках Программы , но она не получившая субсидию в течение срока действия свидетельства, может быть включена в список участников Программы , изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, при наличии решения органа местного самоуправления, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии".
1.13.Раздел IV "Формирование списков участников Программы - претендентов на получение субсидий" дополнить пунктами 20-1 и 20-2 следующего содержания:
"20-1 Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья представляет документы, подтверждающие наличие (отсутствие) дополнительных средств:
а) выписки с лицевого банковского счета члена(ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(ах), на депозите или в иной форме;
б) векселя, ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;
в) документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи. При этом размер собственных средств рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения на среднюю стоимость 1 кв. метра жилого помещения, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для Оренбургской области.
г) документ от организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа);
д) информация о подсобном хозяйстве, подтвержденная местным органом власти;
е) документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества.
Молодая семья признается органом местного самоуправления имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в случае если сумма собственных средств и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита, не менее размера средств в части превышения размера субсидии. Размер средств в части превышения размера субсидии определяется как разница между средней стоимостью жилья и размером субсидии, определяемых в соответствии с Программой . В случае непризнания органом местного самоуправления молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, молодая семья не может быть включена в список молодых семей - участников Программы , изъявивших желание получить субсидию в планируемом году. Признание или отказ в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, оформляется решением органа местного самоуправления.
20-2. До 1 сентября орган местного самоуправления формирует списки участников Программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, утверждает их и представляет исполнителю Программы на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам. В электронном виде списки представляются в формате Excel.
Непредставление исполнителю Программы органом местного самоуправления списков до 1 сентября или представление списков только на одном из вышеуказанных носителей исключает в планируемом году участие в Программе молодых семей, вставших на учет в данном органе местного самоуправления.
Допускается формирование списков участников Программы , изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представление этих списков исполнителю Программы муниципальными районами".
1.14.Первое предложение абзаца первого пункта 27 изложить в новой редакции:
"Размер субсидии на погашение кредита (займа) определяется из расчета всех членов молодой семьи на момент получения свидетельства".
1.15.Абзац третий пункта 27 изложить в новой редакции:
"при оформлении прав собственности на приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов молодой семьи;".
1.16.Пункт 27 дополнить абзацем следующего содержания:
"жилое помещение приобретено после 1 января 2006 года".
1.17.Дополнить новым разделом VII следующего содержания:
"VII. Особенности предоставления субсидии
за счет средств областного и местного бюджетов
32. Для получения субсидии на приобретение жилья на вторичном рынке и на строительство индивидуального дома за счет средств областного и местного бюджетов молодая семья представляет в уполномоченный банк документы, указанные в пунктах 45 и 46 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285.
33. Основанием для получения субсидии, предоставляемой за счет средств областного и местного бюджетов на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме, является договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (далее - договор участия), прошедшие государственную регистрацию, и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Данные документы представляются в уполномоченный банк. Участниками договора участия со стороны молодой семьи должны быть все члены молодой семьи, указанные в свидетельстве, с целью оформления прав собственности на приобретаемое жилое помещение в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Общая проектная площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее произведения учетной нормы площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием по месту расположения приобретаемого строящегося жилого помещения, на количество членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
34. В договоре участия указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате строящегося жилого помещения, приобретаемого на основании договора участия, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии. Если молодая семья уступает право требования по договору участия третьим лицам или при его расторжении, субсидия, полученная молодой семьей для оплаты договора участия, подлежит возврату в орган местного самоуправления, выдавший субсидию молодой семье, в связи с нецелевым использованием средств.
35. Субсидия полностью или частично может быть направлена на погашение кредита (займа) и процентов за пользование кредитом (займом), полученного для приобретения жилья в строящемся многоквартирном доме. Для получения субсидии на погашение кредита (займа) молодая семья представляет в уполномоченный банк помимо документов, указанных в пункте 35 настоящих Правил, кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
36. При предоставлении субсидии за счет средств областного и местного бюджетов на приобретение строящейся квартиры в многоквартирном доме молодой семье предоставляется свидетельство по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам".
1.18.Дополнить Правила приложением N 5 согласно приложению .
2.Постановление вступает в силу с дня его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
А.А.ЧЕРНЫШЕВ