Постановление от 05.11.2013 г № 944-П
О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п
1.Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области" следующие изменения:
1.1.В пункте 3:
абзац второй подпункта "в" исключить;
абзац третий подпункта "в" изложить в новой редакции:
"земельного участка, предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, размещения индивидуальных жилых домов, гаражных и погребных кооперативов, индивидуальных гаражей, личного подсобного хозяйства (кроме прямо указанных в приложениях к постановлению Правительства Оренбургской области от 16 октября 2009 года N 537-п "Об утверждении значений ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области");";
подпункт "г" дополнить новым абзацем следующего содержания:
"земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства;";
абзац первый подпункта "е" изложить в новой редакции:
"2,0 процента в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, если:";
абзац второй подпункта "ж" изложить в новой редакции:
"3,0 процента - расположенных на территории городского округа г. Оренбург (кроме указанных в приложении N 6 к постановлению Правительства Оренбургской области от 16 октября 2009 года N 537-п "Об утверждении значений ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области");".
1.2.Абзац второй пункта 4 после слов "(конкурсов, аукционов)" дополнить словами ", а также без проведения торгов (конкурсов, аукционов) согласно пункту 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации".
1.3.Пункт 5 изложить в новой редакции:
"В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, начальная цена права на заключение договора аренды и размер арендной платы определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".
1.4.Абзац четвертый пункта 7 изложить в новой редакции:
"При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, уполномоченные органы Оренбургской области, осуществляющие распоряжения земельными участками, предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, когда при этом не изменяются иные существенные характеристики земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, не производится.".
2.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ