Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 01.03.2006 г № Б/Н

Право на вычет при продаже жилья

При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право на вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи, но не превышающих в целом 1000000 руб. В случае если проданное имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной им при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на вычет при продаже имущества налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Исполняющий обязанности
начальника отдела
по работе
с налогоплательщиками
Инспекции ФНС РФ
по Ленинскому району
города Оренбурга
И.УТКИНА