Распоряжение Главы города Оренбурга от 01.06.1998 № 1091-р
О развитии Программы предоставления жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг по городу Оренбургу
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е ГЛАВЫ ГОРОДА ОРЕНБУРГА О развитии Программы предоставления жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг по городу Оренбургу (В редакции Распоряжения Главы города Оренбурга от 31.12.2004 г. N 6785-р) Во исполнение Постановления Правительства РФ N 707 от 18.06.96года "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг",руководствуясь статьями 12, 20 Устава г. Оренбурга: 1. (Утратил силу - Распоряжение Главы города Оренбургаот 31.12.2004 г. N 6785-р) 2. Установить социальную норму площади жилья. - для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м. общей площади; - семей из 2-х человек - 42 кв. м. общей площади; - семей из 3-х и более человек - 18 кв. м. на человека. При проживании в коммунальном жилье: - для одиноких - 20 кв. м. жилой площади; - семей из 2-х и более человек - по 18 кв. м. жилой площади начеловека. 3. Повышенная плата с населения за сверхнормативные площадь икоммунальные услуги вводится для семей, занимающих жилье, превышающеена 10 кв. метров установленные социальные нормы. 4. Оплата за сверхнормативную площадь и сверхнормативноепотребление коммунальных услуг не распространяется на граждан: - проживающих в однокомнатных квартирах; - пользующихся субсидией по оплате жилищно-коммунальных услуг. 5. Считать утратившим силу абзац 1 пункта 3 распоряженияадминистрации города от 03.06.94 года N 704-р. 6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Главы города Терепина Е.Ю. Глава города Г.П. Донковцев 1 июня 1998 года 1091-р Приложение к распоряжению администрации г. Оренбурга от 1 июня 1998 года 1091-р П О Л О Ж Е Н И Е о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Оренбурге 1. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услугпредоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточногоминимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот. 2. Величина субсидии для граждан, имеющих совокупный доходсемьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточныйминимум определяется как максимальное значение субсидий, рассчитанныхпо двум основаниям. Величина субсидии по первому основанию определяется как разницамежду принятыми на данный период размерами оплаты жилья икоммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимымирасходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. Величина субсидии по второму основанию определяется как разницамежду принятыми на данный период размерами оплаты жилья икоммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг и половиной минимальногоразмера оплаты труда, установленного федеральным законом, умноженногона количество проживающих. Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доходсемьи на одного человека, превышающий прожиточныйминимум, определяется по первому основанию. При расчете размера субсидий для семьи, пользующейся льготамипо оплате жилья и коммунальных услуг, величина социальной платы заэти услуги уменьшается на сумму льгот по социальным нормам инормативам. 3. Субсидии предоставляются гражданам нанимателям жилыхпомещений в домах государственного и муниципального жилого фонда,членам товариществ собственников жилья, гражданам, проживающим вприватизированном жилье, если это жилье для них является единственным. Субсидии могут предоставляться, в пределах выделенногофинансирования, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов,а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, аренду утрачиваютправо на субсидию. 4. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации,если их величина, рассчитанная в соответствии с п. 2 настоящегоПоложения является величиной положительной. 5. Жилищная субсидия назначается гражданам постояннопроживающим в г. Оренбурге после предоставления в полном объемедокументов и заключения контракта с Центром жилищных субсидий. В исключительных обстоятельствах по уважительным причинам попредоставленным подтверждающим документам (болезнь, продолжительнаякомандировка и т.п.), жилищные субсидии могут быть продлены на периодуказанных причин, если обращение поступило в течение месяца послеокончания обстоятельств. 6. Жилищная субсидия предоставляется в безналичной форме путемуменьшения размера оплаты жилищно-коммунальных услуг. 7. Расчет, назначение компенсаций и выдача извещений о жилищныхсубсидиях осуществляются городским Центром жилищных субсидий черезего филиалы. Расчет компенсации производится исходя из социальной нормыоплаты жилищно-коммунальных услуг, исчисляемой по действующим ставками тарифам на содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в9-этажном жилом доме: водоснабжение, канализация, теплоснабжение,горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовыхотходов. Для поселков и сельских населенных пунктов города социальнаянорма оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается управлениемЖКХ исходя из среднего уровня благоустройства и качества жилого фонда. 8. Для назначения жилищной субсидии граждане предоставляют всоответствующий районный филиал Центра жилищных субсидий следующиедокументы: - заявление установленной формы; - справку из жилищно-эксплуатационной организации по местужительства о составе семьи, общей площади жилья и начисленной платеза жилищно-коммунальные услуги; - справки о доходах членов семьи с места работы (основной идругих), начисленной зарплате и всех налогооблагаемых доходах,пособиях, стипендиях за 3 месяца предшествующих месяцу обращения засубсидией, в отдельных случаях справки о доходах могут представлятьсяза срок до года; - пенсионеры военной и других видов служб - справку о размерепенсий и надбавок соответствующих организаций и ведомств; - справки территориальной службы занятости о пособияхбезработных или стипендиях при переобучении; - предприниматели, фермеры - справку о доходах отпредпринимательской деятельности из налоговой инспекции о фактическомдоходе за предыдущий год, но не ниже доходов, продекларированных натекущий год. Справки действительны в течение месяца со дня выдачи, должнызаверяться печатью и подписями соответственных должностных лиц. Исчисление среднего совокупного дохода семьи производитсясогласно методики, утвержденной Минтруда РФ и администрацией области. Если члены семьи в соответствии с действующим законодательствомимеют право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг,алиментов, пособий по безработице и других выплат, но не реализуютэто право, считается, что семья не представила все документы и ей неможет быть рассчитана и назначена субсидия. 9. Городской Центр жилищных субсидий имеет право проверятьдостоверность информации в представленных гражданами документах наназначение субсидий через предприятия, организации, а также черезтретьих лиц. 10. Жилищные субсидии назначаются семьям при обращении до 16числа с 1 числа месяца обращения с полностью представленнымидокументами, а с 16 числа - с 1 числа следующего месяца. 11. В случаях перегруженности Центра жилищных субсидий или егофилиалов в период массовых переаттестаций, изменений тарифов и ставокоплаты жилищно-коммунальных услуг и т.п., гражданам может назначатьсясрок получения извещения на субсидию, субсидия в этих случаяхназначается с учетом срока представления документов. 12. После принятия Центром жилищных субсидий решения оназначении субсидии и заключении с гражданами контракта, выдаетсяизвещение Центра, которое является основанием для оплаты жилья икоммунальных услуг с учетом предоставленной субсидии в течение срока,указанного в извещении. По окончании срока действия извещения Центра, дальнейший расчети назначение субсидий без перерыва производятся только припредставлении заявителем в течение месяца необходимых для перерасчетадокументов. 13. Жилищная субсидия не предоставляется при наличии в семьетрудоспособных, но не работающих членов, если они не стоят на учете вслужбе занятости, кроме женщин, осуществляющих уход за ребенком до3-х лет, имеющих двоих и более детей в возрасте до 8 лет, граждан, содня увольнения которых прошло не более месяца. 14. В случаях отказа гражданам в праве на получение субсидии,филиалом Центра выдается извещение об отказе с обоснованием причин. 15. Субсидии семьям назначаются по месту регистрации граждансогласно данных органов этого учета. Если число фактическипроживающих граждан не соответствует количеству зарегистрированных поместу жительства, жилищные субсидии представляются после приведениячисла оплачивающих жилищно-коммунальные услуги граждан в соответствиес количеством фактически проживающих. 16. Предоставление субсидии прекращается при изменении местажительства или по окончании срока действия выдаваемого извещения. 17. Через шесть месяцев после назначения субсидии или годовойпереаттестации проводится полугодовая (промежуточная) упрощеннаяпереаттестация. Переаттестация субсидий ранее назначенного срокапроводится также по инициативе граждан в связи с существеннымизменением условий, при которых была назначена субсидия. 18. Учет назначенных гражданам субсидий осуществляется Центромжилищных субсидий. Центр формирует информационный банк данных иежемесячно представляет в управление ЖКХ - службу "Заказчика" сводныйотчет о количестве семей и суммах назначенных субсидий. Управление ЖКХ - служба "Заказчика", согласно сводных отчетов исведений Центра, производит возмещение жилищных субсидий поставщикамуслуг ЖКХ. Возмещение компенсаций, назначенных гражданам, проживающимв домах жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственниковжилья осуществляется данным кооперативам и товариществам. 19. В качестве источников средств, направляемых на возмещениесубсидий используются: - средства городского бюджета, часть доходов, получаемых отнаселения при повышении платежей за жилищно-коммунальные услуги длявыплаты субсидий в домах государственного, муниципального жилогофонда, кондоминиумов, жилищных, жилищно-строительных кооперативов; - собственные средства организаций, предприятий в полномхозяйственном ведении или оперативном управлении которых находитсяжилищный фонд.