Постановление Правительства Оренбургской области от 15.01.2009 № 5-п
О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 25 декабря 2007 года N 456-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 15.01.2009 г. Оренбург N 5-п Утратилo силу - Постановление Правительства Оренбургской области от 12.10.2009 г. N 530-п О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 25 декабря 2007 года N 456-п 1. Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургскойобласти от 24 июня 2008 года N 243-п) следующие изменения: 1.1. Название раздела II изложить в новой редакции: "II. Порядок определения размера арендной платы за земельныеучастки". 1.2. В пункте 5: а) абзац третий дополнить словами: ", в том числе для личного подсобного хозяйства с возведениемжилого дома"; б) абзац десятый изложить в новой редакции: "Органы местного самоуправления городских округов и муниципальныхрайонов Оренбургской области принимают порядки (методики) расчетаразмера арендной платы за земельные участки, в том числе припереоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды (раздел 3 настоящего Порядка), при этомустанавливают коэффициенты арендаторов земельных участков взависимости от видов разрешенного использования земельных участков"; в) абзацы с одиннадцатого по шестнадцатый исключить. 1.3. Абзац первый пункта 6 изложить в новой редакции: "6. Размер арендной платы, установленный в соответствии с пунктом5 настоящего Порядка, не может быть меньше нижнего предела,установленного настоящим пунктом, за исключением случаев, указанных впункте 9 настоящего Порядка, а также в случаях, установленныхфедеральным законодательством". 1.4. Пункт 9 изложить в новой редакции: "9. Настоящим Порядком определяются земельные участки, для которыхразмер арендной платы за земельный участок не может быть выше:|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————| |0,3 процента от кадастровой сто- |1,5 процента от кадастровой стоимо-|| имости земельного участка | сти земельного участка ||—————————————————————————————————|———————————————————————————————————| |земельные участки под садоводс-|земельные участки, занятые объекта-||тво, огородничество, дачи, личное|ми здравоохранения, образования,||подсобное хозяйство (приусадебные|культуры, спорта, финансируемыми из||земельные участки, в том числе с|государственного или муниципального||размещением индивидуальных жилых|бюджетов, а также объектами бытово-||домов), размещение индивидуальных|го обслуживания (бани, прачечные и||жилых домов, индивидуальных гара-|т.д.), оказывающими услуги по тари-||жей |фам, регулируемым органами местного|| |самоуправления ||—————————————————————————————————| ||земельные участки, занятые объек-| ||тами жилищно-коммунального хо-| ||зяйства, оказывающими услуги по| ||тарифам, регулируемым органами| ||местного самоуправления | ||—————————————————————————————————| ||земельные участки, на которых| ||расположены трансформаторные под-| ||станции, комплектные трансформа-| ||торные подстанции, центральные| ||тепловые пункты, газорегуляторные| ||пункты, газорегуляторные шкафные| ||пункты, станции катодной защиты,| ||котельные заводского изготовления| ||(расположенные на отдельно сфор-| ||мированных земельных участках),| ||пункты контроля загрязнения воз-| ||духа, насосные станции различных| ||модификаций и назначений, объекты| ||инженерной инфраструктуры жилищ-| ||но-коммунального комплекса | ||—————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Предельные размеры арендной платы, установленные настоящимпунктом, применяются к земельным участкам, на которых расположеныобъекты жилищного и гаражного строительства, введенные вэксплуатацию". 1.5. Пункт 10 изложить в новой редакции: "10. При переоформлении права постоянного (бессрочного)пользования земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена, на право аренды размер арендной платы напервый год после переоформления (с момента передачи земельногоучастка) устанавливается в пределах: двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте". 1.6. Название раздела IV изложить в новой редакции: "IV. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы". 1.7. Абзац второй пункта 11 изложить в редакции: "Арендаторы, использующие земельные участки сельскохозяйственногоназначения, сельскохозяйственного использования в населенных пунктахдля целей сельскохозяйственного производства, личного подсобногохозяйства, а также под сады, огороды, дачи, вправе перечислятьарендную плату два раза в год, при этом сроки перечисления аренднойплаты устанавливаются порядками (методиками), принятыми органамиместного самоуправления городских округов и муниципальных районовОренбургской области". 1.8. Пункт 13 изложить в новой редакции: "13. Изменение размера арендной платы за использование земельныхучастков осуществляется не чаще одного раза в год по основаниям,предусмотренным законодательством, настоящим Порядком, а также в связис изменением кадастровой стоимости земельного участка, и инымоснованиям, установленным договором аренды земельного участка. Правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего Порядка,сохраняются до дня перезаключения договора аренды земельного участкана новый срок или дня внесения в него изменений в части размераарендной платы за земельный участок и (или) порядка определения(расчета) размера арендной платы за земельный участок. Правоотношения по арендной плате за использование земельногоучастка, не урегулированные настоящим Порядком, регулируютсядействующим законодательством". 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1января 2009 года. Губернатор А.А.Чернышев