Постановление администрации города Оренбурга от 10.05.2011 № 2954-п
О признании утратившим силу постановления Главы города от 22.11.2007 N 7415-п и о подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА10.05.2011 N 2954-пО признании утратившим силупостановления Главы города от22.11.2007 N 7415-п и оподготовке проекта правилземлепользования и застройкимуниципального образования"город Оренбург" В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", статьями 9, 33, 34 Устава г.Оренбурга: 1. Признать утратившим силу постановление Главы города от22.11.2007 N 7415-п "О подготовке проекта правил землепользования изастройки муниципального образования "город Оренбург". 2. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользованияи застройки муниципального образования "город Оренбург" (далее -комиссия) и утвердить в составе согласно приложению N 1. 3. Комиссии приступить к подготовке проекта правилземлепользования и застройки муниципального образования "городОренбург", за основу принять проект "Правила землепользования изастройки города Оренбурга", разработанный открытым акционернымобществом "Гипрогор" на основании постановления Главы города от22.11.2007 N 7415-п. Дополнительно разработать градостроительноезонирование на территорию сельских населенных пунктов, входящих всостав муниципального образования "город Оренбург", и территорию 18разъезда (поселок "Ленинский Луч"), в целях его разработки ипоследующего утверждения в установленном действующим законодательствомпорядке. 4. Утвердить: 4.1. Положение о порядке деятельности комиссии по подготовкепроекта правил землепользования и застройки муниципального образования"город Оренбург" согласно приложению N 2. 4.2. Этапы градостроительного зонирования согласно приложениюN 3. 4.3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проектаправил землепользования и застройки муниципального образования "городОренбург" согласно приложению N 4. 4.4. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованныхлиц по подготовке проекта правил землепользования и застройкимуниципального образования "город Оренбург" согласно приложению N 5. 5. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете"Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайте администрациигорода Оренбурга. 6. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченныйорган исполнительной власти Оренбургской области для включения вобластной регистр муниципальных нормативных правовых актов. 7. Поручить организацию исполнения настоящего постановленияпервому заместителю главы администрации города ОренбургаД.Г.Зеленцову. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой.Глава администрации города Оренбурга Е.С.АраповПриложение N 1к постановлениюадминистрации городаот 10.05.2011 N 2954-п Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" Зеленцов Денис Геннадьевич - первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга (председатель Комиссии). Бренев Сергей Леонидович - главный архитектор города комитета поградостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга(заместитель председателя Комиссии). Степанова Анастасия Валерьевна - ведущий специалист комитета поградостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга (секретарьКомиссии). Члены Комиссии Димов Олег Дмитриевич - заместитель Главы города Оренбурга (посогласованию); Гребенева Елена Леонидовна - начальник управления по правовымвопросам администрации города Оренбурга; Куренной Виктор Николаевич - начальник управления по архитектуреи градостроительству министерства строительства, жилищно-коммунальногохозяйства и дорожного хозяйства Оренбургской области (посогласованию); Серегин Михаил Юрьевич - начальник управления строительства идорожного хозяйства администрации города Оренбурга; Тимошинова Татьяна Петровна - главный специалист комитета поградостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга; Трубин Анатолий Петрович - начальник управления землепользованияи развития пригородного хозяйства администрации города Оренбурга; Фавер Алевтина Зиновьевна - главный специалист отделагенерального плана муниципального автономного учреждения "Архитектураи градостроительство".Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.ЗеленцовПриложение N 2к постановлениюадминистрации городаот 10.05.2011 N 2954-пПоложение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" и Уставом города Оренбурга. 1.2. Настоящее Положение определяет полномочия Комиссии поподготовке проекта правил землепользования и застройки городаОренбурга муниципального образования "город Оренбург" (далее -Комиссия) и регламентирует порядок ее работы. 2. Задачи и функции Комиссии 2.1. Комиссия создается в целях подготовки проекта правилземлепользования и застройки муниципального образования "городОренбург" (далее - проект правил), проведения публичных слушаний попроекту правил и внесения изменений в проект правил по результатампубличных слушаний. 2.2. К функциям Комиссии относятся: 2.2.1. обеспечение разработки и доработки проекта правил; 2.2.2. принятие или отклонение предложений по подготовке проектаправил, поступивших в Комиссию от заинтересованных лиц; 2.2.3. проведение публичных слушаний по проекту правил,составление протоколов и заключения о результатах публичных слушаний; 2.2.4. обеспечение внесения изменений в проект правил с учетомрезультатов публичных слушаний; 2.2.5. представление проекта правил главе администрации городаОренбурга; 2.2.6. принятие решений о необходимости проведения дополнительныхмероприятий для подготовки проекта правил. 3. Порядок работы Комиссии и организация ее деятельности 3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии сорганами государственной власти, отраслевыми (функциональными) итерриториальными органами администрации города Оренбурга, а такжезаинтересованными юридическими и физическими лицами. Комиссия вправезапрашивать у любых лиц документы и материалы, необходимые дляподготовки правил. 3.2. Деятельность Комиссии осуществляется на коллегиальнойоснове. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителяпредседателя Комиссии, секретаря Комиссии и иных членов Комиссии.Члены Комиссии включаются в ее состав и исключаются из нее наосновании постановления главы администрации города Оренбурга. Всоставе Комиссии не может быть менее девяти и более семнадцатичеловек. 3.3. Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместительпредседателя Комиссии, руководит деятельностью Комиссии, организует ееработу, назначает даты заседаний, определяет повестку дня, подписываетдокументы, подготовленные Комиссией. 3.4. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведениязаседаний. Заседания проводятся по мере необходимости по решениюпредседателя Комиссии, но не реже одного раза в месяц. 3.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простымбольшинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании, приналичии кворума не менее половины от общего числа членов Комиссии.Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. В случае равенстваголосов при принятии решения голос председателя Комиссии являетсярешающим. 3.6. Делегирование права голоса при принятии решения, а такжеотказ от голосования членами Комиссии не допускаются. Член Комиссии,не согласный с принятым решением, имеет право письменно изложить своеособое мнение с занесением его в протокол заседания Комиссии. 3.7. Организационное обеспечение деятельности Комиссииосуществляет секретарь Комиссии. О повестке, времени, месте, датепроведения заседания члены Комиссии уведомляются секретарем Комиссиителефонограммой не менее чем за два дня до даты заседания. 3.8. На заседании секретарем Комиссии ведется протокол, в которомотражается информация о ее работе и принятых решениях. Протоколзаседания, а также принятое Комиссией решение оформляются в деньзаседания и подписываются председателем Комиссии и секретаремКомиссии. Протокол заседания Комиссии составляется в двух экземплярах. 3.9. Решения, принятые Комиссией в пределах ее компетенции,являются обязательными для всех участников подготовки проекта правил. 3.10. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться лица,обладающие специальными знаниями по вопросам в области планированияразвития, обустройства территории, сохранения окружающей среды,объектов культурного наследия и иными знаниями. 3.11. В течение срока проведения работ по подготовке проектаправил заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию предложенияпо подготовке проекта правил. Предложения излагаются в письменном видес указанием реквизитов и обратного адреса заинтересованного лица инаправляются в администрацию города Оренбурга председателю Комиссии. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ поподготовке проекта правил, не рассматриваются. Комиссия не дает ответына поступившие предложения. 3.12. Комиссия действует до введения в действие правилземлепользования и застройки муниципального образования "городОренбург".Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.ЗеленцовПриложение N 3к постановлениюадминистрации городаот 10.05.2011 N 2954-п Этапы градостроительного зонирования 1. Историко-культурный центр города. 2. Жилые зоны, в том числе: а) малоэтажная индивидуальная застройка; б) многоэтажная жилая застройка; в) под развитие застроенных территорий; г) новое жилищное строительство на свободных территориях. 3. Общественно-деловые зоны. 4. Производственные зоны. 5. Зоны инженерных и транспортных инфраструктур. 6. Рекреационные зоны. 7. Зоны сельскохозяйственного использования. 8. Зоны специального назначения. 9. Зоны размещения военных объектов и режимных территорий.Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.ЗеленцовПриложение N 4к постановлениюадминистрации городаот 10.05.2011 N 2954-п Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург"-----------------------------------------------------------------------------------------------| N | Виды работ (этапы) | Сроки исполнения | Исполнитель || п/п | | | ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 1-й этап ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Размещение заказа на выполнение | До 30.04.2011 | Комитет по || | работ по разработке проекта правил | | градостроительству и || | землепользования и застройки | | архитектуре || | муниципального образования "город | | администрации города || | Оренбург" путем проведения торгов | | Оренбурга || | в форме открытого конкурса | | ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 2-й этап ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Разработка проекта застройки | Девяносто дней с | Победитель открытого || | муниципального образования "город | момента выполнение | конкурса || | Оренбург" | работ | ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 3-й этап ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Представление проекта застройки | Непосредственно | Победитель открытого || | муниципального образования "город | разработки | конкурса || | Оренбург" | | ||-----+------------------------------------+-------------------------+------------------------|| 2. | Проверка проекта правил | В течение 1 месяца | Администрация города || | землепользования и застройки | после представления | Оренбурга || | муниципального образования "город | проекта | || | Оренбург" на соответствие | | || | требованиям технических | | || | регламентов и документам | | || | территориального планирования | | ||-----+------------------------------------+-------------------------+------------------------|| 3. | Доработка проекта правил | Срок определяется | Победитель открытого || | | дополнительно, в | конкурса, комиссия || | | зависимости от объема | || | | корректирования | ||-----+------------------------------------+-------------------------+------------------------|| 4. | Принятие решения о проведении | Не позднее чем через 10 | Глава города || | публичных слушаний по проекту | дней со дня получения | || | правил землепользования и | проекта правил | || | застройки муниципального | | || | образования "город Оренбург" | | ||-----+------------------------------------+-------------------------+------------------------|| 5. | Опубликование материалов по | В течение не более 4 | Комиссия по разработке || | проекту правил землепользования и | месяцев с момента | проекта правил || | застройки муниципального | принятия решения о | землепользования и || | образования "город Оренбург", | проведении публичных | застройки || | проведение публичных слушаний | слушаний по проекту | муниципального || | | | образования "город || | | | Оренбург" ||-----+------------------------------------+-------------------------+------------------------|| 6. | Внесение изменений в проект правил | Срок определяется | Комиссия по разработке || | по результатам публичных | дополнительно, в | проекта правил || | слушаний | зависимости от объема | землепользования и || | | корректирования | застройки || | | | муниципального || | | | образования "город || | | | Оренбург", победитель || | | | открытого конкурса ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 4-й этап ||---------------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Представление проекта правил главе | Непосредственно после | Комиссия по разработке || | администрации города для | завершения третьего | проекта правил || | направления в Оренбургский | этапа | землепользования и || | городской Совет | | застройки || | | | муниципального || | | | образования "город || | | | Оренбург" |-----------------------------------------------------------------------------------------------Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.ЗеленцовПриложение N 5к постановлениюадминистрации городаот 10.05.2011 N 2954-п Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц поподготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" 1. С момента опубликования решения главы администрации городаОренбурга о подготовке проекта правил землепользования и застройкигорода Оренбурга (далее - проект правил) в течение срока проведенияработ по подготовке проекта правил заинтересованные лица вправенаправлять в комиссию предложения по подготовке проекта правил (далее- предложения). 2. Предложения могут быть направлены по электронной почте наофициальный сайт администрации города Оренбурга: kga@admin. orenburg.ru либо по почте по адресу: ул. Цвиллинга, 14. Комитет поградостроительству и архитектуре (с пометкой "В комиссию по подготовкепроекта правил землепользования и застройки муниципального образования"город Оренбург"). 3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде(напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, ихизложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адресаместа регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчивонаписанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющиеотношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются. 4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных,так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату неподлежат. 5. Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ поподготовке проекта правил, не рассматриваются. 6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения. 7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованнымилицами, направившими предложения.Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов