Решение Оренбургского городского Совета от 25.04.2011 № 165

Об утверждении Положения об управлении жилищной политики администрации города Оренбурга

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Еот 25.04.2011 N 165Об утверждении Положения обУправлении жилищной политикиадминистрации города Оренбурга

(В редакции Решений Оренбургского городского Совета
от 10.05.2012 г. N 399)

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"и руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, решениемОренбургского городского Совета от 25.01.2011 N 85 "Об утвержденииструктуры администрации города Оренбурга", Оренбургский городскойСовет РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение об Управлении жилищной политикиадминистрации города Оренбурга согласно приложению 1.
2. Признать утратившими силу отдельные правовые актыОренбургского городского Совета согласно приложению 2.
3. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу смомента подписания и подлежит официальному опубликованию в газете"Вечерний Оренбург".
4. Поручить организацию исполнения настоящего решения Советазаместителю главы администрации города Оренбурга по городскомухозяйству Николаеву С.А.
5. Возложить контроль за исполнением настоящего решения напредседателя постоянного депутатского комитета Совета по местномусамоуправлению и правотворчеству Мостовенко А.А.Глава города Оренбурга Ю.Н.МищеряковПриложение 1к решению Советаот 25.04.2011 N 165
Положение об Управлении жилищной политики администрации города
Оренбурга

(В редакции Решений Оренбургского городского Совета
от 10.05.2012 г. N 399)

1. Общие положения
1.1. Управление жилищной политики администрации города Оренбурга(далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органомадминистрации города Оренбурга, обладает правами юридического лица инаходится в непосредственном подчинении заместителя главыадминистрации города Оренбурга по городскому хозяйству. (В редакцииРешения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
1.2. Управление руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральным законодательством, законами иправовыми актами Оренбургской области, Уставом города Оренбурга ииными муниципальными правовыми актами города Оренбурга, а такженастоящим Положением.
1.3. Полное наименование - Управление жилищной политикиадминистрации города Оренбурга.
Сокращенное наименование - Управление жилищной политикиадминистрации города Оренбурга. (Пункт в редакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
1.4. Местонахождение Управления: 460018, город Оренбург, проспектПобеды, дом 24. (В редакции Решения Оренбургского городского Совета от27.12.2011 г. N 330; Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
1.5. Управление имеет самостоятельный баланс, счета всоответствии с действующим законодательством, круглую печать со своимнаименованием и изображением герба города Оренбурга, фирменные штампыи бланки установленного образца.
1.6. Управление от своего имени приобретает имущественные инеимущественные права, несет обязанности, выступает истцом иответчиком в судах в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Управление имеет право осуществлять функции и полномочияучредителя муниципальных учреждений.
1.8. Управление владеет, пользуется и распоряжается закрепленнымза ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом всоответствии с действующим законодательством и муниципальнымиправовыми актами.
1.9. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляются всоответствии с действующим законодательством на основании решенияОренбургского городского Совета. (В редакции Решения Оренбургскогогородского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
2. Полномочия (функции) Управления
Управление обеспечивает проведение в соответствии с действующимзаконодательством единой жилищной политики в городе Оренбурге,направленной на решение жилищной проблемы жителей города, участие вреализации мероприятий, установленных федеральными, региональными,муниципальными программами с целью оказания поддержки гражданам иобладает следующими полномочиями (функциями):
2.1. Осуществляет работу по установлению размера дохода,приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества,находящегося в собственности членов семьи и подлежащегоналогообложению, в целях признания граждан малоимущими ипредоставления им по договорам социального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда.
2.2. Ведет в установленном порядке учет граждан в качественуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма.
2.3. Осуществляет разработку порядка предоставления жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.4. Осуществляет работу по предоставлению жилых помещений подоговорам социального найма малоимущим и иным категориям гражданам,определенным действующим законодательством, и состоящим на учете вкачестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.5. Осуществляет работу по предоставлению жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда.
2.6. Осуществляет работу по предоставлению гражданам другогоблагоустроенного жилого помещения по договору социального найма всвязи с выселением из непригодных для проживания жилых помещений.
2.7. Осуществляет разработку порядка и условий предоставленияжилых помещений жилищного фонда коммерческого использованиямуниципального образования "город Оренбург".
2.8. Осуществляет работу по предоставлению жилых помещений спривлечением денежных средств граждан города Оренбурга.
2.9. Осуществляет работу по признанию молодых семей нуждающимисяв улучшении жилищных условий и включению их в состав участниковобластной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей вОренбургской области на 2011-2015 годы".
2.10. Заключает договоры социального найма жилых помещений.
2.11. Осуществляет работу по внесению изменений в договорысоциального найма жилых помещений.
2.12. Осуществляет работу по переводу жилых помещений в нежилыепомещения и нежилых помещений в жилые помещения. (В редакции РешенияОренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
2.13. Осуществляет в соответствии с действующим законодательствоми муниципальными правовыми актами приватизацию жилищного фонда.
2.14. Предоставляет гражданам жилые помещения муниципальногожилищного фонда коммерческого использования по договорам найма, арендыв соответствии с действующим законодательством и муниципальнымиправовыми актами.
2.15. Принимает от населения в муниципальную собственность подоверенности от администрации города объекты недвижимости (квартиры,дома, доли домов) по договорам дарения, мены.
2.16. Участвует в долевом строительстве жилья с привлечениембюджетных средств и средств граждан, заключает договоры обинвестировании строительства жилых домов или квартир в строящихсяжилых домах и участия в долевом строительстве жилых домов или квартирв жилых домах, проводит реконструкцию нежилых помещений с дальнейшимпереводом в установленном порядке в жилые.
2.17. Согласовывает вселение других граждан в качествепроживающих совместно с нанимателем членов своей семьи в жилыепомещения муниципального жилищного фонда.
2.18. Осуществляет вселение граждан в маневренный фонд подоговорам найма специализированного жилищного фонда в соответствии сутвержденным Оренбургским городским Советом положением.
2.19. Осуществляет подготовку документов для оформлениянаследственных прав на выморочное имущество (жилые помещения),расположенное на территории муниципального образования "городОренбург".
2.20. Оформляет документы по обмену жилыми помещениями,предоставленными по договору социального найма между нанимателями.
2.21. Проводит работу по переселению граждан из непригодных дляпроживания жилых помещений в другие благоустроенные жилые помещения.
2.22. Проводит работу в рамках реализации подпрограммы"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемкатегорий граждан, установленных федеральным законодательством"федеральной целевой программы "Жилище на 2011-2015 годы".
2.23. Подготавливает документы, необходимые для предоставлениясоциальных выплат на приобретение жилья, выделяемых из федерального,областного и местного бюджетов.
2.24. Обрабатывает персональные данные в соответствии сдействующим законодательством.
2.25. Разрабатывает проекты правовых актов администрации городаОренбурга, Оренбургского городского Совета и документов по вопросамсвоей компетенции.
2.26. Осуществляет прием граждан, юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей и рассмотрение устных и письменныхобращений граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей вустановленный действующим законодательством срок.
2.27. Осуществляет взаимодействие в установленном действующимзаконодательством порядке с органами государственной власти, органамиместного самоуправления и иными организациями всех форм собственностипо вопросам своей компетенции.
2.28. Обеспечивает в соответствии с действующим законодательствомв пределах своей компетенции защиту сведений, составляющихгосударственную тайну.
2.29. Выступает в качестве муниципального заказчика, в пределахсвоей компетенции организует проведение процедур муниципального заказав соответствии с действующим законодательством и правовыми актамиорганов местного самоуправления города Оренбурга.
2.30. Осуществляет функции главного распорядителя средств бюджетагорода Оренбурга.
2.31. Осуществляет функции главного администратора доходовбюджета города Оренбурга.
2.32. Осуществляет в соответствии с действующим законодательствомработы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивныхдокументов, образовавшихся в процессе деятельности управления.
2.33. Исполняет функции работодателя в соответствии с действующимзаконодательством.
2.34. Обеспечивает мобилизационную подготовку Управления иподведомственных муниципальных учреждений. (В редакции РешенияОренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
2.35. Подготавливает отчеты о деятельности администрации городаОренбурга в жилищной сфере.
2.36. Осуществляет мониторинг законодательства о местномсамоуправлении в пределах своей компетенции в порядке, установленноммуниципальным правовым актом.
2.37. Проводит антикоррупционную экспертизу нормативных правовыхактов администрации города Оренбурга, проектов нормативных правовыхактов администрации города Оренбурга, подготовленных Управлением вустановленном порядке и в соответствии с действующимзаконодательством. (В редакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
2.38. Предоставляет информацию в пределах компетенции Управлениядля размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии спорядком, установленным правовым актом администрации города Оренбурга.(В редакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
2.39. Организует исполнение переданных государственных полномочийв соответствии с законами Оренбургской области. (Дополнен - РешениеОренбургского городского Совета от 27.12.2011 г. N 330)
2.40. Исполняет иные полномочия (функции), установленныемуниципальными правовыми актами города Оренбурга. (Раздел в редакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
3. Организация работы Управления
3.1. Управление возглавляет начальник.
3.2. Начальник Управления назначается на должность иосвобождается от должности главой администрации города Оренбурга попредставлению заместителя главы администрации города Оренбурга погородскому хозяйству. (В редакции Решения Оренбургского городскогоСовета от 10.05.2012 г. N 399)
3.3. Начальник Управления вправе:
3.3.1. действовать без доверенности от имени Управления; (Вредакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
3.3.2. представлять Управление во всех учреждениях иорганизациях; (В редакции Решения Оренбургского городского Советаот 10.05.2012 г. N 399)
3.3.3. издавать в пределах Управления распоряжения, приказы; (Вредакции Решения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N399)
3.3.4. назначать и освобождать от должности в соответствии сдействующим законодательством работников Управления; (В редакцииРешения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.3.5. определять должностные обязанности работников Управления;(В редакции Решения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N399)
3.3.6. принимать к работникам Управления меры поощрения ивзыскания в соответствии с действующим законодательством; (В редакцииРешения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.3.7. открывать и закрывать счета в соответствии с действующимзаконодательством, совершать по ним операции, подписывать финансовыедокументы, заключать договоры (соглашения);
3.3.8. подписывать доверенности работникам Управления; (Вредакции Решения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N399)
3.3.9. распоряжаться в соответствии с действующимзаконодательством имуществом Управления. (В редакции РешенияОренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.4. Начальник Управления несет следующие обязанности:
3.4.1. обеспечивать сохранность имущества Управления; (В редакцииРешения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.4.2. обеспечивать меры по социальной защите работников всоответствии с действующим законодательством;
3.4.3. обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
3.4.4. обеспечивать режим использования материалов и информации,являющихся ограниченными в доступе.
3.4.5. осуществлять иные полномочия, предусмотренныемуниципальными правовыми актами города Оренбурга, и по поручению главыадминистрации города Оренбурга и заместителя главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству.
3.5. На время отсутствия начальника его обязанности возлагаютсяна заместителя начальника Управления в соответствии с правовым актомадминистрации города Оренбурга. (В редакции Решения Оренбургскогогородского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.6. Начальник Управления несет ответственность за деятельностьуправления в целом, в том числе:
3.6.1. за целевое использование выделенных в распоряжениеУправления бюджетных средств; (В редакции Решения Оренбургскогогородского Совета от 10.05.2012 г. N 399)
3.6.2. за достоверность и своевременное представлениеустановленной отчетности и другой информации в соответствии сдействующим законодательством;
3.6.3. за ненадлежащее выполнение возложенных на Управлениеполномочий (функций). (В редакции Решения Оренбургского городскогоСовета от 10.05.2012 г. N 399)