Закон Оренбургской области от 20.05.2011 № 183/27-V-ОЗ
О внесении изменений в Закон Оренбургской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области"
З А К О Н ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"Принят ЗаконодательнымСобранием области 11 мая 2011 года Статья 1 Внести в Закон Оренбургской области от 17 марта 2003 годаN 118/16-III-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вОренбургской области" (газета "Южный Урал" от 21 марта 2003 года, 24января 2004 года, 27 января, 24 марта 2006 года, 19 мая 2007 года, 19июля, 27 сентября, 22 ноября 2008 года, 4 апреля, 10 октября 2009года, 1 января 2011 года - бюллетень Законодательного Собранияобласти, 2003, девятое, пятнадцатое заседания; 2005, тридцать третьезаседание; 2006, тридцать пятое заседание; 2007, одиннадцатоезаседание; 2008, двадцать первое, двадцать второе, двадцать третьезаседания; 2009, двадцать седьмое, тридцатое заседания; 2010, сорокчетвертое, сорок пятое заседания) изменения. 1. Статью 6 изложить в редакции: "Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения 1. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительноепрекращение права постоянного (бессрочного) пользования, правапожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочногопользования земельным участком из земель сельскохозяйственногоназначения, права аренды такого земельного участка осуществляются всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельнымкодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения". 2. Если земельный участок используется с нарушением установленныхземельным законодательством требований рационального использованияземли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земельсельскохозяйственного назначения или значительное ухудшениеэкологической обстановки, либо если земельный участок не используетсядля ведения сельскохозяйственного производства или осуществления инойсвязанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течениетрех и более лет подряд со дня возникновения у собственника правасобственности на земельный участок, то уполномоченный органисполнительной власти Оренбургской области на основании материаловоргана государственной власти, осуществляющего земельный контроль,вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка ио его продаже с публичных торгов". 2. Часть 1 статьи 7 изложить в редакции: "1. В аренду могут быть переданы прошедшие государственныйкадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевойсобственности. Договор аренды находящегося в долевой собственностиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения исоглашение об установлении частного сервитута в отношении такогоземельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решениемобщего собрания участников долевой собственности совершать бездоверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанныхдоговора и соглашения соответствуют условиям, определенным решениемобщего собрания участников долевой собственности". 3. В части 5 статьи 8: 1) слова "Сельскохозяйственные угодья" заменить словами"Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения"; 2) цифры "20" заменить цифрами "15". 4. В статье 9: 1) в части 1: а) абзац второй после слов "завещать свою земельную долю"дополнить словами "отказаться от права собственности на земельнуюдолю"; б) абзац третий после слова "завещание" дополнить словами "отказот права собственности на земельную долю"; 2) часть 3 изложить в редакции: "3. Земельный участок может быть образован на основании решенияобщего собрания участников долевой собственности в случае, если даннымрешением утверждены проект межевания земельных участков, переченьсобственников образуемых земельных участков и размер их долей в правеобщей собственности на образуемые земельные участки. Если земельныйучасток образуется на основании решения общего собрания участниковдолевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собраниемпроектом межевания, дополнительного согласования размера иместоположения границ образуемого земельного участка не требуется"; 3) часть 4 изложить в редакции: "4. Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общегособрания участников долевой собственности отсутствует, собственникземельной доли или земельных долей для выдела земельного участка всчет земельной доли или земельных долей заключает договор скадастровым инженером, который подготавливает проект межеванияземельного участка для выдела земельного участка в счет земельной долиили земельных долей"; 4) часть 5 изложить в редакции: "5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной долиили земельных долей, определяется на основании данных, указанных вдокументах, удостоверяющих право на эту земельную долю или этиземельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка может быть больше или меньшеплощади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельнуюдолю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площадивыделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельногоучастка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемогоземельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого всчет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованыкадастровым инженером в порядке, установленном Федеральным законом"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 5) часть 6 изложить в редакции: "6. Земельная доля может быть признана невостребованной впорядке, установленном федеральным законом. Орган местногосамоуправления поселения или городского округа по месту расположенияземельного участка, находящегося в долевой собственности, вправеобратиться в суд с требованием о признании права муниципальнойсобственности на земельные доли, признанные в установленномфедеральным законом порядке невостребованными"; 6) дополнить частью 7: "7. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и томуподобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка илиземельных участков устанавливаются Правительством Оренбургскойобласти". 5. Абзац второй статьи 10 изложить в редакции: "Сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общейдолевой собственности, список невостребованных земельных долей,извещения о проведении общего собрания участников общей долевойсобственности на земельные участки и извещения о месте и порядкеознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываютсяв официальных печатных изданиях муниципальных образований по местунахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленныефедеральным законом". 6. В статье 11: 1) часть 1 после слов "министерство природных ресурсов, экологиии имущественных отношений Оренбургской области" дополнить словами "ауполномоченным органом по принудительному изъятию у собственниковземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в случаеих ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет - министерство сельскогохозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургскойобласти"; 2) часть 3 дополнить абзацем вторым: "В случае отказа от права собственности на земельную долю иперехода права собственности к муниципальному образованию правомочиясобственника в отношении этих земельных долей осуществляют городскиеокруга, городские или сельские поселения по месту расположенияземельного участка, от права собственности на земельную долю которогоосуществлен отказ". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 2011 года, заисключением положений, для которых настоящей статьей установлены иныесроки вступления в силу. 2. Части 2, 3, пункт 1 части 4, пункт 2 части 6 статьи 1настоящего Закона вступают в силу после его официальногоопубликования.Губернатор Оренбургской области Ю.А.Бергг. Оренбург, Дом Советов20 мая 2011 годаN 183/27-V-ОЗ