Указ Губернатора Оренбургской области от 13.12.2011 № 920-ук
О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года N 25-ук
У К А З ГУБЕРНАТОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 13.12.2011 г. Оренбург N 920-ук О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года N 25-ук 1. Внести в указ Губернатора Оренбургской области от 28.02.2011 N 82-ук) следующие изменения: 1.1. В преамбуле указа, пункте 1 приложения N 1 к указу слова"указом Губернатора Оренбургской области от 20 апреля 2009 года N 58-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области"заменить словами "указом Губернатора Оренбургской области от 5 июля2010 года N 128-ук "О структуре органов исполнительной властиОренбургской области". 1.2. Пункт 2 приложения N 1 к указу изложить в новой редакции: "2. Инспекция является органом исполнительной власти Оренбургскойобласти, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор(контроль)". 1.3. Пункт 8 приложения N 1 к указу изложить в новой редакции: "8. Основной задачей инспекции является осуществлениерегионального государственного жилищного надзора (контроля): а) предупреждение, выявление и пресечение нарушений органамигосударственной власти, органами местного самоуправления муниципальныхобразований, а также юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами требований, установленных жилищнымзаконодательством, в том числе по использованию и сохранностижилищного фонда независимо от его формы собственности,законодательством Российской Федерации об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности (далее - обязательныетребования), посредством организации и проведения проверок указанныхлиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерациимер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; б) систематическое наблюдение за исполнением обязательныхтребований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательныхтребований при осуществлении органами государственной власти, органамиместного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами своей деятельности". 1.4. В пункте 9 приложения N 1 к указу: подпункт "а" изложить в новой редакции: "а) осуществляет надзор и контроль за соблюдением органамигосударственной власти, органами местного самоуправления муниципальныхобразований, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований, в том числе за: использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме (техническимсостоянием, своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту,осуществлением мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации ит.п.) независимо от его формы собственности; исполнением требований, содержащихся в выданных инспекциейпредписаниях; соблюдением: правил содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме; порядка и правил признания жилых домов и жилых помещенийнепригодными для проживания, а также перевода их в нежилые; стандарта раскрытия информации товариществом собственников жилья,жилищным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом, управляющей организацией, индивидуальнымпредпринимателем, осуществляющими управление многоквартирным(и)домом(ами); порядка предоставления коммунальных услуг; требований к созданию и деятельности юридических лиц,осуществляющих управление многоквартирными домами; требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов,многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности итребованиям их оснащенности приборами учета используемыхэнергетических ресурсов; соблюдением лицами, ответственными за содержание многоквартирныхдомов требований: энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирнымдомам, требований их оснащенности приборами учета используемыхэнергетических ресурсов, требований о проведении обязательныхмероприятий по энергосбережению и повышению энергетическойэффективности общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах; о разработке и доведении до сведения собственников помещений вмногоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению иповышению энергетической эффективности в многоквартирных домах"; дополнить новым подпунктом "ж" следующего содержания: "ж) осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществсобственников жилья, а в случае внесения изменений в уставытовариществ - заверенных в установленном порядке копий уставовтовариществ и выписок из протоколов общих собраний членов товарищество принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ сприложением заверенных в установленном порядке копий текстовсоответствующих изменений"; подпункт "ж" пункта 9 считать подпунктом "з". 1.5. Пункт 10 приложения N 1 к указу изложить в новой редакции: "10. Инспекция (должностные лица, являющиеся государственнымижилищными инспекторами (должностные лица, уполномоченные проводитьмероприятия по надзору и контролю)) в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, имеет право: организовывать и проводить проверки органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц,индивидуальных предпринимателей и граждан; запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления муниципальных образований, юридических лиц,индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы,необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копииприказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органагосударственного жилищного надзора о назначении проверки посещатьтерритории и расположенные на них многоквартирные дома, помещенияобщего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников -жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, атакже исследования, испытания, расследования, экспертизы и другиемероприятия по контролю, проверять соответствие устава товариществасобственников жилья, внесенных в устав изменений требованиямзаконодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственниковпомещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья, соответствие уставатоварищества собственников жилья, внесенных в устав измененийтребованиям законодательства Российской Федерации, правомерностьизбрания общим собранием членов товарищества собственников жильяпредседателя правления товарищества и других членов правлениятоварищества, правомерность принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения овыборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность поуправлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), вцелях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений обязательным требованиям, составлять актыпроверки исполнения выданных предписаний; составлять протоколы об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений; направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений; обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества,признании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требованийЖилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договорауправления данным домом недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия уставатоварищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядкасоздания товарищества собственников жилья, выбора управляющейорганизации, утверждения условий договора управления многоквартирнымдомом и его заключения; создавать комиссии для проведения инспекционных проверок ирассмотрения обращений граждан с привлечением представителейсобственников, владельцев жилищного фонда, организаций, осуществляющихуправление многоквартирными домами, арендаторов нежилых помещений вмногоквартирных домах, ресурсоснабжающих организаций, представителейправоохранительных органов и иных заинтересованных лиц; контролировать наличие у организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, договоров со специализированнымиорганизациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числезамену) внутренних устройств газоснабжения, а также проведениетехнического обслуживания внутридомового газового оборудования впределах своей компетенции; участвовать в работе комиссий по приемке жилых зданий, ихинженерного оборудования после проведения капитального ремонта илиреконструкции, финансируемых за счет средств собственников жилья,бюджетов муниципальных образований, средств областных и федеральныхпрограмм; рассматривать обращения граждан и юридических лиц, принимать мерыпо выявлению, пресечению нарушения жилищных прав в пределах своейкомпетенции; проверять наличие разрешительных документов на перевод жилыхпомещений в нежилые, а также на проведение переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах; разрабатывать и утверждать формы, бланки и иные документы,регламентирующие деятельность инспекции, вести учет многоквартирныхдомов; участвовать в разработке законопроектов, указов и распоряженийГубернатора Оренбургской области, постановлений ПравительстваОренбургской области, проектов областных программ по вопросам,относящимся к ведению инспекции; планировать командировки и осуществлять учебу, переподготовку,повышение квалификации сотрудников инспекции для выполненияконтрольных функций, изучения опыта работы, участия в семинарах,конференциях; привлекать научные и иные организации, ученых и специалистов вустановленном порядке для проработки вопросов, отнесенных к сфередеятельности; создавать координационные и совещательные органы (комиссии) вустановленной сфере деятельности; пользоваться иными правами, предусмотренными действующимзаконодательством". 2. Указ вступает в силу после его официального опубликования.Губернатор Ю.А.Берг