Постановление Правительства Оренбургской области от 28.08.2012 № 718-п
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 28.08.2012 г. Оренбург N 718-п Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 6октября 2003 года N 495/67-III-ОЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Оренбургской области",постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008года N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации" и в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) в его историческойсреде: 1. Утвердить: 1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондентПетербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович", находящегося поадресу: г. Оренбург, ул. Советская, 4, согласно приложениям N 1, N 2. 1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах зон охраны указанного в пункте 1 настоящего постановленияобъекта культурного наследия согласно приложению N 3. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальногообразования город Оренбург в пределах своей компетенции обеспечитьсоблюдение режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович",утвержденных настоящим постановлением. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наминистра культуры, общественных и внешних связей Оренбургской областиШорикова В.А. 4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.Губернатор Ю.А.Берг Приложение N 1 к постановлению Правительства области от 28.08.2012 N 718-п Описание границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович", находящегося по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 4 1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияфедерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жилисследователь Оренбургского края, первый член-корреспондентПетербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" в его историческойсреде на сопряженной с ним территории устанавливаются: охранная зонаN 1, охранная зона N 2, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 1, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 2. 2. Границы охранной зоны N 1 объекта культурного наследияфедерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жилисследователь Оренбургского края, первый член-корреспондентПетербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" проходят (по часовойстрелке) по точкам 1, 2, 8 и 9. Точка 1 расположена на южном углуцоколя здания объекта культурного наследия. От точки 1 вдоль главногофасада дома по красной линии четной стороны ул. Советской нарасстоянии 38 метров - точка 2. От точки 2, повернув на 90 градусов всеверо-восточном направлении, через точку 3 (северная поворотная точкаграниц территории памятника) на расстоянии 55 метров - точка 8. Отточки 8 в юго-восточном направлении параллельно красной линии ул.Советской на пересечении с северным фасадом дома на ул. Набережной, 18- точка 9. От точки 9, повернув на 90 градусов, вдоль южных фасадовдомов по адресам ул. Советская, 4 и ул. Советская, 4-4а через точку 6(северная поворотная точка границ территории объекта культурногонаследия "Дом, в котором в 1920-1924 гг. находился ЦентральныйКиргизский Исполнительный Комитет - первое правительство КазахскойССР" (г. Оренбург, ул. Советская/ул. Набережная, 2/16) и точку 4(восточная поворотная точка границ территории памятника) напересечении с красной линией ул. Советской - точка 1. 3. Границы охранной зоны N 2 объекта культурного наследияфедерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жилисследователь Оренбургского края, первый член-корреспондентПетербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" проходят (по часовойстрелке) по точкам 5, 1, 11, 12, 10, 7. Точка 5 расположена на южномуглу цоколя здания по адресу ул. Советская, 2. От точки 5 по краснойлинии четной стороны ул. Советской на пересечении с южным углом зданияобъекта культурного наследия - точка 1. От точки 1 по южному фасадуобъекта культурного наследия через точки 4, 6, 9 и по продолжениюданной линии на пересечении с красной линией нечетной стороны пер.Дмитриевского - точка 11. От точки 11 по красной линии нечетнойстороны пер. Дмитриевского на пересечении с красной линией четнойстороны ул. Набережной - точка 12. От точки 12 по красной линии четнойстороны ул. Набережной на пересечении с восточным фасадом дома поадресу ул. Советская, 2 - точка 10. От точки 10 в южном направлении довосточного угла дома по адресу ул. Советская, 2, где расположена точка7. От точки 7 по южному фасаду дома (ул. Советская, 2) до его южногоугла, на котором находится точка 5. 4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 1 объекта культурного наследия федерального значения"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович" проходят (по часовой стрелке) по точкам 13, 14, 11, 9, 8, 2.Точка 13 расположена на южном углу цоколя дома по адресу ул.Советская, 8. От точки 13 вдоль южного фасада дома (ул. Советская, 8)и по продолжению данной линии на пересечении с красной линией нечетнойстороны пер. Дмитриевского - точка 14. От точки 14 по красной линиинечетной стороны пер. Дмитриевского до северного угла дома по адресупер. Дмитриевский, 1 (ценная застройка) на расстоянии 125 метров -точка 11. От точки 11 вдоль северного фасада дома (пер. Дмитриевский,1) и по продолжению данной линии на расстоянии 70 метров - точка 9. Отточки 9, повернув на 90 градусов, вдоль западного фасада хозяйственныхпостроек (по адресу ул. Советская, 4) на пересечении с южным фасадомхозяйственных построек (по адресу ул. Советская, 6) на расстоянии 38метров - точка 8. От точки 8 вдоль южного фасада хозяйственныхпостроек (по адресу ул. Советская, 6) в западном направлении черезточку 3 на пересечении с красной линией ул. Советской на расстоянии 55метров - точка 2. От точки 2 вдоль красной линии четной стороны ул.Советской до южного угла цоколя дома по адресу ул. Советская, 8, накотором расположена точка 13. 5. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 2 объекта культурного наследия федерального значения"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович" проходят (по часовой стрелке) по точкам 15, 16, 17, 18, 19,13, 5, 20, 21, 22, 23, 24. Точка 15 расположена на пересечении красныхлиний нечетных сторон ул. Советской и пер. Неплюевского. От точки 15по красной линии нечетной стороны пер. Неплюевского на расстоянии 58метров - точка 16. От точки 16, повернув перпендикулярно пер.Неплюевскому, до южного угла цоколя дома по адресу ул. Советская, 3,на котором расположена точка 17. От точки 17 по красной линии четнойстороны пер. Неплюевского на пересечении с красной линией нечетнойстороны ул. Советской - точка 18. От точки 18 в северном направлениипо красной линии нечетной стороны ул. Советской на расстоянии 80метров - точка 19. От точки 19, пересекая ул. Советскую, до южногоугла цоколя дома по адресу ул. Советская, 8, на котором расположенаточка 13. От точки 13 по красной линии четной стороны ул. Советскойчерез точки 2, 1 до южного угла цоколя дома по адресу ул. Советская,2, на котором находится точка 5. От точки 5, продолжая красную линиючетной стороны ул. Советской, на расстоянии 58 метров - точка 20. Отточки 20, обогнув балюстраду верхней смотровой площадки спуска к рекеУрал, выходим на точку 21. От точки 21, в западном направлениипараллельно красным линиям ул. Набережной на расстоянии 17 метров -точка 22 (восточный угол кафе на ул. Набережной, 27/2). От точки 22вдоль северо-восточного фасада кафе (ул. Набережная, 27/2) по линии допересечения с юго-восточным фасадом дома по адресу ул. Советская, 1 нарасстоянии 54 метров - точка 23. От точки 23 вдоль юго-восточногофасада дома (ул. Советская, 1) на пересечении с красной линиейнечетной стороны ул. Советской - точка 24. От точки 24 вдоль краснойлинии нечетной стороны ул. Советской на пересечении с красной линиейнечетной стороны пер. Неплюевского - точка 15. 6. Координаты поворотных точек охранной зоны N 1, охранной зоныN 2, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1,зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объектакультурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондентПетербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" указаны в местнойсистеме координат: точка 1 (426797,2620; 2305109,0690); точка 2(426832,9249; 2305095,9440); точка 3 (426841,5681; 2305119,4120);точка 4 (426805,9042; 2305132,5380); точка 5 (426750,7273;2305126,1403); точка 6 (426809,8482; 2305148,0857); точка 7(426763,7102; 2305166,1223); точка 8 (426852,4979; 2305148,6648);точка 9 (426816,5182; 2305162,3449); точка 10 (426780,2594;2305159,4078); точка 11 (426838,8749; 2305229,2564); точка 12(426808,5489; 2305240,4610); точка 13 (426914,8979; 2305067,0302);точка 14 (426956,9161; 2305186,1255); точка 15 (426821,5107;2305076,6266); точка 16 (426798,1153; 2305015,9011); точка 17(426809,6534; 2305011,7806); точка 18 (426832,7439; 2305070,2296);точка 19 (426907,0380; 2305043,2265); точка 20 (426696,8889;2305148,6477); точка 21 (426686,8246; 2305124,2295); точка 22(426682,2281; 2305107,9455); точка 23 (426736,0363; 2305089,3566);точка 24 (426741,0892; 2305106,1165). ____________ Приложение N 2 к постановлению Правительства области от 28.08.2012 N 718-п Рисунок-схема границ зон охраны, территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович", находящегося по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 4 <*> Приложение N 3 к постановлению Правительства области от 28.08.2012 N 718-п Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович", находящегося по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 4 1. Разрешаются в охранной зоне N 1, охранной зоне N 2, зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объектакультурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследовательОренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской АкадемииНаук Рычков Петр Иванович" по специально разработанным на основезадания проектам, согласованным в установленном порядке суполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия: а) мероприятия, связанные с градостроительной и архитектурнойдеятельностью; б) проведение работ на объектах культурного наследия и выявленныхобъектах культурного наследия организациями, обладающимисоответствующими лицензиями; в) ремонтные работы на зданиях и сооружениях, признанных проектомзон охраны ценными; г) ремонтные работы на рядовой застройке, связанные с: изменением ее габаритов и фасадных композиций; ремонтом, реконструкцией и строительством инженернойинфраструктуры; д) земляные работы при условии проведения археологическогонадзора; е) устройство подземных сооружений при условии выполнениягидрогеологических и инженерных исследований, а также мониторингапопадающих в опасную зону зданий и сооружений, подтверждающихотсутствие негативного воздействия предполагаемого строительства наценную застройку; ж) все работы по благоустройству, включая устройство автостоянок. 2. Запрещаются в охранной зоне N 1, охранной зоне N 2, зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объектакультурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследовательОренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской АкадемииНаук Рычков Петр Иванович": а) снос исторических зданий и сооружений (за исключением разборкиветхих и аварийных построек в соответствии с установленным порядком наосновании заключения инженерно-технической экспертизы, согласованной суполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области всфере сохранения, использования, популяризации и государственнойохраны объектов культурного наследия); б) размещение и строительство предприятий с взрыво- ипожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию; в) осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические ивибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий и сооружений(за исключением производства технически необходимых работ при условиипредварительного проведения инженерных исследований и мониторингапопадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечениябезопасности последних); г) размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающихповышение грузовых потоков; д) реконструкция диссонирующих объектов с увеличением габаритов(диссонирующие объекты подлежат сносу по факту амортизации либовизуальной нейтрализации (выполнение зеленых экранов, реконструкцияфасадов), для диссонирующих объектов допускается поддерживающийремонт). 3. Разрешаются в охранной зоне N 1 объекта культурного наследия"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович" по специально разработанным на основе задания проектам,согласованным в установленном порядке с уполномоченным органомисполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия: а) мероприятия, изложенные в пункте 1 настоящего приложения; б) реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки; в) изменение габаритов и фасадных композиций существующейзастройки для устранения диссонанса, обоснованное заключениемгосударственной историко-культурной экспертизы; г) снос аварийных и диссонирующих объектов; д) благоустройство территории; е) устройство небольших открытых автостоянок, необходимых дляфункционирования объектов культурного наследия; ж) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженернойинфраструктуры, относящихся к объекту культурного наследия; з) размещение рекламы (за исключением перетяжек, крупногабаритныхщитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения ценныххарактеристик среды. 4. Запрещаются в охранной зоне N 1 объекта культурного наследия"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович": а) мероприятия, изложенные в пункте 2 настоящего приложения; б) новое капитальное строительство; в) искажение исторической планировки; г) изменение габаритов и фасадных композиций существующейзастройки (за исключением разрешенного в подпункте "в" пункта 3настоящего приложения); д) осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих илиискажающих систему визуальных связей территории; е) устройство автостоянок, функционально не связанных с объектомкультурного наследия; ж) размещение рекламы и установка малых форм, не относящихся кобъекту культурного наследия. 5. Разрешаются в охранной зоне N 2 объекта культурного наследия"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович" по специально разработанным на основе задания проектам,согласованным в установленном порядке с уполномоченным органомисполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия: а) мероприятия, изложенные в пункте 1 настоящего приложения; б) реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки; в) изменение габаритов и фасадных композиций существующейзастройки в случаях, обоснованных заключением государственнойисторико-культурной экспертизы; г) снос аварийных и диссонирующих объектов; д) регенерация историко-градостроительной среды на участкахутраченной застройки при условии сохранения ценных средовыххарактеристик (архитектоника, пластика, материал отделки, скатныекровли) и соответствия параметров регенерируемой застройки типуорганизации уличного фронта, сохранившемуся межеванию (или егомодулю); высота застройки в диапазоне 4-6 метров от уровня дневнойповерхности земли до конька; е) благоустройство территории; ж) устройство небольших открытых автостоянок, необходимых дляфункционирования объектов культурного наследия; з) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженернойинфраструктуры; и) размещение рекламы (за исключением перетяжек, крупногабаритныхщитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения ценныххарактеристик среды. 6. Запрещаются в охранной зоне N 2 объекта культурного наследия"Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края,первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков ПетрИванович": а) мероприятия, изложенные в пункте 2 настоящего приложения; б) новое капитальное строительство, за исключением работ порегенерации историко-градостроительной среды; в) искажение исторической планировки; г) изменение габаритов и фасадных композиций существующейзастройки (за исключением разрешенного в подпункте "в" пункта 5настоящего приложения); д) осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих илиискажающих систему визуальных связей территории; е) устройство автостоянок, функционально не связанных с объектомкультурного наследия; ж) размещение рекламы и установка малых форм, не относящихся кобъекту культурного наследия. 7. Разрешаются в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 1 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" поспециально разработанным на основе задания проектам, согласованным вустановленном порядке с уполномоченным органом исполнительной властиОренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризациии государственной охраны объектов культурного наследия: а) мероприятия, изложенные в пункте 1 настоящего приложения; б) реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки; в) изменение габаритов и фасадных композиций существующейзастройки в случаях, обоснованных заключением государственнойисторико-культурной экспертизы; г) устройство мансард в объемах чердаков на фасадах, обращенныхвнутрь квартала; д) снос аварийных и диссонирующих объектов; е) регенерация историко-градостроительной среды на участкахутраченной застройки при условии сохранения ценных средовыххарактеристик (архитектоника, пластика, материал отделки, скатныекровли) и соответствия параметров регенерируемой застройки типуорганизации уличного фронта, сохранившемуся историческому межеванию(или его модулю); высота застройки в диапазоне 6-9 метров от уровнядневной поверхности земли до конька; ж) благоустройство территории; з) устройство небольших открытых автостоянок; и) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженернойинфраструктуры; к) размещение рекламы (за исключением перетяжек, крупногабаритныхщитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения ценныххарактеристик среды; л) устройство подземных переходов. 8. Запрещаются в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 1 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович": а) мероприятия, изложенные в пункте 2 настоящего приложения; б) новое капитальное строительство, за исключением работ порегенерации историко-градостроительной среды; в) изменение фасадных композиций ценной застройки; г) изменение габаритов существующей застройки (за исключениемразрешенного в подпункте "в" пункта 7 настоящего приложения); д) искажение исторической планировки. 9. Разрешаются в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 2 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" поспециально разработанным на основе задания проектам, согласованным вустановленном порядке с уполномоченным органом исполнительной властиОренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризациии государственной охраны объектов культурного наследия: а) мероприятия, изложенные в пункте 1 настоящего приложения; б) благоустройство территории; в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженернойинфраструктуры; г) размещение рекламы (за исключением перетяжек, крупногабаритныхщитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения ценныххарактеристик среды. 10. Запрещаются в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности N 2 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753-1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович": а) мероприятия, изложенные в пункте 2 настоящего приложения; б) искажение исторической планировки; в) новое капитальное строительство; г) осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих илиискажающих систему визуальных связей территории. ____________