Постановление администрации города Оренбурга от 24.09.2012 № 2359-п
Об утверждении Положения и состава комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 24.09.2012 N 2359-п Об утверждении Положения исостава комиссии по признаниюжилых помещений муниципальногожилищного фонда города Оренбурганепригодными для проживания (В редакции Постановления администрации города Оренбурга от 21.01.2013 г. N 37-п) В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановлениемПравительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции", статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга: 1. Утвердить Положение о комиссии по признанию жилых помещениймуниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными дляпроживания согласно приложению N 1. 2. Утвердить состав комиссии по признанию жилых помещениймуниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными дляпроживания согласно приложению N 2. 3. Признать утратившими силу постановления Главы города Оренбургаи администрации города Оренбурга согласно приложению N 3. 4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию вгазете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайтеадминистрации города Оренбурга. 5. Поручить организацию исполнения настоящего постановлениязаместителю главы администрации города Оренбурга по городскомухозяйству Николаеву С.А.Глава администрации города Оренбурга Е.С.Арапов Приложение N 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 24.09.2012 N 2359-п ПОЛОЖЕНИЕо комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания 1. Общие положения 1.1. Комиссия по признанию жилых помещений муниципальногожилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания (далее -Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом,образованным в целях рассмотрения вопросов, связанных с использованиеми эксплуатацией жилищного фонда в пределах предоставленных ейполномочий. 1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексомРФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также настоящим Положением. 2. Основные задачи Комиссии Основными задачами Комиссии являются: 1) рассмотрение вопросов о признании муниципальных жилыхпомещений непригодными для проживания; 2) взаимодействие с органами государственной власти Оренбургскойобласти, органами местного самоуправления города Оренбурга, а также сзаинтересованными органами, юридическими лицами и индивидуальнымипредпринимателями в вопросах соблюдения жилищного законодательства прирассмотрении вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) имногоквартирных домов непригодными для проживания. 3. Права Комиссии Комиссия для решения своих задач имеет право: 1) принимать решение о признании частных жилых помещений,находящихся на территории муниципального образования "город Оренбург",непригодными для проживания граждан; 2) запрашивать и получать в установленном порядке от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей информацию по вопросам, входящимв компетенцию Комиссии; 3) привлекать в установленном порядке к работе в Комиссии справом совещательного голоса собственника жилого помещения(уполномоченное им лицо), а в случаях необходимости -квалифицированных экспертов проектно-изыскательных организаций справом решающего голоса; 4) привлекать соответствующие специализированные организации дляобследования жилых помещений; 5) привлекать юридические и физические лица, осуществляющиефункции по управлению жилищным фондом, для подготовки жилых помещенийк обследованию; 6) опрашивать нанимателей, собственников жилых помещений с цельюуточнения информации, необходимой для принятия Комиссиейокончательного решения; 7) вызывать на заседания Комиссии нанимателей и собственниковжилых помещений при рассмотрении их заявлений. 4. Организация деятельности Комиссии 4.1. Комиссию возглавляет председатель, который являетсязаместителем главы администрации города Оренбурга по городскомухозяйству. 4.2. Председатель Комиссии организует ее работу и осуществляетобщий контроль за реализацией принятых Комиссией решений. 4.3. Заместителями председателя Комиссии являются начальникуправления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаОренбурга и начальник управления жилищной политики администрациигорода Оренбурга. Один из заместителей председателя исполняетобязанности председателя Комиссии в его отсутствие. 4.4. Секретарь Комиссии без права голосования выполняет порученияпредседателя Комиссии, ведет делопроизводство, принимает ирегистрирует поступившие в Комиссию материалы и документы, готовит ихдля рассмотрения на заседании Комиссии, ведет протокол Комиссии,осуществляет техническое обеспечение работы Комиссии, а также иныеполномочия, предусмотренные законодательством. В случае отсутствиясекретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии с правомголосования, назначенный председателем Комиссии. 4.5. В состав Комиссии входят: - представители администрации города Оренбурга; - представитель государственного унитарного предприятияОренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценкинедвижимости"; - представитель территориального управления Федеральной службы понадзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека поОренбургской области; - представитель отдела государственного пожарного надзора по г.Оренбургу; - представитель управляющей организации жилищным фондом. 4.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключениеоргана, уполномоченного на проведение государственного контроля инадзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (ввиде заключения), указанное в п. 47 постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47, либо решение о проведениидополнительного обследования помещения. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительныеобследования, результаты которых приобщаются к документам, ранеепредставленным на рассмотрение Комиссии. 4.7. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или егозаместитель. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, наосновании заявления собственника жилого помещения или егопредставителя, заявления граждан либо на основании заключения органов,уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, повопросам, отнесенным к их компетенции, а также в соответствии с планомработы, утверждаемым председателем Комиссии. 4.8. Заседание Комиссии считается правомочным при наличии болееполовины от списочного состава ее членов. 4.9. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии иоформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" припринятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. 4.10. При принятии решения о дополнительном обследованиипомещения Комиссия составляет в трех экземплярах акт обследованияпомещения по форме, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47. 4.11. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссиивправе выразить особое мнение в письменной форме и приложить его кзаключению. 4.12. По окончании работы Комиссия составляет в трех экземплярахзаключение о признании помещения непригодным для постоянногопроживания по форме, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47. 4.13. На основании полученного заключения подготавливаетсяпостановление администрации города Оренбурга о признании жилогопомещения непригодным (пригодным) для проживания и признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 4.14. Комиссия в пятидневный срок направляет по одному экземплярупостановления администрации города Оренбурга и заключения Комиссиизаявителю.Заместитель главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству С.А.Николаев Приложение N 2 к постановлению администрации города Оренбурга от 24.09.2012 N 2359-п СОСТАВ комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригодными для проживания Председатель Комиссии: Николаев С.А. - заместитель главы администрации города Оренбургапо городскому хозяйству заместители председателя Комиссии: Макеев С.В. - начальник управления жилищной политикиадминистрации города Оренбурга Чуфистов С.В. - начальник управления жилищно-коммунальногохозяйства администрации города Оренбурга секретарь Комиссии: Поликанова Н.В. - главный специалист производственного отделауправления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаОренбурга члены Комиссии: Захаров А.Б. - директор общества с ограниченной ответственностью"Управляющая компания жилищным фондом "Центральная" (по согласованию) Касьянов С.В. - заместитель председателя Комитета по управлениюимуществом города Оренбурга Кудинов А.И. - генеральный директор государственного унитарногопредприятия Оренбургской области "Областной центр инвентаризации иоценки недвижимости" (по согласованию) Лапин С.С. - генеральный директор общества с ограниченнойответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Южная" (посогласованию) Макарова Т.М. - заместитель руководителя территориальногоуправления Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителя и благополучия человека по Оренбургской области (посогласованию) Объедкова Ю.А. - главный специалист юридического отделауправления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаОренбурга Переплетчиков В.М. - директор общества с ограниченнойответственностью "Управляющая компания жилищным фондом "Северная" (посогласованию) Питанов В.А. - начальник отдела государственного пожарногонадзора по городу Оренбургу (по согласованию) Ремнев К.Р. - директор общества с ограниченной ответственностью"Оренбургская управляющая компания" (по согласованию) Тимофеев А.А. - заместитель главного архитектора города Оренбурга(В редакции Постановления администрации города Оренбургаот 21.01.2013 г. N 37-п) Усищева Е.Ю. - главный специалист управления жилищной политикиадминистрации города ОренбургаЗаместитель главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству С.А.Николаев Приложение N 3 к постановлению администрации города Оренбурга от 24.09.2012 N 2359-п ПЕРЕЧЕНЬпостановлений Главы города Оренбурга и администрации города Оренбурга, признаваемых утратившими силу 1. Постановление Главы города Оренбурга от 19.01.2007 N 228-п"Об утверждении Положения и состава комиссии по признанию жилыхпомещений муниципального жилищного фонда города Оренбурга непригоднымидля проживания"; 2. Постановление Главы города Оренбурга от 14.08.2008 N 4751-п"О внесении дополнений в постановление Главы города Оренбурга от19.01.2007 N 228-п"; 3. Постановление Главы города Оренбурга от 21.01.2009 N 327-п"О внесении изменений в приложения N 1 и N 2 к постановлению Главыгорода от 19.01.2007 N 228-п"; 4. Постановление администрации города Оренбурга от 28.06.2010N 4503-п "О признании утратившим силу постановления Главы городаОренбурга от 05.10.2009 N 7104-п и о внесении изменений в отдельныеправовые акты Главы города Оренбурга"; 5. Постановление администрации города Оренбурга от 05.04.2011N 2049-п "О внесении изменений в постановление Главы города Оренбургаот 19.01.2007 N 228-п"; 6. Постановление администрации города Оренбурга от 09.08.2011N 5482-п "О внесении изменений в постановление Главы города Оренбургаот 19.01.2007 N 228-п".Заместитель главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству С.А.Николаев