У К А З

 

ГУБЕРНАТОРАОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

30.12.2014                                       г.Оренбург                                      № 947-ук

 

 

О внесении изменений в указ Губернатора

Оренбургской области от 15 февраля 2010 года№ 25-ук

 

 

В соответствии с ЗакономОренбургской области от 16 ноября2005 года № 2706/470-III-ОЗ «О системе исполнительных органовгосударственной власти Оренбургской области», указом Губернатора Оренбургскойобласти от 5 июля 2010 года «О структуре органов исполнительной властиОренбургской области» п о с т а но в л я ю:

1. Внести в указГубернатора Оренбургской области от 13 марта2014 года № 148-ук) следующие изменения:

1.1. Наименование указаизложить в новой редакции:

«Об утверждении положения огосударственной жилищной инспекции по Оренбургской области».

1.2. Пункт 1 указа изложить вновой редакции:

«1. Утвердить положение огосударственной жилищной инспекции по Оренбургской области согласноприложению.».

1.3. В приложении № 1 куказу:

в пункте 8:

после слов «капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах,» дополнить словами «нарушенийограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальныеуслуги,»;

после слов «энергетическихресурсов» дополнить словами «, требований к предоставлению жилых помещений внаемных домах социального использования»;

после слов «(далее –обязательные требования)» дополнить словами «, лицензирование деятельностипо управлению многоквартирными домами.»;

в пункте 9:

в подпункте «а» слова«(осуществление государственного жилищного надзора в соответствии с порядком,утверждаемым Правительством Оренбургской области)» заменить словами«(государственный жилищный надзор в соответствии с порядком, утверждаемымПравительством Оренбургской области, лицензионный контроль);»;

в подпункте «г»:

после слов «раскрытияинформации» дополнить словами «индивидуальными предпринимателями,»;

дополнить новым подпунктом «з» следующего содержания:

«з) осуществляетлицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;»;

подпункт «з»считать подпунктом «и»;

в пункте 10:

абзац третий после слов«обязательных требований» дополнить словами «и (или) лицензионных требований»;

абзац четвертый изложить вновой редакции:

«беспрепятственно попредъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) инспекциио назначении проверки посещать территорию и расположенные на неймногоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общегопользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений вмногоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования;проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другиемероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателямижилых помещений в наемных домах социального использования обязательныхтребований к наймодателям и нанимателям жилыхпомещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований кпредставлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета вмуниципальном реестре наемных домов социального использования; проверятьсоответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениямсобственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения осоздании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья или правлением товарищества собственников жильяпредседателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлениемжилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и егозаключения, правомерность заключения с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными вчасти 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицамидоговоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условийданных договоров;»;

абзац пятый:

после слов «выдавать предписания» дополнить словами «об устранениивыявленного нарушения лицензионных требований,»;

после слов «товарищества собственников жилья,» дополнить словами«жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива,»;

абзацышестой–восьмой изложить в новой редакции:

«составлять протоколы об административныхправонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и (или)лицензионных требований, рассматривать дела об указанных административныхправонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

направлять в уполномоченные органы материалы,связанные с нарушениями обязательных требований и (или) лицензионныхтребований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакампреступлений;

обращаться в суд с заявлениями опризнании недействительным решения, принятого общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива с нарушением требованийЖилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срокпредписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случаевыявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива,если эти нарушения носят неустранимый характер; о признании договора управлениямногоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договораоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищногокодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утвержденииусловий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, озаключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прави законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилыхпомещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересовнеопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования недействительным в случае неисполнения в установленный срокпредписания об устранении несоответствия данного договора обязательнымтребованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации; обаннулировании лицензии;»;

абзац второй пункта 11 послеслов «заместителей начальника инспекции.» дополнить словами «Заместителиначальника инспекции вправе издавать приказы и (или) распоряжения о назначениипроверки.»;

пункт 12 изложить в новойредакции:

«12. Начальник инспекцииназначается на должность Губернатором Оренбургской области на срок своихполномочий по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти.

В случаях, установленныхзаконодательством Российской Федерации, начальник инспекции освобождается отдолжности Губернатором Оренбургской области по согласованию с уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Заместители начальникаинспекции назначаются на должность на срок полномочий начальника инспекции иосвобождаются от должности Губернатором Оренбургской области.»;

абзац пятый пункта 13 послеслова «приказы» дополнить словами «, а также приказы и (или) распоряжения оназначении проверки,»;

1.4. Приложение № 1 к указусчитать приложением к указу.

1.5. Приложения № 2, № 3 куказу исключить.

1.6. Указ Губернатора Оренбургской области от 31августа 2012 года № 579-ук «О внесении изменений в указ ГубернатораОренбургской области от 15 февраля 2010 года № 25-ук» признать утратившим силу.

2. Указ вступает в силу послеего официального опубликования, за исключением подпунктов 1.1, 1.2, 1.4–1.6,вступающих в силу с 1 января 2015 года.

 

 

          Губернатор                                                                    Ю.А.Берг