Постановление от 16.01.2007 г № 3-П
О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации Оренбургской области от 01.08.2005 N 205-п
1.Внести в приложение к Постановлению администрации Оренбургской области от 01.08.2005 N 205-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения" следующие изменения:
1.1.Дополнить таблицу 1 пунктом 4:
| 4. | 56:21:18 08 001:0001 Карагалинская теплоэлектроцентраль | отчет N 01/06/56, филиал ФГУП "ФКЦ "Земля "ПКЦ" | 53592914 |
1.2.В таблице 2 :
в подпункте "б" в графе 6 удельные показатели кадастровой стоимости земель в пунктах с 43 по 70 изменить на следующие значения: 11,14; 12,03; 11,14; 24,4; 2,9; 8,21; 18,54; 8,21; 7,95; 7,95; 5,97; 8,74; 4,13; 4,13; 4,13; 4,13; 7,98; 7,98; 3,51; 6,25; 7,98; 3,51; 8,6; 2,93; 4,34; 4,34; 8,11; 5,45;
в пункте 59 слова "ООО МВВ "Простор" заменить словами ГУ "ГУДХОО";
в пункте 60 слова "Бузулукская база ПТО и КО" заменить словами "ООО МВВ "Простор";
в пункте 61 слово "ЮУТТ" заменить словами "ОАО "Оренбург-нефть".
1.3.Дополнить приложение таблицей 2а:
Таблица 2а
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка (предыдущий кадастровый номер земельного участка) | Наименование объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, землепользователь | Кадастровая стоимость земельного участка, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 кластер | |||
| 1. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ЛПУ МГ ООО "Урал-грансгаз" | 43712556,00 |
| 2. | Оренбургский район | склады взрывчатых веществ, ООО "Геофизика" | 14151500,00 |
| 3. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ООО "Тон-Лада" | 87405,00 |
| 4. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ООО "РОМЛЕН" | 57066000,00 |
| 5. | Оренбургский район | производственная база, ГУП "Транссигнал" | 8547600,00 |
| 6. | Оренбургский район | производственная база, Оренбургская геофизическая экспедиция | 940236,00 |
| 7. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ОФТОО "Криор" | 1515774,40 |
| 8. | Оренбургский район | производственные здания и сооружения, ЗАО "Оренбургнефтехиммонтаж" | 31386300,00 |
| 3 кластер | |||
| 9. | Новосергиевский район | под промышленное предприятие, ЗАО "Терминал" | 3715317,72 |
| 10. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно гаражи, а также мастерские, административное здание), ОАО "Новосергиевский элеватор" | 4557034,08 |
| 11. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно склады, а также административное здание), ОАО "Автотранс" | 1883430,67 |
| 12. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (лаборатория), ОАО "Новосергиевский элеватор" | 11207,49 |
| 13. | Новосергиевский район | для производственной деятельности (преимущественно склады, гаражи, а также административное здание), ОАО "Оренбургтоппром" | 1348415,99 |
| 14. | Новосергиевский район | промышленное производство, ООО "Сарпис" | 342059,42 |
| 15. | Новосергиевский район | промышленное производство, ООО "Сарпис" | 96978,31 |
| Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе и вошедших в состав кластера с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков | |||
| 2 кластер | |||
| 16. | 56:15:13 12 001:0003 | для производственных целей (ОАО "Дюрок", производственная база) | 20234399,28 |
| 17. | Бузулукский район | размещение производственной базы, Бузулукский район, Красногвардейский с/с, в 2 км в юго-западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, пос. Красногвардеец, ул. Центральная, 1 | 1656366,00 |
| 18. | Бузулукский район | размещение жилья и производственной базы, Бузулукский район, Березовский с/с, в 2 км в южном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Березовка, ул. Центральная, 41а | 820800,00 |
| 19. | Бузулукский район | размещение производственных объектов, Бузулукский район, Шахматовский с/с, в 0,67 км в юго-западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Шахматовка, ул. Садовая, 1 | 50600,00 |
| 20. | Бузулукский район | строительство убойного цеха, Бузулукский район, Пригородный с/с, в 4,5 км в юго-западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, пос. Искра, ул. Школьная, 6 | 25381200,00 |
| 21. | Бузулукский район | размещение производственных помещений, Бузулукский район, Шахматовский с/с, в 0,4 км в юго-восточном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Шахматовка, ул. Садовая, 1 | 76304,80 |
| 22. | 56:08:21 05 007:0016 | магазин, база | 3254715,88 |
| 23. | 56:08:21 05 007:0006 | магазин, склад строительных материалов | 3843559,72 |
1.4.Дополнить приложение таблицей 3а:
Таблица 3а
Результаты
расчетов кадастровой стоимости земельных участков,
отнесенных к третьей группе
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка (предыдущий кадастровый номер земельного участка) | Наименование объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, землепользователь | Кадастровая стоимость земельного участка, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Оренбургский район | АЗС ООО "Нефтепродукт", Оренбургский район, 7 км автодороги Оренбург Соль-Илецк | 1536840,00 |
| 2. | 56:08:18 010:0001 | АЗС ООО "Навигатор 2" | 210936,04 |
| 3. | 56:08:21 05 007:0003 | АГЗС ООО "Луна" | 1035947,64 |
| 4. | 56:08:11 07 001:0001 | АЗС ООО "МТК-Спектр" | 5110843,08 |
| 5. | 56:08:18 08 053:0002 | АЗС ООО "Леопард" | 13527235,32 |
| 6. | 56:08:23 08 004:0001 | АЗС ООО "Сервис-Центр" | 3743551,68 |
| 7. | Бузулукский район | АЗС АО "Гео-Нарат", Новоалександровский с/с, в 1,12 км в юго-западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: Бузулукский район, с. Новоалександровка, ул. Центральная, 45 | 1497600,42 |
| 8. | Бузулукский район | кафе, ИП Утямишева Н.В., около 1,7 км западнее ориентира - администрация Троицкого сельсовета по адресу: Бузулукский район, с. Троицкое, ул. Набережная, 29 | 1816,22 |
| 9. | 56:08:21 05 007:0004 | сервисный центр, ИП Анисимов | 449370,00 |
| 10. | 56:08:23 08 004:0019 | размещение объектов АГЗС (ИП Белевитин) | 489813,30 |
| 11. | Северный район | Северный район, автодорога М-5, 1195 км, АЗС N 119 ОАО "Оренбургнефтепродукт" | 1686490,00 |
1.5.В таблице 4 :
в пункте 1 число "8002990" заменить числом "800000", число "13685112" заменить числом "1368000";
в пункте 439 число "4139000" заменить числом "41390", число "3973440" заменить числом "39734";
в пункте 1345 число "9400000" заменить числом "1540000", число "8930000" заменить числом "1463000";
в пункте 1347 слово "не предоставлена" заменить числом "1497000", графу 7 дополнить числом "1422150";
в пункте 1363 слово "не предоставлена" заменить числом "848000", графу 7 дополнить числом "805600";
в пункте 1379 число "68640000" заменить числом "864000";
в пункте 1407 число "358" заменить числом "3580000", число "429" заменить числом "4296000";
в пункте 1562 число "15360,217" заменить числом "15360".
1.6.Дополнить приложение таблицей 4а:
Таблица 4а
Результаты
расчетов кадастровой стоимости земельных участков,
отнесенных к четвертой группе
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка (предыдущий кадастровый номер земельного участка) | Наименование объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, землепользователь | Кадастровая стоимость земельного участка, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Бугурусланский район | |||
| 1. | 56:07:0:0009 | опоры, трансформаторная подстанция | 17100,00 |
| 2. | Бугурусланский район | подстанция ПС 110/35/10 кВ, в 70 м восточнее с. Пилюгино | 22059,00 |
| 3. | Бугурусланский район | подстанция ПС 110/35/10 кВ | 7182,00 |
| 4. | Бугурусланский район | подстанция ПС 110/35/10 кВ НПС, в 2 км юго-восточнее с. Красноярка | 14877,00 |
| 5. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, в 500 м юго-восточнее с. Елатомка | 2052,00 |
| 6. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ "Родина", восточная окраина с. Аксаково | 12483,00 |
| 7. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, южная окраина с. Советское | 7524,00 |
| 8. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, северо-восточная окраина с. Полибино | 2736,00 |
| 9. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, южная окраина с. Коровино | 3933,00 |
| 10. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, вблизи с. Коптяжево | 2565,00 |
| 11. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, в 25 м юго-западнее с. Ивановка | 2736,00 |
| 12. | Бугурусланский район | подстанция 35/6 кВ, в 4 км северо-восточнее с. Михайловка | 2736,00 |
| 13. | 56:07:07 18 001:0008 | площадка (глиняный карьер ТОО "Керамика") | 51300,00 |
| 14. | 56:07:0:0007 | задвижки, крановые узлы (Бугурусланское нефтепроводное управление) | 85500,00 |
| 15. | 56:07:0008 | АГРС, задвижки, крановые узлы (газопровод, Бугурусланский район, ОАО "Межрайгаз") | 1863900 |
| Бузулукский район | |||
| 16. | 56:08:0:0026 | размещение объектов добычи и транспортировки нефти | 466357,58 |
| 17. | Бузулукский район | под размещение объектов разведки и добычи нефти, в 2 км южнее с. Березовка, в 7 км восточнее пос. Гремячий, в 125 м восточнее уреза р. Березовка (скважина N 60 Гремяченского месторождения) | 29200,00 |
| Гайский район | |||
| 18. | 56:09:00 00 000:0034 | разработка и добыча полезных ископаемых Новопетропавловского карьера и эксплуатация ж/д к нему | 1242000,00 |
| Кувандыкский район | |||
| 19. | Кувандыкский район | для разработки карьера белой глины, Кувандыкский район, 2,5 км от пос. Новосаринский | 69000,00 |
| 20. | Кувандыкский район | для производственных целей (шламоотвал ОАО "ЮУКЗ"), Кувандыкский район, северо-восточнее границы г. Кувандыка | 58213,92 |
| 21. | Кувандыкский район | для производственных целей (шламоотвал ОАО "ЮУКЗ"), Кувандыкский район, северо-восточнее границы г. Кувандыка | 217745,14 |
| Новосергиевский район | |||
| 22. | 56:19:10 02 046:0013 | строительство инженерных коммуникаций | 159600,00 |
| 23. | 56:19:10 02 046:0019 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 24. | 56:19:10 02 046:0020 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 25. | 56:19:10 02 046:0021 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 26. | 56:19:10 02 046:0022 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 27. | 56:19:10 02 046:0023 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 28. | 56:19:10 02 046:0024 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 29. | 56:19:10 02 046:0025 | ВЛ 110 кВ Новосергиевка Платовка, ОАО "Западные электросети" | 5,23 |
| 30. | 56:19:10 02 046:0014 | радиотрансляционная вышка | 142,50 |
| г. Новотроицк | |||
| 31. | г. Новотроицк | строительство трассы автодороги Северный объезд г. Новотроицка - Губерля, в районе земель СХА им. Шевченко | 21000,00 |
| 32. | г. Новотроицк | строительство трассы автодороги Северный объезд г. Новотроицка - Губерля, в районе земель, находящихся в ведении сельской администрации с. Хабарное | 4200,00 |
| 33. | 56:42:0:0028 | полоса отвода федеральной автодороги Оренбург - Орск в пределах земель г. Новотроицка | 235200,00 |
| 34. | 56:42:0:0005 | полоса отвода федеральной Южно-Уральской железной дороги в пределах земель г. Новотроицка | 1461600,00 |
| Оренбургский район | |||
| 35. | Оренбургский район | асфальтированная автодорога, в 2 км на юг от пос. Чкаловский | 506000,00 |
| 36. | Оренбургский район | карьер, в 7 км на юг от с. Нижняя Павловка | 312800,00 |
| 37. | Оренбургский район | подстанция, 26 км автодороги Оренбург Самара | 46000,00 |
| Пономаревский район | |||
| 38. | 56:24:06 11 04:0001 | для обслуживания объектов нефтедобычи | 29600,00 |
| Северный район | |||
| 39. | Северный район | для добычи нефти, Северный район, Северный сельсовет (Пашкинское месторождение нефти) | 31800,00 |
| 40. | Северный район | для газоснабжения (газораспределительная станция), Северный район, автодорога М-5, 1215 км, в 300 м на северо-запад (газокомпрессорная станция Соковка-7) | 359340,00 |
| Тюльганский район | |||
| 41. | 56:33:0:0029 | для эксплуатации газопровода-отвода и ГРС | 912,34 |
| 42. | 56:33:0:0028 | для эксплуатации газопровода-отвода и ГРС | 5585,58 |
1.7.В таблице 5 :
в пункте 17 число "369" заменить числом "3690000", число "2065" заменить числом "20664000".
1.8.Дополнить приложение таблицей 5а:
Таблица 5а
Результаты
расчета кадастровой стоимости земельных участков,
отнесенных к пятой группе
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка (предыдущий кадастровый номер земельного участка) | Наименование объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, землепользователь | Кадастровая стоимость земельного участка, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Пономаревский район | |||
| 1. | Пономаревский район | для обслуживания объектов водоснабжения (резервуары - накопители воды МУП "Пономаревское МППЖКХ", водяные колодцы, здание насосной станции 2 подъема), 1,8 км на северо-запад от с. Пономаревка | 172000,00 |
| 2. | Пономаревский район | для обслуживания объектов водоснабжения (скважины для отбора воды МУП "Пономаревское МППЖКХ" водяные колодцы 9 шт.), вдоль трассы Казань Оренбург примерно в 220 м | 860000,00 |
| Оренбургский район | |||
| 3. | Оренбургский район | водозабор, в 1,5 км на север от с. Ивановка | 34017600,00 |
| 4. | Оренбургский район | водозабор, в 5 км на северо-восток от с. Дедуровка | 34017600,00 |
| 5. | Оренбургский район | пункт приема и отгрузки нефти (цистерны, производственные здания), 0,5 км на восток от пос. Каргала | 2693060,00 |
| 6. | Оренбургский район | пункт приема и отгрузки нефти (цистерны, производственные здания), 1 км на юго-запад от пос. Каргала | 14429132,00 |
| Гайский район | |||
| 7. | Гайский район | дом оператора с подъездной дорогой, на а/д Халилово Лылово, 700 м в юго-западном направлении от ж/д станции Халилово | 98445,60 |
| 8. | Гайский район | газораспределительная станция ОАО "Газпром", 450 м в юго-восточном направлении от дома оператора | 10907,33 |
| Бузулукский район | |||
| 9. | 56:08:09 04 001:0001 | размещение производственных помещений станций связи (трансляционные вышки ОАО "Ростелеком) | 5456329,34 |
| 10. | Бузулукский район | размещение метеостанции, Боровой сельсовет, относительно ориентира пос. Опытный, ул. Тольского, д. 14; медпункт, расположенный по адресу: Боровой сельсовет, ул. Дорожная, д. 1 | 2377900,00 |
| Новосергиевский район | |||
| 11. | 56:19:10 02 046:0012 | для производственной деятельности (для строительства установки приема нефти и стабилизации газа ЗАО "Терминал") | 686230,78 |
| Бугурусланский район | |||
| 12. | 56:07:0:0011 | здание, задвижки, трубопровод (объекты коммунального хозяйства водоканал) | 222800,00 |
| 13. | 56:07:0:0079 | АГРС, КИК, СКЗ, крановые узлы, ТП, НУП (ООО "Оренбургоблгаз") | 1470,48 |
| 14. | 56:07:02 03 001 | скважины (объекты коммунального хозяйства водоканал) | 55700,00 |
| Северный район | |||
| 15. | Северный район | для газоснабжения (газораспределительная станция), ГРС N 103 с. Павловка | 11200,00 |
| 16. | Северный район | для газоснабжения (газораспределительная станция), ГРС N 72 с. Северное | 4944,80 |
| 17. | Северный район | для газоснабжения (газораспределительная станция), 500 м в юго-западном направлении от ул. Баязит с. Бакаево (ГРС N 60) | 32519,20 |
1.9.В таблице 6 в пункте 30 кадастровый номер "56:19:07 13 000" заменить на кадастровый номер "56:19:17 13 001".
1.10.Дополнить приложение таблицей 6а:
Таблица 6а
Результаты
расчета кадастровой стоимости земельных участков,
отнесенных к шестой группе
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка (предыдущий кадастровый номер земельного участка) | Наименование объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, землепользователь | Кадастровая стоимость земельного участка, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Бузулукский район | |||
| 1. | Бузулукский район | размещение лыжной базы, Сухореченский сельсовет, 4,5 км в западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: с. Сухоречка, ул. Центральная, д. 4 | 219000,00 |
| 2. | Бузулукский район | размещение стрелкового стенда, Сухореченский сельсовет, 4,3 км в западном направлении от ориентира - администрация сельсовета, расположенного по адресу: с. Сухоречка, ул. Центральная, 4 | 7100,00 |
| 3. | Бузулукский район | размещение подсобных и жилых помещений, Сухореченский сельсовет, 4,6 км в западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: с. Сухоречка, ул. Центральная, 4 | 42000,00 |
| 4. | 56:08:21 05 007:0011 | расширение тепличного комплекса | 4114,32 |
| 5. | 56:08:22 03 001:0003 | магазин | 123,76 |
| 6. | Бузулукский район | магазин, около 1,7 км западнее ориентира администрация Троицкого сельсовета, расположенного по адресу: с. Троицкое, ул. Набережная, д. 29 | 10,92 |
| 7. | Бузулукский район | размещение жилья и базы ВТК, 4,5 км в западном направлении от ориентира администрация сельсовета, расположенного по адресу: с. Сухоречка, ул. Центральная, д. 4 | 178500,00 |
| Гайский район | |||
| 8. | 56:09:04 05 003:0002 | размещение детского лагеря | 195294,16 |
| 9. | 56:09:04 05 003:0001 | размещение дома отдыха | 59880,40 |
| 10. | Гайский | размещение хлебоприемного пункта, 200 м в восточном направлении от ж/д станции Халилово | 72204,48 |
| 11. | 56:09:04 05 003:0002 | размещение детского лагеря | 91200,00 |
| 12. | 56:09:02 06 001:0005 | размещение базы отдыха | 48282,80 |
| 13. | 56:09:02 18 001:0034 | размещение детского лагеря | 182400,00 |
| 14. | 56:09:02 06 001:0007 | размещение базы отдыха | 51072,00 |
| 15. | 56:09:00 00 000:0035 | размещение базы отдыха | 51072,00 |
| 16. | 56:09:00 00 000:0035 | размещение базы отдыха | 516800,00 |
| 17. | 56:09:01 05 013 | размещение базы отдыха | 21128,00 |
| 18. | 56:09:00 00 000:0034 | размещение базы отдыха | 15200,00 |
| г. Новотроицк | |||
| 19. | г. Новотроицк | детский лагерь отдыха "Родник", за пределами участка, в 2700 м в юго-западном направлении от ориентира, расположенного по адресу: с. Хабарное, ул. Центральная, д. 4 | 854000,00 |
| 20. | г. Новотроицк | детский лагерь отдыха "Чайка", в районе земель, находящихся в ведении сельской администрации с. Хабарного, 2888 м на юго-запад от с. Хабарное, ул. Центральная, 4 | 3927000,00 |
| 21. | г. Новотроицк | санаторий-профилакторий "Утес", за пределами участка, в 2900 м в юго-западном направлении от ориентира, расположенного по адресу: с. Хабарное, ул. Центральная, 4 | 1570800,00 |
| Новосергиевский район | |||
| 22. | 56:19:10 02 046:0015 | строительство сельскохозяйственных объектов | 1584,6 |
| 23. | 56:19:10 02 046:0016 | строительство сельскохозяйственных объектов | 1582,7 |
| 24. | 56:19:10 02 046:0017 | строительство сельскохозяйственных объектов | 1582,7 |
| 25. | 56:19:10 02 046:0001 | ВДОАА (автодром) | 1370,20 |
| Оренбургский район | |||
| 26. | Оренбургский | пожарный учебный полигон и производственные объекты, 11 км на юго-запад от с. Нижняя Павловка | 951600,00 |
| 27. | Оренбургский | санаторий "Дубовая роща", 4 км на юг от с. Нежинка | 20400,00 |
| Северный район | |||
| 28. | Северный район | для нужд транспорта, Северный район, Северный сельсовет (аэродром) | 572400,00 |
2.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства - министра природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области Коннова М.Ф.
3.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Оренбургской области
А.А.ЧЕРНЫШЕВ