Постановление администрации города Оренбурга от 14.01.2016 № 11-п
О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 08.02.2011 № 619-п
Администрация города Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.01.2016 № 11-п
О внесенииизменений в постановление администрации города
Оренбурга от 08.02.2011№ 619-п
На основании Федерального законаот 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001№ 136-ФЗ, пункта 8 части 1 статьи 14, статьи 32 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004№ 188-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерацииот 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федерального закона от 21.07.2007№ 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства», статьями 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015:
1.Внести изменения в постановление администрации города Оренбурга 13.12.2013№ 3337-п):
1)дополнить пунктом 8 следующего содержания «8. Утвердить Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) органовадминистрации города при изъятии земельного участка для муниципальныхнужд с жилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме, которыйподлежит сносу или реконструкции»,
2)изложить приложение № 3 в новой редакции согласно приложению № 1;
3)дополнить приложением № 4, изложив в редакции согласно приложению№ 2;
4)изложить приложение № 2 в новой редакции согласно приложению № 3.
2.Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования в газете«Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном сайте администрациигорода Оренбурга.
3.Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальныхнормативных правовых актов.
4.Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальнику Управленияжилищной политики администрации города Оренбурга Макееву С.В.
Первый заместитель
Главы города Оренбурга С.А. Николаев
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.01.2016 № 11-п
СОСТАВ
комиссии по включению в ежегодные списки непригодных дляпроживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищногофонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург»
Председатель Комиссии – первый заместитель Главыгорода Оренбурга
Члены Комиссии:
- начальник Управления жилищной политики администрациигорода Оренбурга
- начальник управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Оренбурга
- директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющаякомпания жилищным фондом «Центральная» (по согласованию)
- генеральный директор общества с ограниченнойответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Южная» (посогласованию)
- директор общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компании жилищным фондом «Северная» (по согласованию)
- директор общества с ограниченной ответственностью«Оренбургская управляющая компания» (по согласованию)
Первый заместитель Главы
города Оренбурга С.А. Николаев
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.01.2016№ 11-п
ПОРЯДОК
взаимодействия отраслевых (функциональных) органовадминистрации города Оренбурга при изъятииземельного участка для муниципальных нужд с жилыми помещениями, расположеннымив многоквартирном доме, который подлежит сносу или реконструкции
1. Общие положения
1.1. НастоящийПорядок определяет организацию работы отраслевых (функциональных) органов администрациигорода Оренбурга при изъятии земельного участка для муниципальных нужд с жилымипомещениями, расположенными в многоквартирном доме, который подлежит сносу илиреконструкции (далее – изъятие) в соответствии со статьей 32 Жилищного кодексаРФ.
1.2. Ответственным за осуществление и соблюдение процедуры изъятия помещений вмногоквартирных жилых домах, подлежащих сносу (реконструкции) в соответствии сдействующим законодательством и настоящим Положением, является Управлениежилищной политики администрации города Оренбурга (далее – Управление).
1.3. Ответственным за осуществление и соблюдениепроцедуры изъятия земельного участка для муниципальных нужд, на которомрасположены жилые помещения в многоквартирном доме, подлежащему сносу илиреконструкции, являются:
- лицо, уполномоченное комиссией для подготовкирешений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков длямуниципальных нужд муниципального образования « город Оренбург», состав и положение окоторой утверждено постановлением администрации города Оренбургаот 12.11.2012 № 2930-п (далее – Комиссия);
- д епартамент градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга (далее – Департамент).
2. Реализация процедуры изъятия
2.1. Решение об изъятии земельного участка, накотором расположено такое помещение или расположен многоквартирный дом, вкотором находится такое помещение, для муниципальных нужд принимается в формепостановления администрации города Оренбурга (далее – постановление обизъятии).
Управлениеобращается с ходатайством об изъятии земельного участка в случае, еслисобственники многоквартирного дома, признанного аварийным, в установленный срокне осуществили снос или реконструкцию такого помещения (далее - ходатайство) , в Департамент.
В ходатайстве должны быть указаны:
- цели изъятия земельных участков и жилыхпомещений;
- обоснование изъятия земельных участков ижилых помещений;
- информация о собственниках жилых помещенийс приложением документов, подтверждающих право собственности граждан на жилые помещения.
Решение об изъятиипринимается комиссией. Заседание комиссии назначается ее председателем наосновании обращения Департамента.
Подготовка проектовпостановлений об изъятии осуществляется Департаментом в порядке, установленномстатьями 56.6, 56.7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).
Для подготовки постановления об изъятии информацияо собственниках жилых помещений предоставляется в Департамент Управлением.
2.2. При определениивозможности удовлетворения ходатайства Комиссия осуществляет выявлениеземельных участков и находящиеся на них объектов недвижимого имущества,подлежащих изъятию, путем осуществления сбора и обработки сведений озарегистрированных правах на такие объекты недвижимого имущества либо оботсутствии сведений о регистрации прав, в том числе сбора сведенийгосударственного кадастра недвижимости в порядке, установленном ст. 56.2 ЗК РФ.
2.3. После осуществления процедур, указанныхв п. 2.2 настоящего Порядка, Департамент готовит в течение трех рабочих днейпроект постановления об изъятии и направляет его на согласование вадминистрацию города Оренбурга в установленном порядке.
2.4. С момента подписания постановления обизъятии Департамент:
- в течение пяти рабочих дней направляеткопию постановления об изъятии правообладателям изымаемого объекта недвижимогоимущества и Управлению;
- осуществляет подготовку и направлениедокументов в Управление Росреестра по Оренбургскойобласти для государственной регистрации постановления об изъятии.
2.5. В течение 10 дней сдаты государственной регистрации постановления об изъятии Департамент вписьменной форме уведомляет Управление о произведенной государственнойрегистрации постановления об изъятии.
2.6. После произведенной государственнойрегистрации постановления об изъятии Управление:
- обеспечивает определение выкупной цены,включающей в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на немнедвижимого имущества, подлежащих изъятию, также убытки, причиняемыеправообладателю изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет всвязи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в томчисле упущенную выгоду;
- осуществляет подготовку проекта соглашенияо выкупе, заключаемого между Управлением и правообладателями объектовнедвижимого имущества, и проводит процедуру его заключения. Проект соглашенияподлежит обязательному согласованию с финансовым управлением администрациигорода Оренбурга;
- осуществляет подготовку и направлениедокументов для государственной регистрации права муниципальной собственности наобъекты недвижимого имущества, жилые помещения в Управлении Росреестрапо Оренбургской области на основаниивышеуказанного соглашения.
2.7.Управление в случае неисполнения лицами, с которыми заключены соглашения,обязательств, установленных указанным соглашением, принимает меры по ихисполнению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательствомРФ, по компетенции.
Первый заместитель Главы
города Оренбурга С.А. Николаев
Приложение № 3
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.01.2016№ 11-п
СПИСОК
непригодных для проживания граждан жилых помещений имногоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территориимуниципального образования «город Оренбург»
| № п/п | Адрес | Литера |
| 1 | 1проезд Кривцова, дом 3 | А |
| 2 | 1проезд Кривцова, дом 3а | А |
| 3 | переулок Алексеевский/улица 8 Марта, дом 12/1 | А |
| 4 | переулок Бухарский/улица Краснознаменная, дом 14/9 | А1А2А3 |
| 5 | переулок Гугучкинский, дом 14 | А |
| 6 | переулок Диспансерный, дом 17-19 | А, А1, А2 |
| 7 | переулок Диспансерный, дом 18 | А2, Б |
| 8 | переулок Диспансерный, дом 25 | АА1А2, БВ |
| 9 | переулок Диспансерный, дом 6 | АА1А2 |
| 10 | переулок Дмитриевский, дом 30 | АБ |
| 11 | переулок Ивановский, дом 17 | АА1 |
| 12 | переулок Ивановский, дом 23 | АА1А2А4А5, А3 |
| 13 | переулок Ивановский, дом 29 | А1, АА3 |
| 14 | переулок Ивановский, дом 31 | АА1 |
| 15 | переулок Ивановский, дом 5 | А |
| 16 | переулок Казарменный, дом 10 | АА1 |
| 17 | переулок Казарменный, дом 24 | АА1А2 |
| 18 | переулок Кардонный, дом 21 | А |
| 19 | переулок Кардонный, дом 23 | А |
| 20 | переулок Кардонный, дом 25 | А |
| 21 | переулок Кардонный, дом 27 | АА1 |
| 22 | переулок Кардонный, дом 29 | А |
| 23 | переулок Кардонный, дом 49а | А |
| 24 | переулок Кардонный, дом 59 | А |
| 25 | переулок Каширина, дом 15 | А, Б |
| 26 | переулок Каширина/улица Левашова, дом 19/12 | АА1 |
| 27 | переулок Коммунальный, дом 5 | А, А1А2А3, С |
| 28 | переулок Коммунальный, дом 9 | АББ1 |
| 29 | переулок Мало- Торговый, дом 4 | АА1 |
| 30 | переулок Мало-Торговый, дом 6 | АА1А2А3А4А5А6, В |
| 31 | переулок Мало-Торговый/улица Бурзянцева/переулок Рыбный, дом 1/30/2 | АА1А2Б, В, ГГ1Г2 |
| 32 | переулок Мастерской/переулок Южный/ переулок Почтовый, дом 2/24/1 | Б, ЕЕ1 |
| 33 | переулок Мельничный, дом 1 | АА1А2А3 |
| 34 | переулок Мельничный, дом 11 | А3 |
| 35 | переулок Мельничный, дом 3 | А |
| 36 | переулок Мельничный, дом 7 | А1 |
| 37 | переулок Мельничный, дом 9 | А2А4А6 |
| 38 | переулок Морозовский/ 2 проезд, дом 2/16 | АА8 |
| 39 | переулок Озерный, дом 10А | Б |
| 40 | переулок Озерный/переулок Пустой, дом 14/12 | А |
| 41 | переулок Сапожный/переулок Заводской, дом 20/37 | А, Б |
| 42 | переулок Сапожный/улица Павловская, дом 15/35 (кв. № 5 в част.секторе) | АА1 |
| 43 | переулок Саратовский/улица Григорьевская, дом 6/1 | АА1ББ1 |
| 44 | переулок Саратовский/улица Попова, дом 22/13 | АБ |
| 45 | переулок Связной, дом 10 | А |
| 46 | переулок Селивановский/улица Орлова, дом 53/57 | АА1 |
| 47 | переулок Селивановский/улица Сухарева, дом 61/13 | АА1 |
| 48 | переулок Станочный, дом 13 | А |
| 49 | переулок Станочный, дом 15 | А |
| 50 | переулок Станочный, дом 15А | А |
| 51 | переулок Станочный, дом 17 | А |
| 52 | переулок Станочный, дом 19 | А |
| 53 | переулок Станочный, дом 19А | А |
| 54 | переулок Станочный, дом 20 | А1 |
| 55 | переулок Токарный/переулок Урюпинский, дом 32/2-4 | АА1А2 |
| 56 | переулок Трофимовский, дом 3 | А, Б |
| 57 | переулок Трофимовский/переулок Некрасовский, дом 8/1 | А |
| 58 | переулок Тупой, дом 24 | АА1 |
| 59 | переулок Тупой, дом 62 | А1 |
| 60 | переулок Тупой/улица Попова, дом 30/69 | АА1 |
| 61 | переулок Шевченко, дом 16а | А |
| 62 | переулок Южный/переулок Алексеевский, дом 10/1 | АБ |
| 63 | переулок Южный/переулок Архивный, дом 6/1 | А, Б |
| 64 | поселок Каргала, переулок Зеленый, дом 5 | А |
| 65 | поселок Каргала, улица Набережная, дом 7 | АА1 |
| 66 | проезд Коммунаров, дом 22-22а-20 | А2А3 |
| 67 | проезд Коммунаров/улица Чичерина, дом 43/93 | ВВ1 |
| 68 | проспект Братьев Коростелевых, дом 17 | АА1А2 |
| 69 | проспект Братьев Коростелевых, дом 57 | А |
| 70 | проспект Братьев Коростелевых, дом 65а | АА1 |
| 71 | проспект Братьев Коростелевых, дом 68 | А1 |
| 72 | проспект Гагарина, дом 14 | А2 |
| 73 | проспект Гагарина, дом 18 | А |
| 74 | проспект Гагарина, дом 20 | А |
| 75 | проспект Гагарина, дом 22 | А |
| 76 | проспект Гагарина, дом 26 | А |
| 77 | проспект Гагарина, дом 28 | А |
| 78 | проспект Гагарина, дом 30 | А |
| 79 | проспект Гагарина, дом 32 | А |
| 80 | проспект Гагарина, дом 34 | А |
| 81 | проспект Гагарина, дом 36 | А |
| 82 | проспект Гагарина, дом 38 | А |
| 83 | станция Меновой двор, дом 2 | А |
| 84 | улица 8 Марта/переулок Сакмарский, дом 33/9 | А |
| 85 | улица 9 Января/переулок Ивановский, дом 25/36 | А4А5 |
| 86 | улица 9 Января/переулок Матросский, дом 44/11 | АА1А2А3В, ББ1 |
| 87 | улица 9 Января/переулок Матросский, дом 46/13 | АА1А2ВВ1, Г, ДАЗ |
| 88 | улица 9 Января/переулок Фабричный, дом 17/32 | АА1А2А3ББ1Б2Б3, ВВ1 |
| 89 | улица 9 Января/улица Брыкина, дом 5/16 | АА1, ББ1В |
| 90 | улица 9 Января/улица Набережная, дом 1/10 | АА1А2 |
| 91 | улица Абдрашитова, дом 103 | А |
| 92 | улица Аксакова, дом 16а | А |
| 93 | улица Акулова, дом 97 | Б |
| 94 | улица Амурская, дом 83 | А |
| 95 | улица Астраханская, дом 46 | АА1 |
| 96 | улица Бебеля/улица Садовая, дом 101/29 | АА2А3 |
| 97 | улица Брыкина, дом 12 | В |
| 98 | улица Бугурусланская, дом 43 | А1А2 |
| 99 | улица Бурзянцева/переулок Гугучкинский, дом 19/16 | АА2, А1 |
| 100 | улица Бурзянцева/переулок Ивановский, дом 18/11 | А |
| 101 | улица Бурзянцева/переулок Фабричный, дом 12/14 | А, А1А2 |
| 102 | улица Бурзянцева/переулок Фабричный, дом 7/12 | А |
| 103 | улица Бурзянцева/улица Ленинская, дом 21/11 | Е |
| 104 | улица Восточная, дом 2/2 | А3 |
| 105 | улица Григорьевская, дом 12 | А, ББ1 |
| 106 | улица Григорьевская, дом 72 | АА1А2 |
| 107 | улица Григорьевская, дом 86 | АА1, А2А3А4 |
| 108 | улица Григорьевская, дом 93 | А |
| 109 | улица Григорьевская/переулок Маяковского, дом 15/6 | А |
| 110 | улица Григорьевская/переулок Маяковского, дом 18/8 | АА1 |
| 111 | улица Григорьевская/переулок Селивановский, дом 32/18 | АА1А2 |
| 112 | улица Григорьевская/улица Островского, дом 66/19 | БА1 |
| 113 | улица Григорьевская/улица Цвиллинга, дом 20/13 | АА1, Б |
| 114 | улица Дачная, дом 28 | А |
| 115 | улица Елькинская, дом 12а | А |
| 116 | улица Елькинская, дом 24 | АА1А2 |
| 117 | улица Елькинская/переулок Ардатовский, дом 44/13 | Б |
| 118 | улица Енисейская, дом 77 | А |
| 119 | улица Енисейская, дом 79 | А |
| 120 | улица Зиминская, дом 4 | А |
| 121 | улица Зиминская, дом 40 | А |
| 122 | улица Зиминская, дом 7 | АД, КК1 |
| 123 | улица Ижевская, дом 8 | |
| 124 | улица Ижевская, дом 10 | АА1А2 |
| 125 | улица Ижевская, дом 14 | АА1А2А3 |
| 126 | улица Казаковская, дом 45 | А |
| 127 | улица Казаковская, дом 65 | АА1А2 |
| 128 | улица Казаковская, дом 68 | АА2 |
| 129 | улица Казаковская/переулок Некрасовский, дом 63/4 | А |
| 130 | улица Казаковская/проспект Коммунаров, дом 52-54/49 | АА1 |
| 131 | улица Казаковская/улица Чичерина, дом 50/70 | АЕ |
| 132 | улица Караваева Роща, дом 36 | А |
| 133 | улица Караваева Роща, дом 38 | А |
| 134 | улица Караваева Роща, дом 63а | А |
| 135 | улица Караваева Роща, дом 85-85а | А3А4А5 |
| 136 | улица Караван-Сарайская, дом 42 | А, НА2А3А4 |
| 137 | улица Караван-Сарайская, дом 44 | АБ |
| 138 | улица Караван-Сарайская/улица Комсомольская, дом 40/96 | АБ |
| 139 | улица Караван-Сарайская/улица Островского, дом 32/1 | А |
| 140 | улица Караван-Сарайская/улица Пролетарская, дом 30/110 | АБ |
| 141 | улица Карагандинская, дом 13 | А |
| 142 | улица Карагандинская, дом 17 | А |
| 143 | улица Карагандинская, дом 19 | А |
| 144 | улица Карагандинская, дом 21 | А |
| 145 | улица Карагандинская, дом 23 | А |
| 146 | улица Карагандинская, дом 27 | А |
| 147 | улица Карагандинская, дом 29 | А |
| 148 | улица Карагандинская, дом 31 | А |
| 149 | улица Карагандинская, дом 33 | А1 |
| 150 | улица Карагандинская, дом 35 | А2 |
| 151 | улица Карагандинская, дом 37 | А3 |
| 152 | улица Кирова, дом 11Б | А2 |
| 153 | улица Кирова/улица Бурзянцева/переулок Мало-Торговый, дом 1-3/32/2 | АА1 |
| 154 | улица Кирова/улица Комсомольская/улица Орджоникидзе, дом 23/18/15 | А, ВГВ1 |
| 155 | улица Кичигина, дом 83 | АА1 |
| 156 | улица Кичигина/переулок Селивановский, дом 16/71 | А |
| 157 | улица Кичигина/переулок Тупой, дом 25/65 | А, А1А2 |
| 158 | улица Кичигина/улица Комсомольская, дом 70/169 | А |
| 159 | улица Кобозева/переулок Ивановский, дом 20а/28-30 | А1А2А7 |
| 160 | улица Кобозева/переулок Фабричный, дом 9/19 | АА1А2 |
| 161 | улица Кобозева/улица Краснознаменная, дом 41/7 | АА4А5А6, А1, А2, А3 |
| 162 | улица Кольцевая, дом 26 | |
| 163 | улица Кольцевая, дом 27 | А |
| 164 | улица Кольцевая, дом 29 | А |
| 165 | улица Кольцевая, дом 33 | А |
| 166 | улица Кольцевая, дом 35 | А |
| 167 | улица Коммуны/улица Астраханская, дом 32/70 | А |
| 168 | улица Комсомольская, дом 79 | А |
| 169 | улица Комсомольская/улица Григорьевская, дом 105/85 | А1А |
| 170 | улица Комсомольская/улица Кирова/улица Орджоникидзе, дом 20/38/17 | А2, А1А3А6А9А4 |
| 171 | улица Комсомольская/улица Корецкой, дом 76/22 | А, ББ1 |
| 172 | улица Комсомольская/улица Краснознаменная, дом 27/27 | АА1Б |
| 173 | улица Комсомольская/улица Орджоникидзе, дом 10/7 | А, А1 |
| 174 | улица Комсомольская/улица Орджоникидзе, дом 24/21 | А1А2А3А4 |
| 175 | улица Комсомольская/улица Парижской Коммуны, дом 113/79 | АА1, Б |
| 176 | улица Комсомольская/улица Пролетарская, дом 5/18 | АА1А2А3А4, ББ1 |
| 177 | улица Комсомольская/улица Сухарева, дом 159/70 | АА1А2А3 |
| 178 | улица Конституции СССР, дом 24/3 | |
| 179 | улица Корецкой, дом 10 | А1А2Б, АА3 |
| 180 | улица Корецкой, дом 13 | А |
| 181 | улица Корецкой, дом 28 | А |
| 182 | улица Корецкой, дом 4 | А, Б |
| 183 | улица Корецкой/улица Орджоникидзе, дом 24/73 | А |
| 184 | улица Котова, дом 34 | А |
| 185 | улица Краснодарская, дом 32 | А1 |
| 186 | улица Краснодарская, дом 34 | А2 |
| 187 | улица Краснодарская, дом 36 | А3 |
| 188 | улица Краснознаменная, дом 33 | Б |
| 189 | улица Краснознаменная, дом 35 | АА1 |
| 190 | улица Краснознаменная/улица Орджоникидзе/улица Комсомольская, дом 29/29/32 | А1А2 |
| 191 | улица Краснознаменная/улица Орджоникидзе, дом 32/31 | АА1А2 |
| 192 | улица Кривцова, дом 5 | А1 |
| 193 | улица Кривцова, дом 7 | А2 |
| 194 | улица Кривцова, дом 9 | А3 |
| 195 | улица Кузнечная, дом 38 | А |
| 196 | улица Левашова, дом 5-7 | Б |
| 197 | улица Ленинская, дом 49-51 | АБ1 |
| 198 | улица Ленинская/улица 8 Марта/улица Пушкинская, дом 52/18/59 | А |
| 199 | улица Ленинская/улица 9 Января, дом 36/30 | А3А4 |
| 200 | улица Ленинская/улица 9 Января/улица Правды, дом 31/28/2 | А2 |
| 201 | улица Литейная, дом 45 | А9 |
| 202 | улица Литейная, дом 47 | А8 |
| 203 | улица Литейная, дом 51 | А7 |
| 204 | улица Маврицкого, дом 41 | АА1 |
| 205 | улица Маврицкого, дом 76 | А |
| 206 | улица Маврицкого/улица Пионерская, дом 43/22 | АА1, Б |
| 207 | улица Максима Горького/переулок Фабричный/, дом 12/15 | Б, ВВ1В2В5 |
| 208 | улица Максима Горького, дом 21 | АВ |
| 209 | улица Максима Горького, дом 23 | АА1А2А3А4 |
| 210 | улица Максима Горького, дом 29 | А |
| 211 | улица Максима Горького, дом 32 | А, БА2, ВА1 |
| 212 | улица Максима Горького, дом 51 | А, А1А2А5А6, А3А4 |
| 213 | улица Максима Горького/улица Кобозева, дом 19/6 | АА1А2 |
| 214 | улица Максима Горького/улица Кобозева/переулок Казарменный, дом 17/3-5/14 | БЖДЕ,Г |
| 215 | улица Мало-Сенная, дом 16 | АА1 |
| 216 | улица Мало-Сенная, дом 18 |