Постановление Правительства Оренбургской области от 17.03.2016 № 178-п
Об утверждении положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т АН О В Л Е Н И Е
17.03.2016 г.Оренбург № 178-п
Об утверждении положения опорядке и условиях размещения
объектов на землях или земельныхучастках, находящихся в
государственной илимуниципальной собственности,
без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов
(В редакции ПостановленияПравительства Оренбургской области
В соответствии с пунктом3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации:
1.Утвердить положение о порядке и условиях размещения объектов на землях илиземельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов(далее – положение) согласно приложению.
2.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образованийОренбургской области руководствоваться положением при принятии решения о размещении объектов на землях илиземельных участках, находящихся в муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов.
3. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на первоговице-губернатора – первого заместителя председателя Правительства Оренбургскойобласти Балыкина С.В.
4. Постановление вступаетв силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
Приложение
кпостановлению
Правительстваобласти
от 17.03.2016 № 178-п
Положение
о порядке и условиях размещенияобъектов на землях или земельных
участках , находящихся в государственнойили муниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов
(В редакции ПостановленияПравительства Оренбургской области
1. Настоящее Положение определяет порядок и условияразмещения объектов на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов (далее – размещение объектов) и применяетсяк объектам, для размещения которых не требуется разрешения на строительство всоответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
2.Размещение объектов осуществляется на основании разрешения на размещениеобъектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов (далее – разрешение), выданного органом исполнительнойвласти или местного самоуправления муниципального образования Оренбургскойобласти, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками(далее – уполномоченный орган).
3.Размещение объектов в границах населенных пунктов осуществляетсяпреимущественно в пределах поперечных профилей улично-дорожной сети либо натерриториях общего пользования, границы которых обозначены красными линиями.
4.Выдача разрешения осуществляется без взимания платы.
5. Размещение объектов на территории Оренбургской областибез разрешения не допускается.
6. При размещении объектов должны быть соблюденыградостроительные, строительные нормы и правила, требованиясанитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзораи иные требования, установленные законодательством Российской Федерации. Вслучае размещения элементов благоустройства территории их внешний вид долженбыть согласован с органами местного самоуправления муниципальных образованийОренбургской области по месту размещения элементов.
7. Заявление о выдаче разрешения (далее – заявление)подается физическим или юридическим лицом (далее – заявитель) либопредставителем заявителя в уполномоченный орган по месту нахождения земельногоучастка.
8. Взаявлении указываются:
фамилия, имя, отчество (при наличии), местожительство заявителя,представителя заявителя – в случае, если заявление подается физическим лицом;
наименование,местонахождение, организационно-правовая форма юридического лица – в случае,если заявление подается юридическим лицом;
предполагаемыецели использования земель или земельного участка;
сведенияоб объекте, предполагаемом для размещения на земельном участке;
кадастровый номер земельного участка (при наличии);
предполагаемый срок использования земель или земельного участка.
9. К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителяили представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочияпредставителя заявителя, – в случае, если заявление подается представителемзаявителя;
проектмежевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, либо схема границ предполагаемых к использованию земельили части земельного участка на кадастровом плане территории (далее – схема).
Схемадолжна быть выполнена в масштабе от 1:500 до 1:5000 при условии обеспечениячитаемости линий и условных обозначений графических материалов, и содержать: (Вредакции Постановления Правительства Оренбургской области от 31.07.2018 № 492-п)
ведомостькоординат характерных (поворотных) точек границ в системе координат,используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; (Вредакции Постановления Правительства Оренбургской области от 31.07.2018 № 492-п)
информациюо наличии зон с особыми условиями использования территории;
сведенияо местоположении зданий, сооружений.
10. Уполномоченный орган в течение 10 рабочихдней со дня получения заявления: (В редакции Постановления Правительства Оренбургскойобласти от 25.08.2017 №616-п)
проводит проверкуналичия и достоверности документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;
выдаетразрешение или отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.
11. Разрешение должно содержать:
сведения об объекте,предполагаемом для размещения;
указаниеоб обязанности лиц, получивших разрешение, привести земли или земельные участкив состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешеннымиспользованием, в случае, если использование земель или земельных участковпривело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земельили земельных участков;
требование об установлении охранных (защитных) зон вслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
указание о возможности досрочного прекращения действия разрешения пооснованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнитьконтрольную геодезическую съемку выполненных работ и безвозмездно передать одинэкземпляр такой геодезической съемки в орган местного самоуправлениямуниципального образования Оренбургской области для размещения в информационнойсистеме обеспечения градостроительной деятельности (при ее наличии).
12.Уполномоченный орган направляет копию разрешения в федеральный органисполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственногоземельного надзора, в течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения.
13. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в следующихслучаях:
в заявлении отсутствуют сведения, предусмотренные пунктом 8 настоящегоПоложения;
заявителем не представлены документы, указанные в пункте 9 настоящегоПоложения;
размещениеобъекта (объектов) приведет к невозможности использования земель или земельногоучастка в соответствии с его разрешенным использованием;
вотношении земель или земельных участков, на которых предполагается размещениеобъекта, уже выдано разрешение, срок действия которого не истек;
землиили земельный участок, на использование которых испрашивается разрешение,предоставлены физическому или юридическому лицу.
14. В решении об отказе в выдаче разрешенияуказывается основание отказа, предусмотренное пунктом 13 настоящего Положения.
15. Действие разрешения прекращается в следующихслучаях:
срок, на который выдано разрешение, истек;
объекты, для размещения которых выдано разрешение,снесены или демонтированы;
при нецелевом использовании земель или земельногоучастка.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочих с моментавыявления случаев, указанных в третьем, четвертом абзацах настоящего пункта,направляет лицу, использующему земли или земельный участок на основанииразрешения, уведомление о досрочном прекращении действия разрешения.
16. В случае если объекты, размещенные в соответствии с настоящимПоложением, предназначены для подключения (технологического присоединения)объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которыенаходятся в государственной или муниципальной собственности и на которых илипод поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собойпринудительный снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев,если наличие указанных объектов приводит к невозможности использованияземельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).