Постановление администрации города Оренбурга от 03.02.2017 № 315-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул. Уральской в районе Ивановского водозабора
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.02.2017 №315-п
Об утверждении проекта планировки
и проекта межевания территории, ограниченной ул.Авиационной,
ул.Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора
Наосновании статей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургскогогородского Совета от 10.10.2008№ 696 «Об утверждении Положения «О порядке подготовки документации попланировке территории муниципального образования «городОренбург», протокола публичных слушаний от 27.12.2016, заключения о результатахпубличных слушаний от 13.01.2017 № 1-6/85:
1. Утвердить проектпланировки территории, ограниченной ул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул. Уральской в районе Ивановского водозабора,в составе:
1) схемы чертежапланировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением красных линий согласноприложению № 1;
2) схемы чертежапланировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением линий, обозначающих дороги,улицы, проезды, объектытранспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;
3) схемы чертежапланировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры , согласно приложению № 3;
4) схемы чертежа планировки территории, ограниченной ул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения,иных объектов капитального строительства согласно приложению № 4;
5) схемы чертежа планировки территории, ограниченной ул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением границ зон планируемого размещения объектов
федеральногозначения, объектов регионального значения, объектов местного значения согласно приложению № 5;
6) положения о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального или местного значения, а также о характеристикахпланируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развитиясистем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развитиятерритории, согласно приложению № 6;
7) каталога (ведомости) координатточек красных линий согласно приложению№ 7.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченнойул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора, в составе:
1) схемы чертежа межевания территории, ограниченной ул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением красных линий согласно приложению № 8;
2) схемы чертежамежевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровомплане территории, условных номеров, образуемых земельных участков, линий отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 9;
3) схемы чертежа межевания территории, ограниченнойул. Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением границ территории объектов культурного наследия , границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 10;
4) схемы чертежамежевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой, ул. Беляевской и ул.Уральской в районе Ивановского водозабора , сотображением границ зон с особыми условиями использования территории согласно приложению № 11.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «ВечернийОренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению наофициальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителюначальника управления по градостроительству и планированию департаментаградостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга ТимофеевуА.А.
Глава города Оренбурга Е.С. Арапов
Приложение№ 1
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа планировки территории , ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора,
с отображением красных линий
Фрагмент 1
\
Фрагмент 2
Фрагмент 3
| | |
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
Условные знаки
|
| Границы проектируемых красных линий (ведомость координат поворотных точек представлена в приложении № 7) |
|
| Граница земельных участков, прошедших процедуру ГКУ |
|
| Граница кадастрового квартала |
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Границы технической зоны водовода |
|
| Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН |
Приложение№ 2
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объектытранспортной инфраструктуры
Фрагмент 1
Фрагмент 2
Фрагмент 3
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
Условные знаки
|
| Границы проектируемых красных линий (ведомость координат поворотных точек представлена в приложении № 7) |
|
| Граница земельных участков, прошедших процедуру ГКУ |
|
| Граница кадастрового квартала |
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Границы технической зоны водовода |
|
| Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН |
|
| Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды (существующие) |
|
| Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды (проектные) |
Приложение№ 3
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженернойинфраструктуры
Фрагмент 1
| | |
Фрагмент 3
Фрагмент 2
Фрагмент 4
Фрагмент5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент8
Фрагмент9
Условныезнаки
|
| Граница отвода проектируемого объекта - водовода |
|
| Линии, обозначающие существующие сети электропередач |
|
| Линии, обозначающие существующие сети теплоснабжения |
|
| Линии, обозначающие существующие сети газоснабжения |
|
| Объекты инженерной инфраструктуры |
|
| Линии, обозначающие существующие сети связи |
|
| Линии, обозначающие проектные сети водоснабжения |
|
| Линии, обозначающие существующие сети водоотведения |
Приложение№ 4
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора ,
с отображением границ зон планируемого размещенияобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектовкапитального строительства
Фрагмент 1
\
Фрагмент 2
Фрагмент 3
| | |
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
| | |
Условные знаки
|
| Границы зон размещения объектов коммунально-бытового назначения (водоотведение) |
|
| Границы зон размещения объектов коммунально-бытового назначения (водоснабжение) |
|
| Границы отвода проектируемого объекта |
|
| Границы проектируемых красных линий (ведомость координат поворотных точек представлена в приложении № 7) |
|
| Граница земельных участков, прошедших процедуру ГКУ |
|
| Граница кадастрового квартала |
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Зона для размещения объекта коммунально-бытового назначения |
Приложение№ 5
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа планировки территории ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора ,
с отображением границ зон планируемого размещенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения
Фрагмент 1
| | |
Фрагмент 2 Фрагмент 3
Фрагмент 4
Фрагмент5
Фрагмент 6
Условные знаки
|
| Границы зон планируемого размещения объектов местного значения |
|
| Границы зон планируемого размещения объектов регионального значения |
|
| Границы зон планируемого размещения объектов федерального значения |
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
Приложение№ 6
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числеплотности и
параметрах застройки территории и характеристиках развитиясистем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,необходимых для развития территории
Объект капитального строительства -«Водовод Dy =600 мм от ЮУВЗ до ВЗ Авиагородок с устройством дюкерногоперехода через р. Урал ».
| Функциональная зона (зоны) по генеральному плану | - земли общего пользования; - территория городских садов и ГЛФ; - р. Урал; - зона затопления паводковыми водами; - режимные объекты; - территории специального назначения; - территории озелененные общего пользования (рекреационные); - магистрали общегородского значения (непрерывного движения); - магистрали районного значения; - внешние дороги; - полоса отвода железной дороги; - резервные территории для комплексной жилой застройки; - многоэтажная жилая застройка; |
| Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения | Т.2, Р.4, П.1, СН.1, Ж.1, Ж.3 |
| Характеристика проектируемого линейного объекта | |
| Диаметр (Dу),мм | 600 мм |
| Нагрузка в точке подключения: хозяйственно-питьевые нужды | 31924,59 м3/сутки |
| 2129,37 м3/ч | |
| 591,49 л/с | |
| Протяженность, м | 11 000 м |
| Площадь зоны линейного объекта, кв.м | 55 000 кв.м |
| | |
Условные обозначения
Т.2– городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта;
Р.4 - зона размещения учреждений рекреации и туризма;
СН.1 – режимных объектов;
Ж.1 – малоэтажной застройки домами индивидуальными (1-3 этажа) иблокированными;
Ж.3 – многоэтажной застройки домами многоквартирными (5 этажей и выше);
П.1 – объектов производственных и коммунально-складских существующих,сохраняемых генеральным планом города.
Приложение№ 7
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
КАТАЛОГ (ведомость)
координат точек красных линий
| № | X | Y |
| 1 | 427 685,63 | 2 307 285,94 |
| 2 | 427 724,77 | 2 307 355,77 |
| 3 | 427 565,26 | 2 307 357,84 |
| 4 | 427 605,31 | 2 307 427,20 |
| 5 | 427 530,92 | 2 307 378,36 |
| 6 | 427 570,92 | 2 307 447,65 |
| 7 | 426 871,85 | 2 307 780,22 |
| 8 | 426 901,75 | 2 307 855,83 |
| 9 | 426 803,92 | 2 307 825,63 |
| 10 | 426 831,82 | 2 307 899,27 |
| 11 | 426 205,24 | 2 308 178,28 |
| 12 | 426 210,13 | 2 308 268,24 |
| 13 | 426 168,33 | 2 308 207,53 |
| 14 | 426 168,11 | 2 308 264,38 |
| 15 | 422 779,61 | 2 307 371,36 |
| 16 | 422 932,06 | 2 306 162,94 |
| 17 | 422 939,57 | 2 306 103,41 |
| 18 | 423 019,09 | 2 305 627,78 |
| 19 | 423 024,91 | 2 305 598,11 |
| 20 | 423 105,96 | 2 305 185,09 |
| 21 | 423 277,84 | 2 303 820,89 |
| 22 | 423 278,81 | 2 303 787,59 |
| 23 | 423 244,60 | 2 303 786,13 |
| 24 | 423 254,76 | 2 303 565,61 |
| 25 | 423 207,44 | 2 303 463,97 |
| 26 | 423 140,16 | 2 303 206,04 |
| 27 | 423 220,06 | 2 303 467,14 |
| 28 | 423 293,54 | 2 303 478,65 |
| 29 | 423 288,16 | 2 303 540,64 |
| 30 | 423 280,75 | 2 303 695,71 |
| 31 | 423 293,64 | 2 303 797,25 |
Красные линииустановлены в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являютсяграницами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.
Приложение№ 8
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора ,
с отображениемкрасных линий
Фрагмент 1
\
Фрагмент 2
Фрагмент 3
| | |
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
Условные знаки
|
| Границы проектируемых красных линий (ведомость координат поворотных точек представлена в приложении № 7) |
|
| Граница земельных участков, прошедших процедуру ГКУ |
|
| Граница кадастрового квартала |
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Границы технической зоны водовода |
|
| Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН |
Приложение№ 9
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков накадастровом плане территории, условных номеров, образуемых земельных участков,линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещениязданий, строений, сооружений
Фрагмент 1
Фрагмент 3
Фрагмент 2
Фрагмент 4 Фрагмент5
Фрагмент 6 Фрагмент7
Фрагмент 8 Фрагмент 9
Фрагмент 10 Фрагмент11
Фрагмент 12
Фрагмент 13
Фрагмент 14
Фрагмент 15
Фрагмент 16
Фрагмент 17
Фрагмент 18
Фрагмент 19
Фрагмент 20
Фрагмент 21
Фрагмент 22
Фрагмент 23
Фрагмент 24
Условные знаки
|
| Граница кадастрового квартала |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Границы технической зоны водовода |
|
| Линии, обозначающие отступы от красных линий |
|
| Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН |
|
| Границы формируемых земельных участков |
| :ЗУ1 | Условный номер образуемого земельного участка |
Приложение№ 10
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора , с отображением границ территории объектов культурного наследия,границ зон действия публичных сервитутов
Фрагмент 1
\
Фрагмент 2
Фрагмент 3
| | |
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
Объекты культурного наследия на планируемой территорииотсутствуют.
Условные знаки
|
| Граница кадастрового квартала |
|
| Границы проектируемых красных линий |
| 56:44:0252001:194 | Кадастровый номер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН |
| 56:44:0252001 | Номер кадастрового квартала |
|
| Границы формируемых земельных участков |
|
| Границы зон действия публичных сервитутов |
|
| Границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН |
Приложение№ 11
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 03.02.2017 № 315-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной ул.Авиационной, ул. Тихой,
ул. Беляевскойи ул. Уральской в районе Ивановского водозабора, с отображением границ зон с особыми условиями использования территории
Фрагмент 1
Фрагмент 2
Фрагмент 3
Фрагмент 4
Фрагмент 5
Фрагмент 6
Фрагмент 7
Фрагмент 8
Фрагмент 9
Фрагмент 10 Фрагмент 11
Фрагмент 12
Фрагмент 13
Фрагмент 14
Фрагмент 15
Фрагмент 16
Фрагмент 17
Фрагмент18
Фрагмент19
Фрагмент 20
Фрагмент21
Фрагмент22
Фрагмент23
Условные знаки
| | Границы зон с особыми условиями использования территории | ||
|
| Границы формируемых земельных участков | ||
| :ЗУ1 | Условный номер образуемого земельного участка |
