Постановление администрации города Оренбурга от 10.11.2016 № 3425-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10.11.2016 № 3425-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории,ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129,56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы
На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015, решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 № 696 «Об утвержденииПоложения «О порядке разработки, согласования и утверждения документации по планировке территории муниципального образования «городОренбург», протокола публичных слушаний от 11.07.2016, заключения о результатахпубличных слушаний от 11.07.2016 №1-24-2/6148, договора уступки прав и обязанностей № 1 от 17.04.2014:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченнойземельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134,56:44:0122002:39 и проспектом Победы, в составе:
1) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением красных линий согласно приложению № 1;
2) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды,объекты транспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;
3) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженернойинфраструктуры, согласно приложению № 3;
4) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитальногостроительства согласно приложению № 4;
5) схемы чертежа планировки территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемого размещенияобъектов строительства федерального значения, регионального значения, местногозначения согласно приложению№ 5;
6) положения о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемогоразвития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения, необходимых для развития территории, согласно приложению № 6.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной земельными участкамис кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 ипроспектом Победы, в составе:
1) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением красных линий, утвержденных в составе проектапланировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7;
2) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участковна кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельных участковсогласно приложению № 8;
3) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ территорий объектов культурного наследиясогласно приложению № 9;
4) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ зон с особыми условиями использованиятерритории согласно приложению № 10;
5) схемы чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39и проспектом Победы, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласноприложению № 11;
6) каталога (ведомости) координат точек красных линий согласноприложению № 12.
3. Настоящеепостановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 днейсо дня издания и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
4. Поручитьорганизацию исполнения настоящего постановления заместителю главного архитекторагорода Оренбурга Тимофееву А.А.
Глава городаОренбурга Е.С. Арапов
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы,с отображением красных линий
Приложение № 2
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортнойинфраструктуры
Приложение № 3
к постановлению администрации
города Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры
Приложение № 4
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающихулицы, дороги, проезды, границ зон планируемого размещения объектовинженерно-транспортной инфраструктуры, социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капительного строительства
Приложение № 5
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,ограниченной земельными участками скадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 ипроспектом Победы, с отображением границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства федеральногозначения, регионального значения, местного значения
Приложение № 6
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения,
а также о характеристикахпланируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройкитерритории и характеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развитиятерритории
| Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р. значений | Характеристика и параметры застройки | Виды и объёмы инженерного обеспечения, и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры | Зоны с особыми условиями использования территории | |||||||||||||||||||||||||
| Численность | Параметры и назначение объектов капитального строительства | |||||||||||||||||||||||||||
| Обозначение | Площадь, гектар | Тыс. чел. | Ж | Т | ОД | К | МУ | ЗН | Пр | Тр | В | К | ТС | Э | Г | ДОУ | ОШ | Ск | Сп | СЗЗ и др. зоны | ||||||||
| Тыс. м² | Тыс. м² | Тыс. м² | га | Тыс. м² | ||||||||||||||||||||||||
| Ф | Р | Н | П | Тыс. м² | Тыс. м² торг. зала | Ф | Р | Ф | Р | Ф | Р | Р | Ф | Р | Тыс. м² | Тыс.куб.м в сутки | Тыс.куб.м в сутки | Гкал/сут | кВт | Н.куб.м в сутки | мест | мест | Тыс. м² | Тыс. м² | га | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | ||
| | Функциональная зона по Генплану – Жилая зона (ФЖ) | Общая площадь территории зоны = 22,19 га | ||||||||||||||||||||||||||
| Ж.3 | - | 5,4 | - | 162 | - | - | - | - | 24 | - | 204 | - | - | - | - | - | 340 | - | - | 1,3 | - | |||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |||||||
Условныеобозначения:
| Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное образование ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение | В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т – Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф – Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения |
Приложение № 7
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134,56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красныхлиний в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений
Приложение № 8
к постановлению
администрации городаОренбурга
от10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровомплане территории, условных номеров образуемых земельных участков
Приложение № 9
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129,56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением граництерриторий объектов культурного наследия
Приложение № 10
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129,56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границзон с особыми условиями использования территории
Приложение № 11
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016№ 3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129,56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением границзон действия публичных сервитутов
Приложение № 12
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)
поворотных точек красныхлиний
| № пунктов | Координата X | Координата Y |
| 1 | 433 863,05 | 2 306 712,64 |
| 2 | 433 808,87 | 2 306 775,04 |
| 3 | 433 744,24 | 2 306 851,21 |
| 4 | 433 674,23 | 2 306 933,71 |
| 5 | 433 610,58 | 2 307 008,72 |
| 6 | 433 548,01 | 2 307 082,45 |
| 7 | 433 468,08 | 2 307 176,64 |
| 8 | 433 394,09 | 2 307 263,83 |
| 9 | 433 394,06 | 2 307 295,01 |
| 10 | 433 394,06 | 2 307 304,39 |
| 11 | 433 503,33 | 2 307 304,43 |
| 12 | 433 614,90 | 2 307 304,49 |
| 13 | 433 614,79 | 2 307 411,01 |
| 14 | 433 614,69 | 2 307 513,98 |
| 15 | 433 613,99 | 2 307 514,01 |
| 16 | 433 613,91 | 2 307 596,24 |
| 17 | 433 614,09 | 2 307 604,54 |
| 18 | 433 698,59 | 2 307 586,06 |
| 19 | 433 794,83 | 2 307 559,71 |
| 20 | 433 871,04 | 2 307 538,79 |
| 21 | 433 870,51 | 2 307 417,31 |
| 22 | 433 869,90 | 2 307 276,84 |
| 23 | 433 869,30 | 2 307 140,37 |
| 24 | 433 868,66 | 2 306 995,10 |
| 25 | 433 865,97 | 2 306 860,23 |
| 26 | 433 732,90 | 2 307 518,92 |
| 27 | 433 733,45 | 2 307 521,47 |
| 28 | 433 730,91 | 2 307 522,01 |
| 29 | 433 730,36 | 2 307 519,46 |
Красные линии установлены в соответствии справилами установки публичных сервитутов на основании ст. 23 Земельного кодексаРФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон сособыми условиями использования.
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, ограниченнойземельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0124001:129,56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы , с отображением красных линий
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортнойинфраструктуры
Приложение № 3
к постановлению администрации городаОренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры
Приложение № 4
к постановлению
администрации города Оренбурга от10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, с отображением линий, обозначающих улицы, дороги,проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-транспортнойинфраструктуры, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иныхобъектов капительного строительства
Приложение № 5
к постановлению
администрации города Оренбурга от10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа планировкитерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыминомерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектомПобеды, с отображением границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства федеральногозначения, регионального значения, местного значения
Приложение № 6
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства федерального,регионального и местного значения,
а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числеплотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития системсоциального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,необходимых для развития территории
| Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р. значений | Характеристика и параметры застройки | Виды и объёмы инженерного обеспечения, и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры | Зоны с особыми условиями использования территории | |||||||||||||||||||||||||
|
Численность |
Параметры и назначение объектов капитального строительства | |||||||||||||||||||||||||||
| Обозначение | Площадь, гектар |
Тыс. чел. |
Ж |
Т | ОД | К | МУ | ЗН | Пр |
Тр |
В |
К |
ТС |
Э |
Г |
ДОУ |
ОШ |
Ск |
Сп | СЗЗ и др. зоны | ||||||||
| Тыс. м² | Тыс. м² | Тыс. м² | га | Тыс. м² | ||||||||||||||||||||||||
|
Ф |
Р |
Н |
П | Тыс. м² | Тыс. м² торг. зала |
Ф |
Р |
Ф |
Р |
Ф |
Р |
Р |
Ф |
Р |
Тыс. м² | Тыс.куб.м в сутки | Тыс.куб.м в сутки | Гкал/сут | кВт | Н.куб.м в сутки | мест | мест | Тыс. м² | Тыс. м² | га | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | ||
|
| Функциональная зона по Генплану – Жилая зона (ФЖ) | Общая площадь территории зоны = 22,19 га | ||||||||||||||||||||||||||
| Ж.3 | - | 5,4 | - | 162 | - | - | - | - | 24 | - | 204 | - | - | - | - | - | 340 | - | - | 1,3 | - | |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
Условныеобозначения:
| Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное образование ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение | В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т – Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф – Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения |
Приложение № 7
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками скадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 ипроспектом Победы, с отображением красных линий, утвержденных в составе проектапланировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений
Приложение № 8
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 №3425-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной земельными участками скадастровыми номерами 56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 ипроспектом Победы, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельныхучастков
Приложение № 9
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением границ территорий объектов культурного наследия
Приложение № 10
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением границ зон с особыми условиями использования территории
Приложение № 11
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0124001:129, 56:44:0124001:134, 56:44:0122002:39 и проспектом Победы, сотображением границ зон действия публичных сервитутов
Приложение № 12
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 10.11.2016 № 3425-п
КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)
поворотных точеккрасных линий
| № пунктов | Координата X | Координата Y |
| 1 | 433 863,05 | 2 306 712,64 |
| 2 | 433 808,87 | 2 306 775,04 |
| 3 | 433 744,24 | 2 306 851,21 |
| 4 | 433 674,23 | 2 306 933,71 |
| 5 | 433 610,58 | 2 307 008,72 |
| 6 | 433 548,01 | 2 307 082,45 |
| 7 | 433 468,08 | 2 307 176,64 |
| 8 | 433 394,09 | 2 307 263,83 |
| 9 | 433 394,06 | 2 307 295,01 |
| 10 | 433 394,06 | 2 307 304,39 |
| 11 | 433 503,33 | 2 307 304,43 |
| 12 | 433 614,90 | 2 307 304,49 |
| 13 | 433 614,79 | 2 307 411,01 |
| 14 | 433 614,69 | 2 307 513,98 |
| 15 | 433 613,99 | 2 307 514,01 |
| 16 | 433 613,91 | 2 307 596,24 |
| 17 | 433 614,09 | 2 307 604,54 |
| 18 | 433 698,59 | 2 307 586,06 |
| 19 | 433 794,83 | 2 307 559,71 |
| 20 | 433 871,04 | 2 307 538,79 |
| 21 | 433 870,51 | 2 307 417,31 |
| 22 | 433 869,90 | 2 307 276,84 |
| 23 | 433 869,30 | 2 307 140,37 |
| 24 | 433 868,66 | 2 306 995,10 |
| 25 | 433 865,97 | 2 306 860,23 |
| 26 | 433 732,90 | 2 307 518,92 |
| 27 | 433 733,45 | 2 307 521,47 |
| 28 | 433 730,91 | 2 307 522,01 |
| 29 | 433 730,36 | 2 307 519,46 |
Красные линии установлены в соответствии с правилами установки публичныхсервитутов на основании ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданскогокодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиямииспользования.