Постановление администрации города Оренбурга от 18.04.2017 № 1312-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

18.04.2017                                                                                      № 1312-п

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилойзастройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га

 

 

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, части 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесенииизменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательныеакты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласованияи утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного иустойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положенийзаконодательных актов Российской Федерации », статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования«город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 19.09.2016№ 2898-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилойзастройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Пруды муниципальногообразования «город Оренбург», площадью 90 га», протокола публичных слушанийот 13.02.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 27.02.2017 № 1-24-2/1281:

1. Утвердить проект планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объектытранспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженернойинфраструктуры, согласно приложению № 3;

4) схемы чертежа планировки территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально-культурногои коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласноприложению № 4;

5) схемы чертежа планировки территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов федеральногозначения, регионального значения, местного значения согласно приложению № 5;

6) положения о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемогоразвития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения, необходимых для развития территории, согласно приложению № 6.

2. Утвердить проект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенина и границами населенногопункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га,в составе:

1) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7;

2) схемы чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкойпо ул. Есенина и границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования«город Оренбург», площадью 90 га, с отображением границ образуемых и изменяемыхземельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемыхземельных участков согласноприложению № 8;

3) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением границ территорий объектов культурного наследия согласноприложению № 9;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением границ зон с особыми условиями использования территорийсогласно приложению № 10;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул. Есенинаи границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования «город Оренбург»,площадью 90 га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласноприложению № 11;

6) каталога (ведомости) поворотных точек красных линийсогласно приложению № 12.

3.                Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете«Вечерний Оренбург» и размещению на официальном Интернет-порталегорода Оренбурга в течение семи дней со дня издания.

4.                Поручитьорганизацию исполнения настоящего постановления заместителю начальника управленияпо градостроительству департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава городаОренбурга                                    Е.С.Арапов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченнойжилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемкрасных линий

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченнойжилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га,  с отображением линий, обозначающих дороги,улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченнойжилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемлиний, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченнойжилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемграниц зон планируемого размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

                                       

 

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченнойжилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемграниц зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения

 

 

              

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 № 1312-п

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения,

 а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно – техническогообеспечения, необходимых для развития территории

 

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р.  значений			Характеристика и параметры застройки														Виды и объёмы инженерного обеспечения и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры					Зоны с особыми условиями использования территории
			Численность		Параметры и назначение объектов капитального строительства
Обозначение	Площадь, гектар		Тыс.чел.		Ж	Т	ОД		К		МУ		ЗН	Пр		Тр	В	К	ТС	Э	Г	ДОУ	ОШ	Ск	Сп		СЗЗ и др. зоны
							Тыс. м²		Тыс. м²		Тыс. м²		га	Тыс. м²
	Ф	Р	Н	П	Тыс. м²	Тыс. м² торг. зала	Р	М	Ф	Р	Ф	Р	Р	Ф	Р	мест	Тыс. куб. м в сутки	Тыс. куб. м в сутки	Гкал/сут	кВт	Н.куб. м в сутки	мест	мест	Тыс. м²	Тыс. м²		га
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26		27
			Функциональная зона по генплану – территория многоэтажной жилой застройки													Общая площадь территории зоны = 2,0 га
Р.1 Ж.1 ОД.6	-		1631	-	48,930	0,6	-	5,5	-		-		-	-		-	-	-	-	-	-	65	252	-		280	4,2

Условные обозначения

 

Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное учреждение ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение СЗ - зона для ведения садоводства и дачного хозяйства Р.4 - зона размещения учреждений рекреации и туризма

В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф - Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения М - местного значения П.1 - зона объектов производственных и коммунально - складских существующих и сохраняемых генеральным планом города Оренбурга

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

_

СХЕМА

чертежамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001,ограниченной жилой застройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с.Пруды муниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, сотображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

_

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилой застройкой по ул.Есенина и границами населенного пункта с. Пруды муниципального образования«город Оренбург», площадью 90 га, с отображением границ образуемых и изменяемыхземельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемыхземельных участков

     

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилойзастройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемграниц территорий объектов культурного наследия

 

 

 

 

 

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилойзастройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемграниц зон с особыми условиями использования территорий

 

 

 

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0802001, ограниченной жилойзастройкой по ул. Есенина и границами населенного пункта с. Прудымуниципального образования «город Оренбург», площадью 90 га, с отображениемграниц зон действия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

Приложение № 12

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 18.04.2017 №1312-п

 

КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)

поворотных точек красныхлиний

 

№	Координата Х	Координата У
1	416853,55	2299479,81
2	416844,84	2299565,67
3	416376,64	2299484,01
4	416385,60	2299398,28
5	416842,75	2299585,60
6	416833,55	2299671,17
7	416365,60	2299589,64
8	416374,56	2299503,90
9	416831,47	2299691,06
10	416822,51	2299776,79
11	416354,56	2299695,26
12	416363,52	2299609,52
13	416601,96	2299766,36
14	416599,86	2299786,53
15	416598,92	2299792,44
16	416597,52	2299797,77
17	416595,51	2299803,25
18	416594,73	2299805,14
19	416593,05	2299808,59
20	416591,18	2299811,88
21	416589,04	2299815,13
22	416586,71	2299818,27
23	416584,34	2299821,07
24	416581,65	2299823,86
25	416578,78	2299826,49
26	416575,66	2299829,00
27	416572,61	2299831,17
28	416569,44	2299833,16
29	416566,04	2299834,98
30	416562,51	2299836,61
31	416558,85	2299838,01
32	416555,16	2299839,18
33	416551,41	2299840,12
34	416547,88	2299840,80
35	416543,97	2299841,25
36	416542,06	2299841,36
37	416366,81	2299819,22
38	416354,33	2299722,09
39	416709,32	2299785,55
40	416708,18	2299799,01
41	416706,28	2299814,26
42	416705,03	2299819,89
43	416702,22	2299830,14
44	416698,75	2299840,22
45	416694,66	2299850,08
46	416690,01	2299859,60
47	416684,74	2299868,83
48	416678,94	2299877,74
49	416672,56	2299886,26
50	416665,70	2299894,34
51	416658,33	2299902,00
52	416650,47	2299909,20
53	416642,16	2299915,91
54	416633,55	2299922,05
55	416624,55	2299927,63
56	416615,17	2299932,67
57	416605,49	2299937,12
58	416595,54	2299940,97
59	416585,43	2299944,16
60	416575,13	2299946,75
61	416564,76	2299948,67
62	416554,18	2299949,93
63	416547,97	2299950,29
64	416363,29	2299926,32
65	416366,15	2299839,29
66	416541,34	2299861,42
67	416545,67	2299861,19
68	416550,92	2299860,58
69	416555,73	2299859,66
70	416560,64	2299858,42
71	416565,45	2299856,89
72	416570,27	2299855,05
73	416574,94	2299852,90
74	416579,48	2299850,48
75	416583,73	2299847,81
76	416587,74	2299844,96
77	416591,82	2299841,67
78	416595,63	2299838,18
79	416599,20	2299834,47
80	416602,39	2299830,69
81	416605,42	2299826,61
82	416608,24	2299822,34
83	416610,75	2299817,91
84	416612,97	2299813,36
85	416614,15	2299810,53
86	416616,62	2299803,77
87	416618,52	2299796,56
88	416619,70	2299789,15
89	416621,71	2299769,89
90	416819,74	2299805,28
91	416819,13	2299811,16
92	416816,58	2299828,63
93	416813,00	2299845,84
94	416808,33	2299862,77
95	416802,62	2299879,38
96	416795,89	2299895,61
97	416788,16	2299911,38
98	416779,47	2299926,66
99	416769,85	2299941,35
100	416759,34	2299955,44
101	416747,98	2299968,81
102	416741,55	2299975,49
103	416615,70	2299959,16
104	416615,21	2299954,66
105	416624,09	2299950,59
106	416634,57	2299944,95
107	416644,63	2299938,71
108	416654,26	2299931,85
109	416663,53	2299924,36
110	416672,31	2299916,32
111	416680,54	2299907,76
112	416688,20	2299898,74
113	416695,34	2299889,20
114	416701,82	2299879,25
115	416707,69	2299868,96
116	416712,90	2299858,30
117	416717,45	2299847,32
118	416721,34	2299836,04
119	416724,45	2299824,69
120	416726,00	2299817,68
121	416728,08	2299801,09
122	416729,09	2299789,08
123	416352,11	2299392,44
124	416343,14	2299478,17
125	415987,80	2299416,29
126	415991,27	2299329,55
127	416341,06	2299498,07
128	416332,32	2299583,90
129	415983,46	2299523,09
130	415986,93	2299436,30
131	416334,43	2299815,13
132	416184,89	2299796,24
133	416189,26	2299692,61
134	416323,21	2299716,55
135	416333,58	2299835,57
136	416329,21	2299921,59
137	416180,40	2299902,58
138	416184,04	2299816,29
139	416169,40	2299689,06
140	416155,67	2300014,43
141	416069,96	2300008,92
142	416084,09	2299673,82
143	416064,23	2299670,27
144	416050,00	2300007,64
145	415963,94	2300002,02
146	415978,89	2299655,43
147	416328,99	2299942,14
148	416327,10	2299988,48
149	416324,78	2300028,54
150	416175,97	2300009,53
151	416179,55	2299922,64
152	416198,97	2299581,16
153	416330,72	2299604,17
154	416322,68	2299690,43
155	416189,91	2299667,30
156	416184,11	2299578,31
157	416175,15	2299664,04
158	415979,09	2299629,97
159	415982,61	2299543,32
160	415963,97	2299432,36
161	415962,22	2299472,78
162	415960,21	2299519,16
163	415769,70	2299485,87
164	415773,04	2299399,00
165	415959,31	2299539,32
166	415957,56	2299579,74
167	415955,55	2299626,12
168	415765,04	2299592,83
169	415768,38	2299505,96
170	415869,16	2299634,74
171	415954,50	2299649,58
172	415939,64	2300000,43
173	415853,90	2299995,74
174	415849,26	2299631,02
175	415833,99	2299994,22
176	415748,07	2299988,82
177	415763,92	2299616,18
178	415743,58	2299612,79
179	415728,01	2299987,15
180	415687,82	2299984,39
181	415642,19	2299975,72
182	415658,24	2299597,95
183	415638,78	2299594,56
184	415622,92	2299971,04
185	415537,39	2299957,48
186	415553,44	2299579,72
187	415533,29	2299576,21
188	415517,19	2299952,49
189	415477,46	2299947,76
190	415493,87	2299569,36
191	415683,62	2300004,80
192	415882,72	2300017,38
193	415881,12	2300048,29
194	415772,56	2300043,39
195	415683,36	2300035,45
196	415489,16	2300021,32
197	415492,21	2299973,30
198	415748,70	2299504,64
199	415744,70	2299592,38
200	415659,32	2299577,62
201	415660,25	2299572,33
202	415661,47	2299567,52
203	415663,04	2299562,79
204	415664,96	2299558,14
205	415667,21	2299553,57
206	415669,80	2299549,12
207	415672,72	2299544,77
208	415675,95	2299540,57
209	415679,49	2299536,54
210	415683,34	2299532,67
211	415687,46	2299528,99
212	415691,87	2299525,52
213	415696,53	2299522,26
214	415701,43	2299519,24
215	415706,54	2299516,46
216	415711,86	2299513,95
217	415717,37	2299511,70
218	415723,04	2299509,72
219	415728,85	2299508,04
220	415746,89	2299504,79
221	415749,34	2299484,61
222	415730,72	2299487,06
223	415723,79	2299488,68
224	415716,96	2299490,66
225	415710,29	2299492,98
226	415703,80	2299495,63
227	415697,48	2299498,62
228	415691,39	2299501,92
229	415685,53	2299505,54
230	415679,93	2299509,46
231	415674,60	2299513,67
232	415669,58	2299518,15
233	415664,87	2299522,88
234	415660,49	2299527,87
235	415656,48	2299533,09
236	415652,84	2299538,50
237	415649,57	2299544,11
238	415646,72	2299549,90
239	415644,28	2299555,83
240	415642,27	2299561,90
241	415639,56	2299574,30
242	415554,09	2299559,24
243	415554,99	2299549,26
244	415556,88	2299539,11
245	415559,50	2299529,05
246	415562,87	2299519,14
247	415566,96	2299509,39
248	415571,78	2299499,85
249	415577,29	2299490,55
250	415583,50	2299481,51
251	415590,37	2299472,79
252	415597,88	2299464,40
253	415606,01	2299456,39
254	415614,74	2299448,78
255	415624,03	2299441,60
256	415633,83	2299434,89
257	415644,14	2299428,66
258	415654,90	2299422,95
259	415666,07	2299417,78
260	415677,62	2299413,16
261	415689,48	2299409,12
262	415701,65	2299405,68
263	415714,05	2299402,83
264	415726,65	2299400,62
265	415739,38	2299399,02
266	415753,09	2299398,02