Постановление администрации города Оренбурга от 07.08.2017 № 3243-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.08.2017                                                                            №3243-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка

 

 

На основаниистатей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 17.04.2017№ 1254-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004п. Бердянка », протокола публичных слушанийот 04.07.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 10.07.2017 № 1-6/5337:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границ существующих и планируемых элементовпланировочной структуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границзон планируемого размещения объектов капитального строительства, согласно приложению№ 3;

4) положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числео плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительнымрегламентом), о характеристиках объектов

капитального строительства жилого, производственного, общественно-

делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектови обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальнойинфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развитиясистем коммунальной инфра-

структуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимыхдля развития территории в границах элемента планировочной структуры, согласно приложению№ 4;

5) положения об очередности планируемого развития территории,содержащего этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначенияи этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектови обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальнойинфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развитиясистем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласно приложению № 5;

2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, в составе:

1) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п.Бердянка , с отображением красных линий, утвержденных в составе проектапланировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласно приложению № 6;

2) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаютсяих резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд согласно приложению № 7;

3) схемы чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка , с отображением границ земельных участков,предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального,регионального и местного значения согласноприложению № 8;

4) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903004 п. Бердянка , с отображением границ зон действияпубличных сервитутов согласно приложению № 9;

5) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю начальникауправления по градостроительству департамента градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава города Оренбурга                                  Е.С. Арапов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, сотображением красных линий                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условныеобозначения:    

                    - красная линия

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка,с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочнойструктуры

 

 

Условныеобозначения:    

                  - существующая автомобильнаядорога

 

 

                                                                                                                                            

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условныеобозначения:   

                     - граница формируемогоучастка под строительство

 

Примечание:В проекте планировки территории не предусмотрено размещение объектов капитальногостроительства

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках планируемого развития территории, втом числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах,установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектовкапитального строительства жилого, производственного, общественно-делового ииного назначения и необходимых для функционирования таких объектов иобеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексногоразвития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры инеобходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры

 

Наименование объекта: «Восточный участок ОНГКМ. Нефтесборные коллекторы».Местоположение объекта: Оренбургская область, г. Оренбург , в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка .

 

 

Строительство объектовпроектирования планируется на территории Оренбургской области. Размещениелинейной части проектируемого объекта осуществляется на земляхсельскохозяйственного назначения. В общей сложности под строительство линейныхобъектов необходим отвод земель площадью 2,1998 га (площадь отвода указана ориентировочно и будет уточненав процессе проведения кадастровых работ).

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории,содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектовкапитального строительства жилого, производственного, общественно-делового ииного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программыкомплексного развития социальной инфраструктуры

 

Наименование объекта: «Восточный участок ОНГКМ. Нефтесборные коллекторы».Местоположение объекта: Оренбургская область, г. Оренбург , в кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка .

 

№	Номер земельного участка	Наименование объекта	Наименование правообладателей земельных участков	категория земель	Кадастровый номер земельного участка	Общая площадь (кв. м.)	в том числе
							Пашня (кв. м.)	Пастбище (кв.м.)	Прочее (кв. м.)	Дороги (кв. м.)
1 Этап
1	:350/чзу1	Под нефтесборный коллектор от ГЗУ-2 до УПНГ, нефтегазосборный коллектор от ЗУ-3, К-23а до УПНГ  (краткосрочная аренда)	Рыбакова Н.В.	земли с/х назначения	56:44:0903004:350	8022	8022	-	-	-
Итого:			Рыбакова Н.В.	56:44:0903004:350		8022	8022  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)
2	:72/чзу1	Под нефтесборный коллектор от ГЗУ-2 до УПНГ, нефтегазосборный коллектор от ЗУ-3, К-23а до УПНГ (краткосрочная аренда)	ООО «Газпромнефть-Оренбург»	земли промышленности	56:44:0903004:72	7034	7034	-	-	-
Итого:			ООО «Газпромнефть-Оренбург»	56:44:0903004:72		7034	7034  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)
3	:320/чзу1	Под нефтесборный коллектор от ГЗУ-2 до УПНГ, нефтегазосборный коллектор от ЗУ-3, К-23а до УПНГ (краткосрочная аренда)	Горожанцева Е.Ф., Сазонова Т.И.	земли с/х назначения	56:44:0903004:320	3063	3063	-	-	-
Итого:			Горожанцева Е.Ф., Сазонова Т.И.	56:44:0903004:320		3063	3063  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)
4	:286/чзу1	Под нефтесборный коллектор от ГЗУ-2 до УПНГ, нефтегазосборный коллектор от ЗУ-3, К-23а до УПНГ (краткосрочная аренда)	Манасуев Ю.В., Усманов Р.К.	земли с/х назначения	56:44:0903004:286	3269	3269	-	-	-
Итого:			Манасуев Ю.В., Усманов Р.К.	56:44:0903004:286		3269	3269  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)
5	:284/чзу1	Под нефтесборный коллектор от ГЗУ-2 до УПНГ, нефтегазосборный коллектор от ЗУ-3, К-23а до УПНГ (краткосрочная аренда)	Манасуев Ю.В., Усманов Р.К.	Земли промышленности	56:44:0903004:284	610	610	-	-	-
Итого:			Манасуев Ю.В., Усманов Р.К.	56:44:0903004:284		610	610  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)
Итого по землепользователям:						21998	21998  (краткосрочная аренда)		0 (долгосрочная аренда)

 

Строительство проектируемогообъекта  потребует соответствующегоотвода земель в долгосрочное (постоянное) и  временное пользование.

Всоответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 111-ФЗ «О внесенииизменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс РоссийскойФедерации, Федеральный закон  «О переводеземель или земельных  участков из однойкатегории в другую» и Федеральным законом «О введении в действие градостроительногокодекса Российской Федерации» (статья 7, п.8) отводимые под строительствообъектов земли могут быть переведены из сельскохозяйственного назначения в промышленное назначение.

 

 

 

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, сотображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условныеобозначения:   

                     - граница формируемогоучастка под строительство

 

Примечание:

Впроекте планировки территории не отображены линии отступа от красных линий вцелях определения места допустимого размещения полосы отводаобъекта, в связи с тем, что место допустимого размещения данного объектасовпадает с красной линией

 

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемыхземельных участков, в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных илимуниципальных нужд

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условныеобозначения:    

                     - граница формируемогоучастка под строительство

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границ земельныхучастков, предназначенных для размещения объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения

   

 

Условныеобозначения:    

                     - граница формируемогоучастка под строительство

Примечание:

Планируемыеобъекты капитального строительства федерального, регионального и местногозначения в границах разработки документации по планировке отсутствуют.

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903004 п. Бердянка, с отображением границ зон действия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание:

Границызон действия публичных сервитутов отсутствуют, так как это не предусмотренопроектом планировки территории

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.08.2017 № 3243-п

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красныхлиний

 

 

Красные линии установлены в соответствии со ст. 23 Земельного кодексаРФ,                 ст. 274 Гражданского кодекса РФ иявляются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.