Постановление администрации города Оренбурга от 07.12.2017 № 4716-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.12.2017 №4716-п
Об утверждении проекта планировки
и проекта межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово
На основаниистатей 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004№ 190-ФЗ, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017№ 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8,33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 31.07.2017№ 3128-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0703002 п. Самородово», протокола публичных слушаний от 20.10.2017, заключенияо результатах публичных слушаний от 25.10.2017 № 1-6/7609:
1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,в составе:
1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением красных линий согласно приложению № 1;
2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов согласно приложению№ 2;
3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;
4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению № 4;
2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово, всоставе:
1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово, суказанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числевозможных способов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервированиеи (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельных участковв соответствии с проектом планировки территории согласно приложению № 5;
2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;
3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд, согласно приложению № 7;
4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002п. Самородово , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения, согласно приложению № 8;
5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;
6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления
заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.
Глава города Оренбурга Е.С. Арапов
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением красных линий
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)
из зон планируемогоразмещения линейных объектов
Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.
Приложение № 4
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении линейныхобъектов
Строительство объекта: «Восточныйучасток ОНГКМ. Сбор нефти и газа с добывающей скважины №3223».
| Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения | СХ – зона сельскохозяйственного использования |
| Характеристики проектируемого линейного объекта | |
| Характеристика линейного объекта | |
| по способу установки | подземный |
| по способу прокладки | трубопровод с наружным покрытием и камерами пуска-приема СОД |
| протяженность линейного объекта | 1094 м |
| площадь зоны линейного объекта | 13631 м2 |
| рабочее давление | 6,3 Мпа |
| условный диаметр, Ду | 114*12 Ду |
| ширина полосы отвода | зависит от ширины и расположения строительных площадок, временных отвалов грунта, параметров траншеи |
Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть - Оренбург»: «Восточный участок ОНГКМ. Сборнефти и газа с добывающей скважины №3223» расположен в кадастровом квартале56:44:0703002 п. Самородовона территории муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.
Ближайшими населеннымипунктами являются:
- пос. Бердянка (4,6 км западнее, в6,1-8,9 км северо-западнее объекта изысканий);
- с. Благословенка (10,4-14, км северо-западнееобъекта изысканий).
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов:
Предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:
а) предельное количествоэтажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящихв состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрено, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;
б) максимальный процентзастройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;
в) минимальные отступы отграниц земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектови за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границахкаждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в данном проекте не предусмотрены;
г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещениятаких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федеральногоили регионального значения, в данном проекте не предъявляются, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;
д) требования к цветовомурешению внешнего облика таких объектов; требования к объемно-пространственнымхарактеристикам таких объектов, требования к строительным материалам,определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическим и инымхарактеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение.
Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительствув соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов отсутствуетввиду того, что в рамках данного
проекта планировки территории отсутствуютсохраняемые существующие, а также планируемые к строительству объектыкапитального строительства.
Приложение № 5
к постановлению
администрации города Оренбурга
от07.12.2017 № 4716-п
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале
56:44:0703002 п. Самородово , с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков(частей земельных участков), в том числе возможных способов их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков (частей земельныхучастков), которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервированиеи (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использованияобразуемых земельных участков (частей земельных участков) в соответствии спроектом планировки территории
| Обозначение | Наименование объекта | Кадастровый номер | Площадь | Правообладатель |
| Уч.1 | Под площадку куста добывающей скважины №3223 | 56:44:0703002:111 | 4345 | Малахов Александр Андреевич (собственность) |
| Уч.2 | Под ВЛ-6 кВ; Выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223 | 56:44:0703002:111 | 16738 | Малахов Александр Андреевич (собственность) |
| Уч.3 | Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223 | 56:44:0703002:104 | 145 | Скороходова Ирина Владимировна (собственность) ООО "Газпромнефть-Оренбург" (аренда) |
| Уч.4 | Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223 | 56:44:0703002:108 | 9696 | Малахов Александр Андреевич (собственность) |
| Уч.5 | Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223 | 56:44:0703002:105 | 1317 | Скороходова Ирина Владимировна (собственность) ООО "Газпромнефть-Оренбург" (аренда) |
Приложение № 6
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях
определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений
Примечание: в границах красныхлиний не планируется размещение зданий, строений, сооружений, линии отступаотсутствуют.
Приложение № 7
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемыхземельных участков,
в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных илимуниципальных нужд
Примечание: земельные участки,в отношении которых планируется резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд отсутствуют.
Приложение№ 8
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения
Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.
Приложение № 9
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,
с отображением границ зондействия публичных сервитутов
Примечание: зоныдействия публичных сервитутов отсутствуют.
Приложение №10
кпостановлению
администрации города Оренбурга
от 07.12.2017 № 4716-п
КАТАЛОГ (ведомость)
поворотных точек красныхлиний
Общаяплощадь зоны размещения линейных объектов составляет 32241 кв.м
Красные линии установленыв соответствии с Порядком установления и отображения красных линий,обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов, утвержденным приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 25.04.2017 № 742/пр .
Проектируемыекрасные линии совпадают с границами образуемых земельных участков подстроительство объектов в рамках проекта «Восточный участок ОНГКМ. Сбор нефти игаза с добывающей скважины №3223».