Постановление администрации города Оренбурга от 07.12.2017 № 4716-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.12.2017                                                                      4716-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово

 

 

На основаниистатей 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004№ 190-ФЗ, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017№ 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8,33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 31.07.2017№ 3128-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0703002 п. Самородово», протокола публичных слушаний от 20.10.2017, заключенияо результатах публичных слушаний от 25.10.2017 № 1-6/7609:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,в составе:

1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов согласно приложению№ 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению № 4;

2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово, всоставе:

1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово, суказанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числевозможных способов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервированиеи (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельных участковв соответствии с проектом планировки территории согласно приложению № 5;

2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;

3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд, согласно приложению № 7;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002п. Самородово , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения, согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;

6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления

заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава города Оренбурга                                    Е.С. Арапов

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением красных линий

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 



Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)

из зон планируемогоразмещения линейных объектов

 

 

Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.


                                                                                       

                                                                                      Приложение № 4

  кпостановлению

 администрации города Оренбурга

  от 07.12.20174716-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейныхобъектов

 

Строительство объекта: «Восточныйучасток ОНГКМ. Сбор нефти и газа с добывающей скважины №3223».

 

Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения

СХ – зона сельскохозяйственного использования

Характеристики проектируемого линейного объекта

Характеристика линейного объекта

 по способу установки

подземный

 по способу прокладки

трубопровод с наружным покрытием и камерами пуска-приема СОД

протяженность линейного объекта

1094 м

площадь зоны линейного объекта

13631 м2

рабочее давление

6,3 Мпа

условный диаметр, Ду

114*12 Ду

ширина полосы отвода

зависит от ширины и расположения строительных площадок, временных отвалов грунта, параметров траншеи

 

Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть - Оренбург»: «Восточный участок ОНГКМ. Сборнефти и газа с добывающей скважины №3223» расположен в кадастровом квартале56:44:0703002  п. Самородовона территории муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.

Ближайшими населеннымипунктами являются:

-      пос. Бердянка (4,6 км западнее, в6,1-8,9 км северо-западнее объекта изысканий);

-      с. Благословенка (10,4-14, км северо-западнееобъекта изысканий).

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов:

 

Предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а) предельное количествоэтажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящихв состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрено, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;

б) максимальный процентзастройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;

в) минимальные отступы отграниц земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектови за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границахкаждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещениятаких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федеральногоили регионального значения, в данном проекте не предъявляются, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;

д) требования к цветовомурешению внешнего облика таких объектов; требования к объемно-пространственнымхарактеристикам таких объектов, требования к строительным материалам,определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическим и инымхарактеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение.

Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительствув соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов отсутствуетввиду того, что в рамках данного

 

проекта планировки территории отсутствуютсохраняемые существующие, а также планируемые к строительству объектыкапитального строительства.


                                                                              

                                                                              Приложение № 5

                                                                                      к постановлению

  администрации города Оренбурга

                                                                                       от07.12.20174716-п

 

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале

56:44:0703002  п. Самородово , с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельных участков(частей земельных участков), в том числе возможных способов их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков (частей земельныхучастков), которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществуобщего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервированиеи (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использованияобразуемых земельных участков (частей земельных участков) в соответствии спроектом планировки территории

 

Обозначение

Наименование объекта

Кадастровый номер

Площадь

Правообладатель

Уч.1

Под площадку куста добывающей скважины №3223

56:44:0703002:111

4345

Малахов Александр Андреевич (собственность)

Уч.2

Под ВЛ-6 кВ; Выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223

56:44:0703002:111

16738

Малахов Александр Андреевич (собственность)

Уч.3

Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223

56:44:0703002:104

145

Скороходова Ирина Владимировна (собственность)                                           

ООО "Газпромнефть-Оренбург" (аренда)

Уч.4

Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223

56:44:0703002:108

9696

Малахов Александр Андреевич (собственность)

Уч.5

Под выкидные трубопроводы от скважины куста №3223 до ЗУ-1; газоингибиторопровод от ЗУ-1 до скважины №3223

56:44:0703002:105

1317

Скороходова Ирина Владимировна (собственность)                                         

ООО "Газпромнефть-Оренбург" (аренда)


Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях

определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

Примечание: в границах красныхлиний не планируется размещение зданий, строений, сооружений, линии отступаотсутствуют.


Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемыхземельных участков,

в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных илимуниципальных нужд

 

 

Примечание: земельные участки,в отношении которых планируется резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд отсутствуют.
                                                                                                                                                                                                                                                              Приложение№ 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения

 

 

Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 07.12.20174716-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0703002 п. Самородово,

с отображением границ зондействия публичных сервитутов

 

 

 

   Примечание: зоныдействия публичных сервитутов отсутствуют.


  Приложение №10

  кпостановлению

 администрации города Оренбурга

  от 07.12.20174716-п

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красныхлиний

 

 

Общаяплощадь зоны размещения линейных объектов составляет 32241 кв

Красные линии установленыв соответствии с Порядком установления и отображения красных линий,обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов, утвержденным приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 25.04.2017 № 742/пр .

Проектируемыекрасные линии совпадают с границами образуемых земельных участков подстроительство объектов в рамках проекта «Восточный участок ОНГКМ. Сбор нефти игаза с добывающей скважины №3223».