Постановление администрации города Оренбурга от 14.12.2017 № 4829-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14.12.2017                                                                      №4829-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка

 

 

На основаниистатей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Обутверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающихразмещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8, 33, 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 26.06.2017№ 2560-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка» , протоколапубличных слушаний от 22.09.2017, заключения о результатах публичных слушаний от28.09.2017 № 1-6/7017:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:

1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов , согласно приложению№ 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов, согласно приложению № 4;

2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:

1)текстовой части проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесенык территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,видов разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории, согласно приложению № 5;

2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;

3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд согласно приложению № 7;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003п. Бердянка , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;

6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления

заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава города Оренбурга                                     Е.С.Арапов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)

из зон планируемогоразмещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейныхобъектов

 

Строительство объекта: «Восточныйучасток ОНГКМ. Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3».

 

 

Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть-Оренбург»: «Восточный участок ОНГКМ.Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3» расположен в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка на территориимуниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.

Ближайшими населеннымипунктами являются:

-      пос. Бердянка (4,6 км западнее, в6,1-8,9 км северо-западнее объекта изысканий);

-      с. Благословенка (10,4-14, кмсеверо-западнее объекта изысканий);

-      с. Самородово (12,2-12,7 кмсеверо-восточнее объекта изысканий).

 

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов:

 

 

Предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон ихпланируемого размещения:

а) предельноеколичество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте непредусмотрено, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;

б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;

в) минимальныеотступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимогоразмещения объектов капитального строительства, которые входят в составлинейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в данном проекте непредусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемогоразмещения таких объектов, расположенной в границах территории историческогопоселения федерального или регионального значения, в данном проекте непредъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;

д) требования кцветовому решению внешнего облика таких объектов; требования кобъемно-пространственным характеристикам таких объектов, требования кстроительным материалам, определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическими иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение.

Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещениемлинейных объектов отсутствует ввиду того, что в рамках данного проекта планировкитерритории отсутствуют сохраняемые существующие, а также планируемые кстроительству объекты капитального строительства.

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.2017№ 4829-п

 

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале

56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков (частей земельных участков), втом числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков (частей земельных участков), которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемыхземельных участков (частей земельных участков) в соответствии с проектом планировки территории

 

Приложение № 6

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях

определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: в границах красныхлиний не планируется размещение зданий, строений, сооружений, линии отступаотсутствуют.

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условныхномеровобразуемых земельных участков,

в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

Примечание: земельные участки,в отношении которых планируется резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд отсутствуют.

 

Приложение № 8

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.

 

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зондействия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Примечание: зоныдействия публичных сервитутов отсутствуют.

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.2017 № 4829-п

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красныхлиний

 

 

Общая площадь зоныразмещения линейных объектов составляет 40839 кв.м

Красные линии установлены в соответствии с Порядкомустановления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр .