14.12.2017 №4829-п
Об утверждении проекта планировки
и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка
На основаниистатей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Обутверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающихразмещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8, 33, 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 26.06.2017№ 2560-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка» , протоколапубличных слушаний от 22.09.2017, заключения о результатах публичных слушаний от28.09.2017 № 1-6/7017:
1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:
1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно приложению № 1;
2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов , согласно приложению№ 2;
3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;
4) положения о размещении линейных объектов, согласно приложению № 4;
2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:
1)текстовой части проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесенык территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,видов разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории, согласно приложению № 5;
2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;
3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд согласно приложению № 7;
4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003п. Бердянка , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения согласно приложению № 8;
5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;
6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления
заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.
Глава города Оренбурга Е.С.Арапов
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением красных линий
Условные обозначения:
- границы зон планируемого размещения объектов,
в том числе объектов капитального строительства
- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет
- номер поворотной точки проектируемой красной линии
- проектируемаякрасная линия
- границыкадастровых кварталов
- кадастровыйномер квартала
Приложение № 2
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов
Приложение № 3
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)
из зон планируемогоразмещения линейных объектов
Условные обозначения:
- границы зон планируемого размещения объектов,
в том числе объектов капитального строительства
- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет
- номер поворотной точки проектируемой красной линии
- проектируемаякрасная линия
- границыкадастровых кварталов
- кадастровыйномер квартала
Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.
Приложение № 4
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении линейныхобъектов
Строительство объекта: «Восточныйучасток ОНГКМ. Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3».
Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения | СХ – зона сельскохозяйственного использования |
Характеристики проектируемого линейного объекта | |
Характеристика линейного объекта | |
по способу установки | подземный |
по составу проводимой среды | попутный нефтяной газ |
по способу прокладки | трубопровод с наружным покрытием |
протяженность линейного объекта | 1172 м |
площадь зоны линейного объекта | 40839 м2 |
пропускная способность | 242622,79 м3/сут |
проектная мощность | 190,785 м3/час |
рабочее давление | 10 Мпа |
условный диаметр, Ду | 168*10 Ду |
ширина полосы отвода | 32 м |
Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть-Оренбург»: «Восточный участок ОНГКМ.Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3» расположен в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка на территориимуниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.
Ближайшими населеннымипунктами являются:
- пос. Бердянка (4,6 км западнее, в6,1-8,9 км северо-западнее объекта изысканий);
- с. Благословенка (10,4-14, кмсеверо-западнее объекта изысканий);
- с. Самородово (12,2-12,7 кмсеверо-восточнее объекта изысканий).
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов:
№ | Координаты | Расстояние | Дирекционный угол | |
X | Y | |||
1 | 411148,38 | 2327600,40 | ||
2 | 411145,31 | 2327637,25 | 36,98 | 94°45'25" |
3 | 411141,85 | 2327678,91 | 41,80 | 94°44'52" |
4 | 411135,03 | 2327760,88 | 82,25 | 94°45'22" |
5 | 411127,68 | 2327847,68 | 87,11 | 94°50'25" |
6 | 411127,83 | 2327845,55 | 2,14 | 274°1'48" |
7 | 411127,09 | 2327854,21 | 8,69 | 94°53'3" |
8 | 411126,87 | 2327855,71 | 1,52 | 98°20'38" |
9 | 411127,00 | 2327855,71 | 0,13 | 0°0'0" |
10 | 411126,98 | 2327855,94 | 0,23 | 94°50'25" |
11 | 411124,83 | 2327881,29 | 25,45 | 94°50'56" |
12 | 411124,35 | 2327887,02 | 5,75 | 94°50'0" |
13 | 411122,09 | 2327888,12 | 2,51 | 153°48'25" |
13 | 411122,09 | 2327888,13 | 0,00 | 153°48'25" |
15 | 411103,95 | 2327897,05 | 20,22 | 153°48'25" |
16 | 411112,27 | 2327913,95 | 18,84 | 63°48'25" |
17 | 411117,23 | 2327924,04 | 11,25 | 63°48'25" |
18 | 411117,29 | 2327924,17 | 0,14 | 63°48'25" |
19 | 411118,44 | 2327926,49 | 2,59 | 63°48'25" |
20 | 411113,59 | 2327999,29 | 72,96 | 93°48'25" |
21 | 411095,67 | 2328212,44 | 213,91 | 94°48'25" |
22 | 411086,67 | 2328319,49 | 107,43 | 94°48'25" |
23 | 411070,83 | 2328507,78 | 188,95 | 94°48'25" |
24 | 411069,51 | 2328522,52 | 14,79 | 95°7'25" |
25 | 411069,24 | 2328525,49 | 2,98 | 95°6'57" |
26 | 411052,75 | 2328709,45 | 184,70 | 95°7'25" |
27 | 411052,23 | 2328713,92 | 4,50 | 96°40'47" |
28 | 411005,49 | 2328735,91 | 51,65 | 154°48'25" |
29 | 411002,59 | 2328770,33 | 34,54 | 94°48'25" |
30 | 411005,74 | 2328772,52 | 3,84 | 34°48'25" |
30 | 411005,74 | 2328772,52 | 0,00 | 34°48'25" |
32 | 411041,59 | 2328797,44 | 43,65 | 34°48'25" |
33 | 411035,68 | 2328867,72 | 70,52 | 94°48'25" |
34 | 411035,64 | 2328868,09 | 0,38 | 94°48'25" |
35 | 411031,54 | 2328916,86 | 48,94 | 94°48'25" |
36 | 411027,86 | 2328952,88 | 36,21 | 95°50'17" |
37 | 411027,49 | 2328956,49 | 3,63 | 95°50'17" |
38 | 411026,63 | 2328956,41 | 0,86 | 184°48'25" |
39 | 410996,32 | 2328953,87 | 30,42 | 184°48'25" |
40 | 411000,44 | 2328904,82 | 49,22 | 274°48'25" |
41 | 411008,15 | 2328813,17 | 91,98 | 274°48'25" |
42 | 410969,16 | 2328786,06 | 47,49 | 214°48'25" |
43 | 410970,68 | 2328767,97 | 18,15 | 274°48'25" |
43 | 410970,68 | 2328767,97 | 0,00 | 274°48'25" |
45 | 410975,15 | 2328714,82 | 53,34 | 274°48'25" |
46 | 411003,12 | 2328701,66 | 30,92 | 334°48'25" |
47 | 411023,21 | 2328692,21 | 22,20 | 334°48'25" |
48 | 411054,95 | 2328314,73 | 378,81 | 274°48'25" |
49 | 411081,68 | 2327996,88 | 318,96 | 274°48'25" |
50 | 411084,06 | 2327961,18 | 35,78 | 273°48'25" |
51 | 411085,94 | 2327932,92 | 28,32 | 273°48'25" |
52 | 411072,62 | 2327905,85 | 30,17 | 243°48'25" |
53 | 411061,11 | 2327882,46 | 26,07 | 243°48'25" |
54 | 411083,43 | 2327871,48 | 24,87 | 333°48'25" |
55 | 411115,75 | 2327855,58 | 36,02 | 333°48'25" |
56 | 411129,97 | 2327641,86 | 214,19 | 273°48'25" |
57 | 411131,30 | 2327599,86 | 42,02 | 271°48'25" |
58 | 411144,48 | 2327600,28 | 13,19 | 1°48'25" |
1 | 411148,38 | 2327600,40 | 3,89 | 1°48'25" |
Предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон ихпланируемого размещения:
а) предельноеколичество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте непредусмотрено, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;
б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;
в) минимальныеотступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимогоразмещения объектов капитального строительства, которые входят в составлинейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в данном проекте непредусмотрены;
г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемогоразмещения таких объектов, расположенной в границах территории историческогопоселения федерального или регионального значения, в данном проекте непредъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;
д) требования кцветовому решению внешнего облика таких объектов; требования кобъемно-пространственным характеристикам таких объектов, требования кстроительным материалам, определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическими иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение.
Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещениемлинейных объектов отсутствует ввиду того, что в рамках данного проекта планировкитерритории отсутствуют сохраняемые существующие, а также планируемые кстроительству объекты капитального строительства.
Приложение № 5
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.12.2017№ 4829-п
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале
56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков (частей земельных участков), втом числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков (частей земельных участков), которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемыхземельных участков (частей земельных участков) в соответствии с проектом планировки территории
Номер земельного участка (части земельного участка) | Наименование объекта | Площадь кв.м | Площадь сервитута кв.м |
:ЗУ1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 172 | - |
:36408/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 436 | - |
: 15/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 1499 | - |
: 15/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 1 | - |
: 11/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 5025 | - |
: 11/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 3 | - |
: 18/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 2871 | - |
: 18/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 1 | - |
:32/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 12530 | - |
:32/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 2 | - |
:34/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 11033 | - |
:64/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 6000 | - |
:64/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 5 | - |
:240/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 601 | - |
:240/чзу2 (Э1) | Под опознавательные знаки | 1 | - |
:37358/чзу1 (Э1) | Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3 | 659 | - |
Приложение № 6
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях
определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений
Условные обозначения:
- границы зон планируемого размещения объектов,
в том числе объектов капитального строительства
- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет
- номер поворотной точки проектируемой красной линии
- проектируемаякрасная линия
- границыкадастровых кварталов
- кадастровыйномер квартала
Примечание: в границах красныхлиний не планируется размещение зданий, строений, сооружений, линии отступаотсутствуют.
Приложение № 7
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условныхномеровобразуемых земельных участков,
в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд
Условные обозначения:
- границы зон планируемого размещения объектов,
в том числе объектов капитального строительства
- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет
- номер поворотной точки проектируемой красной линии
- проектируемаякрасная линия
- границыкадастровых кварталов
- кадастровыйномер квартала
Примечание: земельные участки,в отношении которых планируется резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд отсутствуют.
Приложение № 8
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения
Условные обозначения:
- границы зон планируемого размещения объектов,
в том числе объектов капитального строительства
- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет
- номер поворотной точки проектируемой красной линии
- проектируемаякрасная линия
- границыкадастровых кварталов
- кадастровыйномер квартала
Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.
Приложение № 9
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
СХЕМА
чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,
с отображением границ зондействия публичных сервитутов
Примечание: зоныдействия публичных сервитутов отсутствуют.
Приложение № 10
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14.12.2017 № 4829-п
КАТАЛОГ (ведомость)
поворотных точек красныхлиний
№ | Координаты | Расстояние | Дирекционный угол | |
X | Y | |||
1 | 411124,35 | 2327887,01 | ||
2 | 411031,55 | 2328916,76 | 1033,92 | 95°8'58" |
3 | 411041,59 | 2328797,44 | 119,74 | 274°48'25" |
4 | 411002,59 | 2328770,33 | 47,49 | 214°48'25" |
5 | 411005,49 | 2328735,91 | 34,54 | 274°48'25" |
6 | 411052,30 | 2328713,89 | 51,73 | 334°48'25" |
7 | 411113,59 | 2327999,29 | 717,23 | 274°54'10" |
8 | 411118,44 | 2327926,49 | 72,96 | 273°48'25" |
9 | 411103,95 | 2327897,05 | 32,81 | 243°48'25" |
1 | 411124,35 | 2327887,01 | 22,73 | 333°48'25" |
10 | 411148,38 | 2327600,40 | ||
11 | 411027,49 | 2328956,49 | 1361,46 | 95°5'40" |
12 | 410996,32 | 2328953,87 | 31,28 | 184°48'25" |
13 | 411008,15 | 2328813,17 | 141,19 | 274°48'25" |
14 | 410969,16 | 2328786,06 | 47,49 | 214°48'25" |
15 | 410975,15 | 2328714,82 | 71,49 | 274°48'25" |
16 | 411023,21 | 2328692,21 | 53,12 | 334°48'25" |
17 | 411054,95 | 2328314,73 | 378,81 | 274°48'25" |
18 | 411081,68 | 2327996,88 | 318,96 | 274°48'25" |
19 | 411085,94 | 2327932,92 | 64,10 | 273°48'25" |
20 | 411061,11 | 2327882,46 | 56,24 | 243°48'25" |
21 | 411115,75 | 2327855,58 | 60,89 | 333°48'25" |
22 | 411129,97 | 2327641,86 | 214,19 | 273°48'25" |
23 | 411131,30 | 2327599,86 | 42,02 | 271°48'25" |
10 | 411148,38 | 2327600,40 | 17,10 | 1°48'25" |
Общая площадь зоныразмещения линейных объектов составляет 40839 кв.м
Красные линии установлены в соответствии с Порядкомустановления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр .