Постановление администрации города Оренбурга от 14.12.2017 № 4829-п

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14.12.2017                                                                      4829-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка

 

 

На основаниистатей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Обутверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающихразмещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8, 33, 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 26.06.2017№ 2560-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка» , протоколапубличных слушаний от 22.09.2017, заключения о результатах публичных слушаний от28.09.2017 № 1-6/7017:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:

1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов , согласно приложению№ 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов, согласно приложению № 4;

2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка, в составе:

1)текстовой части проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесенык территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,видов разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории, согласно приложению № 5;

2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;

3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд согласно приложению № 7;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003п. Бердянка , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;

6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления

заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава города Оренбурга                                     Е.С.Арапов

 

 

 


Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 


- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 3

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зонпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)

из зон планируемогоразмещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Условные обозначения:

 


- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.


Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.20174829-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейныхобъектов

 

Строительство объекта: «Восточныйучасток ОНГКМ. Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3».

 

Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения

СХ – зона сельскохозяйственного использования

Характеристики проектируемого линейного объекта

Характеристика линейного объекта

 по способу установки

подземный

 по составу проводимой среды

попутный нефтяной газ

 по способу прокладки

трубопровод с наружным покрытием

протяженность линейного объекта

1172 м

площадь зоны линейного объекта

40839 м2

пропускная способность

242622,79 м3/сут

проектная мощность 

190,785 м3/час

рабочее давление

10 Мпа

условный диаметр, Ду

168*10 Ду

ширина полосы отвода

32 м

 

Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть-Оренбург»: «Восточный участок ОНГКМ.Газопровод лупинг АГЗУ-2 - К-15 - К-3» расположен в кадастровом квартале56:44:0903003 п. Бердянка на территориимуниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.

Ближайшими населеннымипунктами являются:

-      пос. Бердянка (4,6 км западнее, в6,1-8,9 км северо-западнее объекта изысканий);

-      с. Благословенка (10,4-14, кмсеверо-западнее объекта изысканий);

-      с. Самородово (12,2-12,7 кмсеверо-восточнее объекта изысканий).

 

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейныхобъектов:

 

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

1

411148,38

2327600,40

2

411145,31

2327637,25

36,98

94°45'25"

3

411141,85

2327678,91

41,80

94°44'52"

4

411135,03

2327760,88

82,25

94°45'22"

5

411127,68

2327847,68

87,11

94°50'25"

6

411127,83

2327845,55

2,14 

274°1'48"

7

411127,09

2327854,21

8,69 

94°53'3" 

8

411126,87

2327855,71

1,52 

98°20'38"

9

411127,00

2327855,71

0,13 

0°0'0"   

10

411126,98

2327855,94

0,23 

94°50'25"

11

411124,83

2327881,29

25,45

94°50'56"

12

411124,35

2327887,02

5,75 

94°50'0" 

13

411122,09

2327888,12

2,51 

153°48'25"

13

411122,09

2327888,13

0,00 

153°48'25"

15

411103,95

2327897,05

20,22

153°48'25"

16

411112,27

2327913,95

18,84

63°48'25"

17

411117,23

2327924,04

11,25

63°48'25"

18

411117,29

2327924,17

0,14 

63°48'25"

19

411118,44

2327926,49

2,59 

63°48'25"

20

411113,59

2327999,29

72,96

93°48'25"

21

411095,67

2328212,44

213,91

94°48'25"

22

411086,67

2328319,49

107,43

94°48'25"

23

411070,83

2328507,78

188,95

94°48'25"

24

411069,51

2328522,52

14,79

95°7'25" 

25

411069,24

2328525,49

2,98 

95°6'57" 

26

411052,75

2328709,45

184,70

95°7'25" 

27

411052,23

2328713,92

4,50 

96°40'47"

28

411005,49

2328735,91

51,65

154°48'25"

29

411002,59

2328770,33

34,54

94°48'25"

30

411005,74

2328772,52

3,84 

34°48'25"

30

411005,74

2328772,52

0,00 

34°48'25"

32

411041,59

2328797,44

43,65

34°48'25"

33

411035,68

2328867,72

70,52

94°48'25"

34

411035,64

2328868,09

0,38 

94°48'25"

35

411031,54

2328916,86

48,94

94°48'25"

36

411027,86

2328952,88

36,21

95°50'17"

37

411027,49

2328956,49

3,63 

95°50'17"

38

411026,63

2328956,41

0,86 

184°48'25"

39

410996,32

2328953,87

30,42

184°48'25"

40

411000,44

2328904,82

49,22

274°48'25"

41

411008,15

2328813,17

91,98

274°48'25"

42

410969,16

2328786,06

47,49

214°48'25"

43

410970,68

2328767,97

18,15

274°48'25"

43

410970,68

2328767,97

0,00 

274°48'25"

45

410975,15

2328714,82

53,34

274°48'25"

46

411003,12

2328701,66

30,92

334°48'25"

47

411023,21

2328692,21

22,20

334°48'25"

48

411054,95

2328314,73

378,81

274°48'25"

49

411081,68

2327996,88

318,96

274°48'25"

50

411084,06

2327961,18

35,78

273°48'25"

51

411085,94

2327932,92

28,32

273°48'25"

52

411072,62

2327905,85

30,17

243°48'25"

53

411061,11

2327882,46

26,07

243°48'25"

54

411083,43

2327871,48

24,87

333°48'25"

55

411115,75

2327855,58

36,02

333°48'25"

56

411129,97

2327641,86

214,19

273°48'25"

57

411131,30

2327599,86

42,02

271°48'25"

58

411144,48

2327600,28

13,19

1°48'25" 

1

411148,38

2327600,40

3,89 

1°48'25" 

 

Предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон ихпланируемого размещения:

а) предельноеколичество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте непредусмотрено, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;

б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;

в) минимальныеотступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимогоразмещения объектов капитального строительства, которые входят в составлинейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в данном проекте непредусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемогоразмещения таких объектов, расположенной в границах территории историческогопоселения федерального или регионального значения, в данном проекте непредъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;

д) требования кцветовому решению внешнего облика таких объектов; требования кобъемно-пространственным характеристикам таких объектов, требования кстроительным материалам, определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическими иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются, в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение.

Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещениемлинейных объектов отсутствует ввиду того, что в рамках данного проекта планировкитерритории отсутствуют сохраняемые существующие, а также планируемые кстроительству объекты капитального строительства.


Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.20174829-п

 

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале

56:44:0903003 п. Бердянка, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков (частей земельных участков), втом числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков (частей земельных участков), которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемыхземельных участков (частей земельных участков) в соответствии с проектом планировки территории

 

Номер

земельного участка (части земельного участка)

Наименование объекта

Площадь

кв

Площадь сервитута

кв

:ЗУ1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

172

-

:36408/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

436

-

: 15/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

1499

-

: 15/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

1

-

: 11/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

5025

-

: 11/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

3

-

: 18/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

2871

-

: 18/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

1

-

:32/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

12530

-

:32/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

2

-

:34/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

11033

-

:64/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

6000

-

:64/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

5

-

:240/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

601

-

:240/чзу2 (Э1)

Под опознавательные знаки

1

-

:37358/чзу1 (Э1)

Под газопровод лупинг АГЗУ2 – К15 – К3

659

-


Приложение № 6

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях

определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Условные обозначения:

 


- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: в границах красныхлиний не планируется размещение зданий, строений, сооружений, линии отступаотсутствуют.

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границобразуемых и изменяемых земельных участков, условныхномеровобразуемых земельных участков,

в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Условные обозначения:

 


- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

Примечание: земельные участки,в отношении которых планируется резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд отсутствуют.

 

Приложение № 8

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства федерального, регионального и местного значения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Условные обозначения:

 


- границы зон планируемого размещения объектов,

в том числе объектов капитального строительства

- границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет

- номер поворотной точки проектируемой красной линии

- проектируемаякрасная линия

- границыкадастровых кварталов

- кадастровыйномер квартала

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.

 

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.20174829-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 п. Бердянка,

с отображением границ зондействия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


   Примечание: зоныдействия публичных сервитутов отсутствуют.


Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 14.12.20174829-п

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красныхлиний

 

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

1

411124,35

2327887,01

2

411031,55

2328916,76

1033,92

95°8'58" 

3

411041,59

2328797,44

119,74

274°48'25"

4

411002,59

2328770,33

47,49 

214°48'25"

5

411005,49

2328735,91

34,54 

274°48'25"

6

411052,30

2328713,89

51,73 

334°48'25"

7

411113,59

2327999,29

717,23

274°54'10"

8

411118,44

2327926,49

72,96 

273°48'25"

9

411103,95

2327897,05

32,81 

243°48'25"

1

411124,35

2327887,01

22,73 

333°48'25"

10

411148,38

2327600,40

11

411027,49

2328956,49

1361,46

95°5'40" 

12

410996,32

2328953,87

31,28 

184°48'25"

13

411008,15

2328813,17

141,19

274°48'25"

14

410969,16

2328786,06

47,49 

214°48'25"

15

410975,15

2328714,82

71,49 

274°48'25"

16

411023,21

2328692,21

53,12 

334°48'25"

17

411054,95

2328314,73

378,81

274°48'25"

18

411081,68

2327996,88

318,96

274°48'25"

19

411085,94

2327932,92

64,10 

273°48'25"

20

411061,11

2327882,46

56,24 

243°48'25"

21

411115,75

2327855,58

60,89 

333°48'25"

22

411129,97

2327641,86

214,19

273°48'25"

23

411131,30

2327599,86

42,02 

271°48'25"

10

411148,38

2327600,40

17,10 

1°48'25" 

 

Общая площадь зоныразмещения линейных объектов составляет 40839 кв

Красные линии установлены в соответствии с Порядкомустановления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр .