Постановление администрации города Оренбурга от 22.12.2017 № 5025-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

22.12.2017                                                                      №5025-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка

 

 

На основаниистатей 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Обутверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающихразмещение одного или нескольких линейных объектов», статей 8, 33, 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 26.06.2017№ 2559-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка» , протоколапубличных слушаний от 22.09.2017, заключения о результатах публичных слушаний от28.09.2017 № 1-6/7016:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, в составе:

1) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов , согласно приложению№ 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов, согласно приложению № 4;

2. Утвердить проект межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныеспособы их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,видов разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории, согласно приложению № 5;

2) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений , согласно приложению № 6;

3) схемы чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд согласно приложению № 7;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка , с отображением границ земельных участков, предназначенныхдля размещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 9;

6) каталога (ведомости) поворотныхточек красных линий согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вечерний Оренбург»в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www.orenburg.ru.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления

заместителю начальника управления по градостроительству управления градостроительстваи архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Первый заместитель

Главы города Оренбурга                                             С.А. Николаев

 

 

 

                                                                   Приложение№ 1

                                                                  к постановлению

                                                                  администрации города Оренбурга

                                                                  от22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 

п. Бердянка,с отображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

                        границы зонпланируемого размещения объектов,

                        в том числе объектовкапитального строительства

                       границы земельныхучастков, прошедших государственный кадастровый учеткадастровыйномер квартала

 

                       номер поворотной точкипроектируемой красной линии

                       проектируемая краснаялиния                                 

                       границы кадастровыхкварталов

                       кадастровый номерквартала

 

 

 

 

                                                                  Приложение № 2

                                                                  к постановлению

                                                                  администрации города Оренбурга

                                                                  от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 

п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                  Приложение № 3

                                                                  к постановлению

                                                                   администрациигорода Оренбурга

                                                                  от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале

56:44:0903002 п. Бердянка, с отображением границ зон планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения линейных объектов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

                        границы зон планируемогоразмещения объектов,

                        в том числе объектовкапитального строительства

                       границы земельныхучастков, прошедших государственный кадастровый учеткадастровыйномер квартала

 

                       номер поворотной точкипроектируемой красной линии

                       проектируемая краснаялиния                                 

                       границы кадастровыхкварталов

                       кадастровый номерквартала

 

 

 

Примечание: зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размеще

 

 

 

                                                                                        Приложение № 4

    кпостановлению

   администрации города Оренбурга

    от 22.12.2017 № 5025-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейныхобъектов

 

Строительствообъекта: «ВУ ОНГКМ. Электроснабжение скважин № 1077-1, 1002-1, 629а, 1094-2,1123-1, 1033, 178, 35р, 10013, 1045-2, 1100-1, 1069»

 

 

Согласно данному проектупланировки территории, подготавливаемому в целях строительства объекта ООО «Газпромнефть-Оренбург»: «ВУ ОНГКМ. Электроснабжение скважин№ 1077-1, 1002-1, 629а, 1094-2, 1123-1, 1033, 178, 35р, 10013, 1045-2, 1100-1,1069» расположенного в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка на территории муниципального образования «городОренбург» Оренбургской области.

Ближайшими населеннымипунктами являются:

-        пос.Караванный (4,6 км северо-восточнее площадки проектируемой КПТ скважины1002-1);

-        пос. Самородово (6,9 км северо-западнее площадки проектируемойКПТ скважины 1033);

-        пос. Бердянка(4,7 км северо-западнее площадки проектируемой КПТ скважины 1123-1).

 

Переченькоординат характерных точек границ зон планируемого

размещениялинейных объектов:

 

Предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а) предельное количествоэтажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящихв состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрено, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;

б) максимальный процентзастройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношениеплощади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всейплощади этой зоны – 75%, согласно правилам землепользования и застройки «городОренбург» Оренбургской области;

в) минимальные отступы отграниц земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектови за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещениятаких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федеральногоили регионального значения, в данном проекте не предъявляются, в связи с тем,что проект имеет подземное расположение;

д) требования к цветовомурешению внешнего облика таких объектов; требования к объемно-пространственным характеристикамтаких объектов, требования к строительным материалам, определяющим внешнийоблик таких объектов; архитектурно-стилистическим и иным характеристикам такихобъектов, влияющим на их внешний облик и (или) на композицию, а также на силуэтзастройки исторического поселения, в данном проекте не предъявляются, в связи стем, что проект имеет подземное расположение.

Необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительствув соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, отвозможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов отсутствуетввиду того, что в рамках данного проекта планировки территории отсутствуют сохраняемыесуществующие, а также планируемые к строительству объекты капитальногостроительства.

 

 

 

                                                                                      Приложение № 5

                                                                                       кпостановлению

  администрации города Оренбурга

                                                                                      от 22.12.2017 № 5025-п

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале

56:44:0903002 п. Бердянка , с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков (частей земельных участков), втом числе возможные способы их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков (частей земельных участков), которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемыхземельных участков (частей земельных участков) в соответствии с проектом планировки территории

 

 

 

 

                                                  Приложение № 6

                                                  к постановлению

                                                  администрации города Оренбурга

                                                  от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображением красных линий, утвержденных всоставе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

                        границы зонпланируемого размещения объектов,

                        в том числе объектовкапитального строительства

                       границы земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учеткадастровый номерквартала

 

                       номер поворотной точкипроектируемой красной линии

                       проектируемая краснаялиния                                  

                       границы кадастровыхкварталов

                       кадастровый номерквартала

 

 

Примечание: в границах красных линий не планируетсяразмещение зданий, строений, сооружений, линии отступа отсутствуют.

 

 

 

                                                 Приложение № 7

                                                к постановлению

                                                администрации города Оренбурга

                                                от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображением границ образуемых и изменяемыхземельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числев отношении которых предполагаются их резервирование и  изъятие длягосударственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

                        границы зонпланируемого размещения объектов,

                        в том числе объектовкапитального строительства

                       границы земельныхучастков, прошедших государственный кадастровый учеткадастровыйномер квартала

 

                       номер поворотной точкипроектируемой красной линии

                       проектируемая красная линия                                 

                       границы кадастровыхкварталов

                       кадастровый номерквартала

 

 

 

                                                Приложение № 8

                                                 к постановлению

                                                администрации города Оренбурга

                                                от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображением границ земельных участков,предназначенных для размещения объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные обозначения:

 

                        границы зонпланируемого размещения объектов,

                        в том числе объектовкапитального строительства

                       границы земельныхучастков, прошедших государственный кадастровый учеткадастровыйномер квартала

 

                       номер поворотной точкипроектируемой красной линии

                       проектируемая краснаялиния                                 

                       границы кадастровыхкварталов

                       кадастровый номерквартала

 

 

Примечание: на проектируемойтерритории не предполагается размещение земельных участков, предназначенных дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения.

 

 

 

                                                Приложение № 9

                                                к постановлению

                                                администрации города Оренбурга

                                                 от 22.12.2017 № 5025-п

 

СХЕМА

чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровомквартале56:44:0903002 п. Бердянка, с отображением границзон действия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примечание: зоны действияпубличных сервитутов отсутствуют.

 

            Приложение № 10

            к постановлению

            администрации города Оренбурга

            от 22.12.2017 № 5025-п

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек красныхлиний

 

 

Общая площадь зоны размещения линейных объектовсоставляет 6034кв.м

Красные линии установлены в соответствии с Порядкомустановления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр .