Постановление администрации города Оренбурга от 29.10.2019 № 3099-п

 

 

 

 

Администрация городаОренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

29.10.2019                                                                              № 3099-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0902001 п. Бердянка

 

 

В соответствии с частью 5 статьи 42, частями 3–6 статьи 43, частью 5 статьи45, частями 13, 14 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составе и содержании проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.05.2017 № 564, пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи33, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 16.04.2019№ 927-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проектамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка», постановлением Главыгорода Оренбурга от 10.06.2019 № 47-п «О проведении общественныхобсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка», протоколомобщественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка,от 26.07.2019, заключением о результатах общественных обсуждений по проектупланировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0902001 п. Бердянка, от 26.07.2019 № 20,опубликованным в газете «Вечерний Оренбург»от 07.08.2019 № 59:

1. Утвердить проект планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка,для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-1587» в составе:

1)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображением красных линий согласно

приложению № 1 к постановлению;

2)  чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов согласно приложению № 2 к постановлению;

3)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейныхобъектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейныхобъектов , согласно приложению № 3 к постановлению;

4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению№ 4 к постановлению.

2. Утвердить проект межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка,для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-1587» в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка, с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныхспособов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,видов разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории, сведений о границах территории, в отношении которойутвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этихграниц в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестранедвижимости, согласно приложению № 5 к постановлению;

2)  чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структурысогласно приложению № 6 к постановлению;

3)  чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображениемкрасных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступаот красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;

4)  чертежа межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельныхучастков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятиедля государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8 к постановлению;

5)  чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка , с отображением границ публичных сервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликованияв газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальномИнтернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовыхактов.

5. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальникудепартамента градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга Миронову П.Н.

 

 

Глава города Оренбурга                                   Д.В. Кулагин

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 29.10.2019 № 3099-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка ,

сотображением красных линий

                                                                                          

Масштаб1:2000

 

 

Номера характерных точеккрасных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек измененияописания красных линий

Перечень координат характерных точеккрасных линий

 

№	Название точки	Координаты		Расстояние	Дирекционный угол
		X	Y
1	1	409610,21	2322591,98
2	36	409612,26	2322627,21	35,29	86°39'59"
3	35	409612,37	2322631,59	4,39	88°39'59"
4	34	409620,18	2322631,14	7,82	356°42'55"
5	33	409619,95	2322627,15	4,00	266°42'51"
6	32	409635,92	2322626,23	16,00	356°42'51"
7	31	409636,83	2322642,19	15,98	86°42'51"
8	30	409620,86	2322643,10	16,00	176°42'51"
9	29	409620,63	2322639,13	3,98	266°42'51"
10	28	409612,55	2322639,59	8,09	176°42'55"
11	27	409619,36	2322932,07	292,56	88°39'59"
12	26	409619,52	2322936,50	4,43	87°58'36"
13	25	409619,81	2322941,36	4,87	86°31'43"
14	24	409620,11	2322944,89	3,54	85°13'5"
15	23	409627,76	2323026,85	82,32	84°39'59"
16	22	409628,14	2323031,52	4,68	85°17'14"
17	21	409628,52	2323038,26	6,76	86°48'16"
18	20	409628,64	2323041,90	3,64	88°11'1"
19	19	409632,76	2323219,06	177,21	88°39'59"
20	18	409600,77	2323219,81	32,00	178°39'59"
21	19	409632,76	2323219,06	32,00	358°39'59"
22	18	409600,77	2323219,81	32,00	178°39'59"
23	17	409596,65	2323042,65	177,21	268°39'59"
24	16	409596,37	2323036,01	6,64	267°37'55"
25	15	409595,90	2323029,83	6,20	265°37'55"
26	14	409588,25	2322947,86	82,32	264°39'59"
27	13	409587,94	2322944,24	3,64	265°8'57"
28	12	409587,58	2322938,53	5,72	266°23'26"
29	11	409587,37	2322932,81	5,72	267°54'28"
30	10	409584,97	2322829,65	103,19	268°39'59"
31	9	409575,10	2322694,95	135,06	265°48'39"
32	8	409565,86	2322695,48	9,26	176°42'4"
33	7	409565,48	2322688,94	6,55	266°42'22"
34	6	409556,65	2322689,45	8,85	176°41'55"
35	5	409553,56	2322661,81	27,81	263°37'18"
36	4	409553,40	2322661,36	0,47	250°37'18"
37	3	409339,65	2322673,68	214,10	176°42'4"
38	2	409335,86	2322607,79	66,00	266°42'4"
39	1	409610,21	2322591,98	274,81	356°42'4"

 

Общая площадьзоны размещения линейных объектов составляет 42742 кв. м.

Красные линии установлены в соответствиис Порядком установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр.

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 29.10.2019№ 3099-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

Масштаб1:2000

 

 

 

 

 

Переченькоординат характерных точек зон с особыми условиями использования территории

 

Подтрассу нефтесборного коллектора от гребенки К-1587 до точки врезки в существующийнефтесборный коллектор от К-19-УПНГ; газопровод от точки врезки всуществующий  газопровод  от К-19-УПНГ до БРГГ К-1587

 

№	Название точки	Координаты		Расстояние
		X	Y
1	1	409618,90	2322574,39
2	24	409629,05	2322931,76	357,51
3	23	409629,34	2322938,51	6,76
4	22	409629,77	2322943,98	5,49
5	21	409637,45	2323026,30	82,67
6	20	409638,06	2323034,38	8,11
7	19	409638,36	2323041,94	7,57
8	18	409642,07	2323227,86	185,95
9	17	409591,98	2323229,01	50,10
10	16	409587,65	2323042,87	186,19
11	15	409587,41	2323036,96	5,91
12	14	409586,94	2323030,65	6,33
13	13	409579,28	2322948,69	82,32
14	12	409578,78	2322942,22	6,48
15	11	409578,37	2322933,04	9,19
16	10	409571,70	2322646,32	286,80
17	9	409532,77	2322648,59	39,00
18	8	409533,07	2322653,80	5,22
19	7	409474,71	2322657,90	58,51
20	6	409471,76	2322607,29	50,70
21	5	409480,25	2322606,79	8,51
22	4	409479,16	2322588,14	18,68
23	3	409513,40	2322586,15	34,29
24	2	409513,07	2322580,55	5,60
25	1	409618,90	2322574,39	106,01

 

 

                                     Под трассуВЛ-6кВ до КТП К-1587

 

№	Назв. точки	Координаты		Расстояние
		X	Y
1	25	409587,52	2322666,04
2	30	409620,22	2323112,41	447,58
3	29	409599,28	2323113,95	21,00
4	28	409568,09	2322688,19	426,90
5	27	409562,94	2322688,49	5,16
6	26	409561,73	2322667,52	21,00
7	25	409587,52	2322666,04	25,84

 

Под электрические кабели

 

№	Название точки	Координаты		Расстояние
		X	Y
1	31	409584,09	2322619,77
2	65	409587,17	2322673,11	53,44
3	64	409575,70	2322673,65	11,49
4	63	409575,70	2322672,09	1,57
5	62	409574,39	2322670,80	1,84
6	61	409572,86	2322670,89	1,53
7	60	409572,74	2322668,89	2,00
8	59	409574,27	2322668,80	1,53
9	58	409575,95	2322666,70	2,69
10	57	409579,83	2322666,50	3,89
11	56	409578,70	2322646,91	19,63
12	55	409375,94	2322658,57	203,10
13	54	409374,73	2322637,60	21,00
14	53	409376,73	2322637,49	2,00
15	52	409377,82	2322656,45	19,00
16	51	409407,72	2322654,77	29,94
17	50	409406,62	2322635,79	19,01
18	49	409408,62	2322635,67	2,00
19	48	409409,66	2322653,62	17,98
20	47	409439,53	2322651,90	29,93
21	46	409438,50	2322633,97	17,95
22	45	409440,50	2322633,86	2,00
23	44	409441,47	2322650,78	16,96
24	43	409471,36	2322649,08	29,93
25	42	409470,38	2322632,11	16,99
26	41	409472,38	2322632,00	2,00
27	40	409473,30	2322647,95	15,98
28	39	409503,16	2322646,24	29,91
29	38	409502,25	2322630,25	16,01
30	37	409504,25	2322630,14	2,00
31	36	409505,11	2322645,11	15,00
32	35	409583,29	2322640,65	78,31
33	34	409582,21	2322621,88	18,80
34	33	409570,26	2322622,57	11,98
35	32	409570,14	2322620,57	2,00
36	31	409584,09	2322619,77	13,98

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 29.10.2019№ 3099-п

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0902001 п. Бердянка, с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов*

Масштаб 1:2000

 

 

 

 

 

_______________

<*> Зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов, отсутствуют.

 

Приложение № 4

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 29.10.2019№ 3099-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

оразмещении линейных объектов

 

Объектпроектирования: «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с куста добывающих скважинК-1587». Описание местоположения: Оренбургская область, город Оренбург, вграницах кадастрового квартала 56:44:0902001                    п. Бердянка.

Перечень субъектовРоссийской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов всоставе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,внутригородских территорий городов федерального значения, на территорияхкоторых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов:

1)  субъект Российской Федерации – Оренбургскаяобласть;

2)  городской округ – муниципальное образование«город Оренбург»;

3)  сельский населенный пункт – поселок Бердянка.

 

Площадь в границахпроектирования принята в размере 4,2742 га.

 

 

По природным условиям объект изыскания находится в юго-восточной частиОренбургской области. Город Оренбург занимает центральное географическоеположение в Оренбургской области и находится на стыке трех природных округов,входящих в состав Общесыртовско-Предуральскойвозвышенной степной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья Сакмары и Урала.

 

 

 

 

 

Перечень координат характерныхточек границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

№	Название точки	Координаты		Расстояние
		X	Y
1	1	409610,21	2322591,98
2	36	409612,26	2322627,21	35,29
3	35	409612,37	2322631,59	4,39
4	34	409620,18	2322631,14	7,82
5	33	409619,95	2322627,15	4,00
6	32	409635,92	2322626,23	16,00
7	31	409636,83	2322642,19	15,98
8	30	409620,86	2322643,10	16,00
9	29	409620,63	2322639,13	3,98
10	28	409612,55	2322639,59	8,09
11	27	409619,36	2322932,07	292,56
12	26	409619,52	2322936,50	4,43
13	25	409619,81	2322941,36	4,87
14	24	409620,11	2322944,89	3,54
15	23	409627,76	2323026,85	82,32
16	22	409628,14	2323031,52	4,68
17	21	409628,52	2323038,26	6,76
18	20	409628,64	2323041,90	3,64
19	19	409632,76	2323219,06	177,21
20	18	409600,77	2323219,81	32,00
21	17	409596,65	2323042,65	177,21
22	16	409596,37	2323036,01	6,64
23	15	409595,90	2323029,83	6,20
24	14	409588,25	2322947,86	82,32
25	13	409587,94	2322944,24	3,64
26	12	409587,58	2322938,53	5,72
27	11	409587,37	2322932,81	5,72
28	10	409584,97	2322829,65	103,19
29	9	409575,10	2322694,95	135,06
30	8	409565,86	2322695,48	9,26
31	7	409565,48	2322688,94	6,55
32	6	409556,65	2322689,45	8,85
33	5	409553,56	2322661,81	27,81
34	4	409553,40	2322661,36	0,47
35	3	409339,65	2322673,68	214,10
36	2	409335,86	2322607,79	66,00
37	1	409610,21	2322591,98	274,81

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон ихпланируемого размещения:

а) предельное количество этажей и (или) предельная высотаобъектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в данномпроекте не предусмотрены, в связи с тем, что объект имеет подземное расположение;

б) максимальный процент застройки каждой зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов,определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена,ко всей площади этой зоны, не регламентирован согласно Правилам землепользованияи застройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургскогогородского Совета от 25.12.2012 № 557;

в) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определениямест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входятв состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территорииисторического поселения федерального или регионального значения, с указанием, вданном проекте не предъявляются, в связи с тем, что объект имеет подземное расположение;

д) сохраняемых объектов капитального строительства(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующихи строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, отсутствует ввидутого, что в рамках данного проекта планировки территории отсутствуют сохраняемыесуществующие объекты капитального строительства;

е) осуществление мероприятийпо сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействияв связи с размещением линейных объектов не требуется, т.к. в зоне размещения объектаотсутствуют объекты культурного наследия;

ж) документациейна объект капитального строительства предусматриваются мероприятия по охране окружающейсреды (размещение площадок и коммуникаций, по возможности, на малоценных и непригодныхдля сельского хозяйства землях, рекультивация нарушенных при строительстве земель,возмещение землепользователям убытков, связанных с изъятием земель), а также комплексорганизационных, технологических и технических мероприятий, конструкционных решений,принятых в соответствии с требованиями государственных стандартов, норм и правил. Указанные мероприятия направлены, в первую очередь, на повышение эксплуатационнойнадежности, противопожарной и экологической безопасности проектируемых линейныхобъектов и площадочных сооружений;

з) в целях решения задач по предупреждению чрезвычайныхситуации, источниками которых являются опасные производственные объекты, необходимопредусмотреть:

размещение технологического оборудования с учетом категориипо взрывопожароопасности и с обеспечением необходимыхпо нормам проходов и с учетом требуемых противопожарных разрывов;

обвалование площадок скважин высотой 1 м;

применение для систем противопожарной защиты огнестойкихкабелей с медными жилами, не распространяющих горение с низким дымо- и газовыделением;

защиту надземных трубопроводов и оборудования от статическогоэлектричества, прямых ударов молнии и вторичных ее проявлений;

применение электрооборудования, соответствующего правиламустройства электроустановок;

установку оборудования на негорючих бетонных фундаментахи опорах;

применение негорючих материалов в качестве теплоизоляции;

применение взрывозащищенного оборудования, учитывающегокласс взрывоопасной зоны, категорию и группу взрывоопасныхсмесей;

применение краски, не поддерживающей горение;

установку пожарных щитов на площадках объекта проектирования;

систему трубопроводов полностью герметизирована;

запроектирование защиты трубопроводов от коррозии.