Постановление администрации города Оренбурга от 21.10.2020 № 1662-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

21.10.2020                                                                                № 1662-п

 

Об утверждении проекта планировки

и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка

 

 

В соответствии с частью4 статьи 41.1, частями 3–6 статьи 43, частью 5 статьи 45, частями 13, 14 статьи46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», Положением о составе и содержании документациипо планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейныхобъектов , утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564, пунктом 29части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33, частью 23 статьи 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Советаот 20.01.2020№ 33-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка», постановлением Главы города Оренбурга от14.08.2020 № 51-п «О проведении общественных обсуждений по проекту планировки ипроекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка», протоколом общественных обсуждений по проектупланировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка, от 14.09.2020, заключениемо результатах общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка, от 14.09.2020 № 14, опубликованным в газете «Вечерний Оренбург» от 23.09.2020 № 75:

1. Утвердить проект планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-5193» в составе:

1) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением красных линий согласно приложению № 1 к постановлению;

 

2) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов согласно приложению№ 2 к постановлению;

3) чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихреконструкции в связи с изменениемих местоположения, согласно приложению № 3 к постановлению;

4) положения о размещении линейныхобъектов согласно приложению № 4 к постановлению.

2. Утвердить проект межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянкадля проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-5193» в составе:

1) текстовой части проектамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с указанием перечня и сведений о площади образуемыхземельных участков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенногоиспользования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировкитерритории, сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проектмежевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системекоординат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости,согласно приложению № 5 к постановлению;

2) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц планируемых и существующих элементов планировочной структуры согласно приложению№ 6 к постановлению;

3) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемкрасных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступаот красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;

4) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельныхучастков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятиедля государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8 к постановлению;

5) чертежа межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц публичных сервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.

3. Настоящее постановление вступаетв силу после его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежитразмещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежитпередаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведениюобластного регистра муниципальных нормативных правовых актов.

5. Поручить организациюисполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительстваи земельных отношений администрации города Оренбурга.

 

 

Глава города Оренбурга                              В.А. Ильиных

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 21.10.2020 № 1662-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка ,

с отображением красных линий<*>                                                                                        

 

Масштаб 1:4000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

____________

<*>Красные линии линейных объектов,отсутствуют.

Приложение № 2          

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 21.10.2020 № 1662-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов

 

Масштаб 1:4000

Перечень координат характерных точек зон с особымиусловиями использования территории

 

Под трассу газопровода от точки врезки в газопроводКУ К-7а-К-77 до ГРГГ К-5193; нефтесборный коллектор от ПСМ К-5193 до точки врезкив нефтесборный трубопровод ЗУ-9 – УПНГ

 

 

Под трассуВЛ-6кВ до КТП  К-5193

 

 

Под электрический кабель

 

 

 

  Приложение № 3

  к постановлению

  Администрации города Оренбурга

  от 21.10.2020 № 1662-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихреконструкции в связи с изменением их местоположения<*>

 

Масштаб 1:4000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________

<*>Зоны планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением ихместоположения, отсутствуют.

  Приложение № 4

  к постановлению

  Администрации города Оренбурга

  от 21.10.2020 № 1662-п

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейных объектов

 

 

Объект проектирования: «ВУ ОНГКМ. Сборнефти и газа с куста добывающих скважин К-5193». Описаниеместоположения: расположен                    на территории муниципального образования «город Оренбург» п. Бердянка.

Перечень субъектов Российской Федерации, переченьмуниципальных районов, городских округов в составе субъектов РоссийскойФедерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорийгородов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоныпланируемого размещения линейных объектов:

1)    субъект РоссийскойФедерации – Оренбургская область;

2)    городской округ –муниципальное образование «город Оренбург»;

3)    населенный пункт –поселок Бердянка.

 

Площадь в границах проектирования принята в размере 9,8926 га.

 

 

По природным условиям объект изысканиянаходится в юго-восточной части Оренбургской области. Город Оренбург занимаетцентральное географическое положение в Оренбургской области и находится настыке трех природных округов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральскойвозвышенной степной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья Сакмары и Урала.

 

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещениялинейных объектов

 

Название точки	Координаты		Расстояние	Дирекционный угол
	X	Y
1	411358,08	2324829,76
69	411380,30	2324838,84	24,00	22°13'56"
68	411359,02	2324891,79	57,07	111°53'23"
67	411268,26	2325044,40	177,56	120°44'29"
66	411244,36	2325089,37	50,93	117°59'38"
65	411168,80	2325233,04	162,33	117°44'29"
64	411142,24	2325277,71	51,96	120°43'48"
63	411233,70	2325332,09	106,41	30°44'24"
62	411235,27	2325329,45	3,07	300°44'29"
61	411237,38	2325330,80	2,50	32°32'33"
60	411251,04	2325307,82	26,73	300°44'23"
59	411254,44	2325309,85	3,95	30°44'23"
58	411257,00	2325305,55	5,00	300°49'21"
57	411267,31	2325311,68	11,99	30°44'32"
56	411250,83	2325339,38	32,23	120°44'24"
55	411258,79	2325344,13	9,27	30°50'18"
54	411255,20	2325351,24	7,96	116°45'58"
53	411362,78	2325415,22	125,17	30°44'29"
52	411357,30	2325427,38	13,33	114°16'58"
51	411461,37	2325489,28	121,09	30°44'29"
50	411427,63	2325546,00	66,00	120°44'29"
49	411401,16	2325530,25	30,80	210°44'29"
48	411394,39	2325541,64	13,25	120°44'29"
47	411202,95	2325427,79	222,73	210°44'29"
46	411209,72	2325416,40	13,25	300°44'29"
45	411071,45	2325334,16	160,88	210°44'29"
44	411140,88	2325217,41	135,84	300°44'29"
43	411201,14	2325102,80	129,49	297°43'54"
42	411153,92	2325077,97	53,35	207°44'29"
41	411008,67	2325025,84	154,32	199°44'29"
40	410798,05	2324962,51	219,94	196°44'9"
39	410796,73	2324962,05	1,40	199°14'29"
38	410584,08	2324874,86	229,83	202°17'36"
37	410573,62	2324869,72	11,65	206°10'10"
36	410549,13	2324859,72	26,45	202°13'60"
35	410500,18	2324838,42	53,38	203°30'48"
34	410493,13	2324835,42	7,66	203°3'5"
33	410378,97	2324795,45	120,95	199°17'49"
32	410029,50	2324656,09	376,23	201°44'29"
31	409976,49	2324642,14	54,82	194°44'29"
30	409969,93	2324639,48	7,08	202°2'46"
29	409927,74	2324625,47	44,46	198°22'11"
28	409939,26	2324595,58	32,04	291°4'58"
27	409951,50	2324599,64	12,90	18°22'11"
26	410063,51	2324494,07	153,92	316°41'35"
25	410065,48	2324490,11	4,42	296°29'30"
24	410071,19	2324491,97	6,00	18°2'25"
23	410069,73	2324496,46	4,72	108°2'25"
22	409957,97	2324601,79	153,57	136°41'35"
21	409980,99	2324609,43	24,25	18°22'11"
20	409987,97	2324612,07	7,46	20°40'9"
19	410038,59	2324625,39	52,34	14°44'29"
18	410061,70	2324634,47	24,83	21°27'58"
17	410390,19	2324765,47	353,65	21°44'29"
16	410497,81	2324803,16	114,03	19°17'49"
15	410504,69	2324805,56	7,29	19°17'49"
14	410512,83	2324809,03	8,84	23°3'5"
13	410570,79	2324834,26	63,22	23°31'42"
12	410574,67	2324835,78	4,16	21°19'56"
11	410586,52	2324840,40	12,72	21°19'39"
10	410597,44	2324845,75	12,17	26°5'33"
9	410808,02	2324932,09	227,59	22°17'36"
8	411019,48	2324995,72	220,83	16°44'50"
7	411165,79	2325048,22	155,44	19°44'29"
6	411217,49	2325075,26	58,34	27°36'3"
5	411304,19	2324911,58	185,22	297°54'38"
4	411311,26	2324915,33	8,00	27°54'38"
3	411263,65	2325005,20	101,71	117°54'38"
2	411337,45	2324881,12	144,37	300°44'29"
1	411358,08	2324829,76	55,35	291°53'22"
70	411138,16	2325284,58
71	411229,61	2325338,97	106,40	30°44'23"
72	411206,75	2325377,40	44,72	120°44'29"
73	411115,31	2325323,02	106,40	210°44'29"
70	411138,16	2325284,58	44,71	300°43'48"

 

Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а) предельноеколичество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены, в связис тем, что объект имеет подземное расположение;

б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемогоразмещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта,которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны, не регламентирован согласноПравилам землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург»,утвержденным решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557;

в) минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства,которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительствотаких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурнымрешениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположеннойв границах территории исторического поселения федерального или регионального значения,с указанием, в данном проекте не предъявляются, в связи с тем, что объект имеетподземное расположение;

д) сохраняемыеобъекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительствокоторых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, отсутствуют ввиду того, что в рамках данного проекта планировки территорииотсутствуют сохраняемые существующие объекты капитального строительства;

е) осуществление мероприятий по сохранению объектов культурного наследияот возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов нетребуется, т.к. в зоне размещения объекта отсутствуют объекты культурного наследия;

ж) документацией на объект капитального строительствапредусматриваются мероприятия по охране окружающей среды (размещение площадок икоммуникаций, по возможности, на малоценных и непригодных для сельского хозяйстваземлях, рекультивация нарушенных при строительстве земель, возмещение землепользователямубытков, связанных с изъятием земель), а также комплекс организационных, технологическихи технических мероприятий, конструкционных решений, принятых в соответствии с требованиямигосударственных стандартов, норм и правил. Указанные мероприятиянаправлены, в первую очередь, на повышение эксплуатационной надежности, противопожарнойи экологической безопасности проектируемых линейных объектов и площадочных сооружений;

з) в целях решения задачпо предупреждению чрезвычайных ситуации, источниками которых являются опасные производственныеобъекты, необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению пожарной безопасности:

Полоса земли ширинойне менее 3 м от оси с каждой стороны нефтепроводов содержится в расчищенном состоянии(от деревьев, кустарников, поросли).

Все противопожарныерасстояния от проектируемого выкидного трубопровода и нефтепровода до населенныхпунктов, промышленных и сельскохозяйственных объектов соответствуют требуемым нормам.

Трассы проектируемыхтрубопроводов от скважины на местности обозначены опознавательно-предупреждающимизнаками.

Для обеспечения пожарнойбезопасности проектируемых сооружений проектом предусмотрено следующее:

размещение технологическогооборудования с учетом категории по взрывопожароопасностии с обеспечением необходимых по нормам проходов и с учетом требуемых противопожарныхразрывов;

обвалование площадокскважин высотой 1 м;

применение для системпротивопожарной защиты огнестойких кабелей с медными жилами, не распространяющихгорение, с низким дымо- и газовыделением;

защита надземных трубопроводови оборудования от статического электричества, прямых ударов молнии и вторичных еепроявлений;

применение электрооборудование,соответствующего ПУЭ;

установка оборудованияна негорючих бетонных фундаментах и опорах;

применение негорючихматериалов в качестве теплоизоляции;

применение взрывозащищенногооборудования, учитывающего класс взрывоопасной зоны, категориюи группу взрывоопасных смесей;

применение краски, неподдерживающей горение;

установка пожарных щитовна площадках объекта проектирования;

перед вводом объектав эксплуатацию назначаются ответственные за пожарную безопасность;

система трубопроводовполностью герметизирована;

запроектирована защитатрубопроводов от коррозии.

Внутриплощадочные дороги,обеспечивающие подъезд пожарных машин и возможность проезда грузоподъемной и обслуживающейтехники ко всем узлам технологического оборудования без ограничения нагрузки.

В целях решения задачпо предупреждению чрезвычайных ситуаций, источниками которых являются опасные природныепроцессы, необходимо предусмотреть:

защиту выкидной трубы,арматуры и оборудования от почвенной, атмосферной и внутренней коррозии;

для снижения воздействиянизких температур на выкидной трубопровод применяется усиленная теплоизоляция минеральнойватой;

установку опознавательныхзнаков по трассе выкидного трубопровода на углах поворота трассы и на пересечениис подземными коммуникациями;

герметизацию системыдобычи и сбора нефти, все применяемые соединения трубопроводов и оборудования –сварные, что полностью исключает утечки и разгерметизацию;

защиту от статическогоэлектричества;

укладку выкидного трубопроводав грунт на глубину не менее 1–3 м.