Постановление от 09.07.2007 г № 231-П
О мерах по повышению доступности земельных участков для жилищного строительства и развитию системы градорегулирования в Оренбургской области
В целях подготовки земельных участков для комплексной жилой застройки в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России":
1.Предложить главам городских округов и муниципальных районов:
1.1.Обеспечить в трехмесячный срок обследование и выбор площадок из земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к границам населенных пунктов и пригодных для использования в целях жилищного строительства, подготовить схемы размещения площадок, планируемых под комплексную жилую застройку на территории муниципального образования до 2010 года.
1.2.Ускорить работу по проведению государственного кадастрового учета земельных участков, подготовке заключений и представлению в министерство природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области документов для подготовки решения о переводе указанных земельных участков в земли населенных пунктов в течение 2007 года.
1.3.Обеспечить разработку документации по планировке территории для указанных земельных участков, включая подготовку и определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, и утвердить планы проведения аукционов по предоставлению земельных участков для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства.
1.4.Осуществить меры по изъятию земельных участков, предоставленных под жилищное строительство и неиспользуемых по целевому назначению, в порядке, установленном действующим законодательством.
1.5.Подготовить и утвердить в трехмесячный срок программы по развитию системы градорегулирования муниципального образования с указанием финансовых затрат и сроков разработки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий, создания информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2.Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (Карпов Ю.Н.), министерству природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области (Коннов М.Ф.) совместно с администрацией г. Оренбурга (Мищеряков Ю.Н.) и администрацией Оренбургского района (Моргачев Н.Д.) в трехмесячный срок определить территории для совместной подготовки земельных участков под комплексную малоэтажную жилую застройку.
3.Министерству природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области:
3.1.Совместно с Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Оренбургской области (Понагаев Ю.И.) в месячный срок провести работу по выявлению для целей жилищного строительства земель, находящихся в государственной собственности.
3.2.Совместно с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Оренбургской области (Прихожай Н.И.) и главами городских округов и муниципальных районов принять меры по ускорению формирования земельных участков, проведения аукционов по предоставлению земельных участков для жилищного строительства, а также изготовления ортофотопланов на населенные пункты с созданием электронных цифровых карт М 1:2000 для целей учета земель и налогообложения с последующей выдачей их из государственного фонда данных для использования в градостроительной деятельности.
3.3.Обеспечить методическое руководство и координацию деятельности органов местного самоуправления по вопросам разграничения земель, предоставления земельных участков для жилищного строительства через аукционы, перевода земель иных категорий в земли населенных пунктов.
4.Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, министерству промышленной политики и инноваций Оренбургской области (Калюжный Ю.И.) обеспечить контроль за строгим соблюдением электросетевыми, газораспределительными организациями, осуществляющими свою деятельность на территории Оренбургской области (ОАО "Оренбургэнерго", ОАО "Оренбургкоммунэлектросеть", ОАО "Оренбургсельэнергосеть", ОАО "Оренбургоблгаз" и их правопреемниками), порядка выдачи технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и порядка подключения объектов к таким сетям в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83, от 21 марта 2007 года N 168.
5.Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, министерству природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области в целях завершения в установленные градостроительным законодательством сроки разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений, а также разработки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании документов территориального планирования области, проработать вопрос о целесообразности создания государственного учреждения "Территориальное бюро градостроительного проектирования".
6.Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, министерству образования Оренбургской области (Ковалев А.В.), аппарату Губернатора и Правительства Оренбургской области (Трофимов Ю.В.) совместно с главами муниципальных образований провести работу по приведению системы управления в сфере градостроительства и архитектуры области в соответствие с Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", укомплектованию местных органов архитектуры и градостроительства квалифицированными кадрами, компьютерной техникой и программным обеспечением.
7.Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области при формировании областной адресной инвестиционной программы на очередной финансовый год и планируемый период предусматривать в необходимых объемах расходы на софинансирование мероприятий по развитию системы градорегулирования муниципальных образований.
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства - министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Карпова Ю.Н. и заместителя председателя Правительства - министра природных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области Коннова М.Ф.
9.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый вице-губернатор
Оренбургской области
С.И.ГРАЧЕВ