Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 12.09.2007 г № Б/Н
Плательщикам земельного налога: льготы для физических лиц в 2007 году
Данные нормативные акты кардинально меняют порядок исчисления и уплаты налога, порядок определения налоговой базы, сокращают налоговые льготы.
Земельный налог уплачивается в бюджет по месту нахождения земельного участка. Физические лица уплачивают земельный налог на основании уведомлений налоговых органов.
Налоговая база для физических лиц определяется налоговыми органами исходя из сведений государственного земельного кадастра, органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, и органов муниципальных образований.
Глава 31 Налогового кодекса не предусматривает полного освобождения от налога предпринимателей и граждан. Напомним, что раньше земельный налог совсем не платили, например, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, лица, получившие лучевую болезнь, а также некоторые другие категории граждан. Теперь льгота выглядит иначе. Для них установлена необлагаемая сумма в размере 10000 руб. Это значит, что кадастровая стоимость имеющегося у них земельного участка облагается налогом за минусом указанной суммы. Земельный налог эти плательщики не будут платить совсем, если стоимость участка окажется меньше 10000 руб.
Налогоплательщики, на которых распространяется изложенный выше порядок, указаны в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса, это - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, лица, по разным причинам подвергшиеся воздействию радиации.
Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.
Причем Положением определено, налогоплательщики - физические лица представляют вышеуказанные документы в срок до 1 мая года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
Обращаем ваше внимание: глава 31 Налогового кодекса предусматривает обязательный минимум льгот. То есть все указанные льготы предоставляются налогоплательщикам в обязательном порядке. Однако помимо них местные власти могут устанавливать и другие льготы. Такое право дает п. 2 ст. 387 Налогового кодекса.
Начальник отдела
камеральных проверок N 3
Инспекции ФНС РФ
по Ленинскому району
города Оренбурга
О.Ф.ЛЕДОВСКАЯ