Решение от 24.06.2008 г № 391
О внесении изменений в решение Медногорского городского Совета депутатов N 340 от 19.02.2008 г. «О Методике расчета арендной платы за землю на территории МО г. Медногорск»
Решил:
1.Внести в решение Медногорского городского Совета депутатов N 340 от 19.02.2008 "О Методике расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования город Медногорск" следующие изменения:
1.1.пункт 1:
1.1.1.в абзаце 1 Методики после слов "законодательством Российской Федерации" дополнить словами "законодательством Оренбургской области, Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Оренбургской области установленным Постановлением Правительства Оренбургской области от 25.12.2007 N 456-п";
1.1.2.дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Размер арендной платы земельного участка устанавливается по результатам рыночной оценки на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях предоставления земельных участков: по итогам проведения торгов (конкурсов, аукционов) независимо от категории и вида разрешенного использования земельных участков; для целей строительства независимо от способа предоставления земельных участков";
1.1.3.абзац второй Методики считать абзацем третьим и дополнить его, перед словами "Размер арендной платы", словами "В остальных случаях";
1.1.4.абзац третий Методики считать абзацем четвертым.
1.2.пункт 2:
1.2.1.в подпункте 2.2 Методики исключить слова "а также земельные участки, занятые объектами";
1.2.2.дополнить подпунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, комплектные трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, газорегуляторные пункты, газорегуляторные шкафные пункты, станции катодной защиты, пункты контроля загрязнения воздуха, насосные станции различных модификаций и назначений, котельные заводского изготовления (расположенные на отдельно сформированных земельных участках)".
1.3.пункт 3:
1.3.1.дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, если проектно-сметной документацией не предусмотрено иное, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратного нижнего предела размера арендной платы на соответствующий земельный участок";
1.3.2.Дополнить таблицу столбцом, содержащим информацию о нижнем пределе, в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, следующего содержания:
| Категория земельного участка | Коэффициент арендатора, выраженный в процентах от кадастровой стоимости земельного участка | Нижний предел в процентах от кадастровой стоимости земельного участка | ||
| Земли сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования в составе земель населенных пунктов | Промышленность | Связь | 0,3 | |
| 0,3 | 0,3 | |||
| Земли населенных пунктов, за исключением земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства | реклама 55,0 | пищевая промышленность 1,98 | 1,98 | |
| земельные участки для размещения отходов 1,98 | ||||
| энергетическая промышленность 3,64 | ||||
| сельскохозяйственного назначения 1,98 | ||||
| транспортная промышленность 1,98 | ||||
| торговля 20,0 | ||||
| машиностроение 2,86 | ||||
| металлургическая промышленность 2,35 | ||||
| промышленность 2,5 | ||||
| Земли населенных пунктов, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства | 0,3 | 0,3 | ||
| Земли промышленности и иного специального | Связь | Промышленность | Металлургическая промышленность | 7,12 |
| 1800 | 1800 | 434,7 | ||
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 2 | 2 | ||
| Земли запаса | использование допускается после перевода в другую категорию |
В столбце "Коэффициент арендатора, выраженный в процентах от кадастровой стоимости земельного участка" в колонке "сельскохозяйственного назначения" число "1" заменить на число "1,98".
1.3.3.в абзаце четвертом слова "в соответствии с абзацем первым пункта 1 настоящей Методики" заменить словами "в соответствии с абзацем вторым пункта 1 настоящей Методики" и дополнить вышеуказанный абзац словами "При этом размер арендной платы не может быть меньше нижнего предела, выраженного в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, определенных пунктом 2 настоящей Методики".
1.3.4.абзац 6 исключить;
14.пункт 4:
1.4.1.абзац седьмой пункта 3 Методики считать абзацем первым пункта 4 Методики;
1.4.2.абзац четвертый пункта 4 Методики изложить в новой редакции: "Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно равными долями от суммы, указанной в договоре аренды земельного участка, в срок не позднее десятого числа текущего месяца. Арендаторы, использующие земельные участки сельскохозяйственного на значения, сельскохозяйственного использования, под сады, огороды, дачи, перечисляют арендную плату два раза в год, первый взнос в срок до 15.09.2008, второй взнос до 15.11.2008 либо единовременно в срок до 15.09.2008.";
1.4.3.в абзаце 9 слова "Заключительные положения" исключить, считать абзац 9 пунктом 5.
2.Поручить организацию исполнения настоящего решения председателю комитета по управлению имуществом города К.А. Демичеву.
3.Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную комиссию городского Совета депутатов по бюджетной, налоговой, финансовой и инвестиционной политике, собственности.
4.Решение вступает в силу со дня принятия, распространяется на право отношения с момента их возникновения и подлежит официальному опубликованию в газете "Медногорский рабочий".
Глава города Медногорска -
Председатель
Медногорского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
Е.М.ЛОГИНОВ