Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 27.06.2008 г № Б/Н

Не жди сигнала

Если сдаете внаем комнату, квартиру, дом, гараж, не забудьте отчитаться в налоговой инспекции.
Всегда найдутся люди, которые расскажут, что их сосед, например, пустил в свою квартиру жильцов. Такая почта в налоговые органы поступает регулярно, и налоговики работают с подобными сигналами. В прошлом году арендодателями жилья, гаражей, транспортных средств уплачено в бюджет 3 миллиона рублей налога.
Налоговики советуют заключать с квартиросъемщиками договор. Это нужно, кстати, не только для налоговой. Ведь вы без договора бесправны. Сколько было случаев, когда арендаторы затапливали квартиры соседей снизу, приводили в негодность бытовую технику, оборудование... А отвечать, если не было договора с квартирантами, приходилось владельцам жилья, а не нанимателям. И, конечно, не забудьте подать декларацию в налоговую инспекцию о полученных доходах. А доходом будут считаться не только полученные средства от сдачи внаем жилья, но и оплата квартиросъемщиком коммунальных услуг. Если по договору найма или устной договоренности квартиросъемщик не платит вам за проживание, а оплачивает только коммунальные услуги, то эту сумму владелец квартиры также обязан продекларировать в налоговой инспекции как дополнительно полученный доход.
Вопросы по декларированию доходов можно задать в налоговой инспекции по месту жительства или в Управлении ФНС России по Оренбургской области по телефону справочной службы (3532) 70-26-21.