Информация от 14.01.2009 г № Б/Н
О договоре на предоставление услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению
Уважаемые потребители бытового газа!
Вопросы безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) в последние годы приобрели особую актуальность. Участившиеся аварии в жилых домах по всей стране привлекли внимание к этой теме не только специализированных организаций, но и органов МЧС, руководителей федеральных министерств.
Газовое оборудование нуждается в постоянном обслуживании. Кроме того, газоснабжение - сфера повышенной опасности, и если один жилец игнорирует процедуру регулярного профилактического осмотра ВДГО, пострадать могут все!
21 июля 2008 года Постановлением Правительства Российской Федерации N 549 утверждены "Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Правила предписывают, что отсутствие у Потребителя договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении является основанием для прекращения поставки газа.
"Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" от 21.07.2008 обязывают потребителей заключать договоры на техническое обслуживание с газораспределительными организациями, допущенными в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющими аварийно-диспетчерскую службу, ОАО "Оренбургоблгаз", являясь такой специализированной организацией, предлагает всем гражданам на территории Оренбургской области, имеющим газоиспользующее оборудование для бытовых нужд, заключить с Обществом договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.
В настоящее время большинство потребителей бытового газа заключили договоры на аварийное и техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования, которые сохраняют свое действие. Потребителям, не имеющим таких договоров, с целью обеспечения требований "Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" предлагаем ознакомиться с публичной офертой (предложением) заключить договор о техническом обслуживании газоиспользующего оборудования с ОАО "Оренбургоблгаз", которое является специализированной организацией, уполномоченной осуществлять техническое обслуживание.
По условиям публичной оферты акцептом (согласием с условиями договора) будет являться оплата предложенных Обществом услуг. Агентом по сбору платежей является ОАО "Оренбургэнергосбыт". В письменном виде договор будет заключен непосредственно при оказании услуг.
Публичная оферта (предложение)
на предоставление услуг по техническому обслуживанию
внутридомового газового оборудования
и аварийно-диспетчерскому обеспечению
1.Общие положения
1.1.В соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ, адресованный физическим лицам, имеющим газоиспользующее оборудование для бытовых нужд на территории __________________ (район, город, несколько районов), на которых в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, именуемым далее по тексту "Заказчик", является официальным, публичным и безотзывным предложением открытого акционерного общества "Оренбургоблгаз", именуемого далее по тексту "Общество", в лице управляющего трестом С.В. Пономаренко, действующего на основании доверенности N 170 от 25.11.2008, заключить договор на указанных ниже условиях.
1.2.Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Заказчиком оплаты предложенных Обществом услуг в порядке, определенном в разделе 5 настоящего предложения (ст. 438 ГК РФ).
1.3.Акцепт оферты означает, что Заказчик согласен со всеми положениями настоящего предложения и равносилен заключению договора об оказании услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) и аварийно-диспетчерскому обеспечению.
2.Термины и определения
Внутридомовое газовое оборудование (далее - ВДГО) - газопроводы жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.
Техническое обслуживание - контроль за техническим состоянием и операции по поддержанию работоспособности и исправности газового оборудования, не связанные с ремонтом.
Ремонт - комплекс операций по восстановлению работоспособности изделий, связанный с разборкой, восстановлением или заменой деталей и узлов, после выполнения которых гарантируется исправность и безаварийность работы ВДГО.
Техническое диагностирование - комплекс организационных и инженерно-технических мероприятий, предназначенных для определения технического состояния газопроводов по истечении установленных сроков их службы, а также газовых приборов по истечении установленных заводами-изготовителями сроков службы (ресурсов) с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Аварийная заявка - работа, требующая немедленного устранения (локализации) утечки газа, несущей угрозу жизни и здоровью населения, без разборки газового оборудования. Утечка газа после крана перед вводным газопроводом является ремонтной заявкой.
Ремонтная заявка - это ремонт ВДГО, выполняемый по просьбе (заявке) собственника жилого помещения на возмездной основе.
Аварийное обслуживание (аварийно-диспетчерское обеспечение) - выполнение аварийной заявки путем локализации аварийной ситуации.
Специализированная организация - газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу.
Заказчик - собственник (наниматель) жилого помещения, эксплуатирующий внутридомовое газовое оборудование.
3.Предмет договора
3.1.Общество обязуется выполнять объемы работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования аварийно-диспетчерскому обеспечению Заказчика, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать стоимость работ.
3.2.К предмету оказываемых услуг по настоящему договору не относятся восстановительные работы, диагностика технического состояния газопроводов, текущий и капитальный ремонты газопроводов и газового оборудования, а также замена газового оборудования, принадлежащего Заказчику. Все перечисленные работы производятся по заявке Заказчика за дополнительную плату.
4.Обязанности сторон
4.1.Общество обязано:
4.1.1.Производить работы по техническому обслуживанию ВДГО, указанного в Приложении N 1, один раз в год. Перечень выполняемых работ утверждается главным инженером Общества.
4.1.2.Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание.
4.1.3.Производить работы по заявочному ремонту, как правило, не позднее 3 дней после поступления и регистрации заявки, замену оборудования - в течение 5-ти суток при наличии необходимых запасных частей и оборудования. Конкретное время выполнения заявки согласовывается при приеме заявки.
По желанию Заказчика и при возможности Общества ремонтная заявка может быть выполнена в срочном порядке в более короткие сроки с оплатой по отдельному тарифу.
4.2.Заказчик обязан:
4.2.1.Передать Обществу исполнительно-техническую документацию на объект.
4.2.2.Соблюдать действующее законодательство, в том числе "Жилищный кодекс РФ", "Правила пользования газом в быту", "Правила охраны газораспределительных сетей", "Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
4.2.3.Ежеквартально проверять состояние кирпичных дымоотводящих и вентиляционных систем и раз в год других систем, с предоставлением Обществу (по его требованию) актов о состоянии дымоходов и вентканалов.
4.2.4.Обеспечить свободный доступ технического персонала Общества на объекты для выполнения услуг по договору в рабочие дни с 8.00 до 20.00, а персоналу аварийной службы для устранения аварийных ситуаций - круглосуточно.
4.2.5.При выявлении неисправности дымоходов, авариях и запахе газа немедленно перекрыть подачу газа на газоиспользующее оборудование и сообщить в аварийно-диспетчерскую службу Общества по телефону.
4.2.6.Выполнять предписания Общества.
4.2.7.Своевременно, не позднее дня регистрации перехода права собственности на жилое помещение (смена собственника), уведомить об этом Общество.
4.2.8.Нести бремя по содержанию газопроводов и ВДГО, находящихся в частной и долевой собственности, в том числе осуществлять покраску газопроводов, проводить текущий и капитальный ремонты.
4.3.Обязательства сторон по настоящему Договору начинают исполняться с момента его заключения.
Настоящий Договор, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации без составления письменного соглашения, считается заключенным с даты оплаты услуг.
При этом условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 0 часов 00 минут 1 января 2009 года.
5.Цена и порядок расчетов
5.1.Стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (Приложение N 1) определяется Прейскурантом цен и устанавливается на один год.
Стоимость работ по техническому обслуживанию может быть пересмотрена в течение года в связи с изменением цен на материалы, услуги, изменением нормативных актов. Прейскурант цен публикуется в средствах массовой информации, а стоимость технического обслуживания конкретному Заказчику указывается в счете на оплату технического обслуживания ВДГО.
5.2.Заказчику направляется счет на оплату, в котором перечисляется внутридомовое газовое оборудование, принадлежащее Заказчику, стоимость услуг, а Заказчик осуществляет оплату счета, что и будет являться полным и безоговорочным акцептом в соответствии с пунктом 1.2 настоящей публичной оферты, а также предварительной оплатой за услуги.
5.3.Расчетный период по настоящему договору - один календарный год.
5.4.Сбор платежей осуществляется через Агента Общества либо иным законным способом.
6.Ответственность сторон
6.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
6.2.Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
6.3.Общество принимает на себя гарантийные обязательства за выполненный им ремонт в течение одного месяца со дня его проведения.
6.4.В случае, если Заказчик не обеспечивает доступ технического персонала Общества в согласованное с Заказчиком время, обязательства Общества по договору считаются исполненными, а Заказчик несет ответственность в соответствии с п. 6.5 настоящего договора.
6.5.Собственники, пользователи, виновные в нарушении условий настоящего договора, правил эксплуатации газового оборудования, "Правил пользования газом в быту", самовольной газификации, самовольном переоборудовании системы газоснабжения и перепланировке помещений, где установлено газовое оборудование, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.6.Общество имеет право отключать газопроводы и газовое оборудование Заказчика при обнаружении их технической неисправности и самовольной установки (перемонтажа) газоиспользующего оборудования.
Управляющий трестом
ОАО "Оренбургоблгаз"
С.В.ПОНОМАРЕНКО
Адрес треста: 460026, г. Оренбург, ул. Самолетная, 79.
Тел. аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно) 04 или 75-57-41, 34-17-75.
Тел. службы ВДГО: 34-16-00, 34-17-15, 34-17-16, 34-17-17,34-17-18.
Договор
на предоставление услуг по техническому
обслуживанию внутридомового газового
оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению
______________ _____________ 2009 г.
ОАО "Оренбургоблгаз", именуемое в дальнейшем "Общество", в лице управляющего трестом С.В. Пономаренко, действующего на основании доверенности N 170 от 25.11.2008, с одной стороны, и Собственник (наниматель) жилого помещения _ (Ф.И.О.), именуемый далее по тексту "Заказчик", с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.
1.Термины и определения
Внутридомовое газовое оборудование (далее - ВДГО) - газопроводы жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.
Техническое обслуживание - контроль за техническим состоянием и операции по поддержанию работоспособности и исправности газового оборудования, не связанные с ремонтом.
Ремонт - комплекс операций по восстановлению работоспособности изделий, связанный с разборкой, восстановлением или заменой деталей и узлов, после выполнения которых гарантируются исправность и безаварийность работы ВДГО.
Техническое диагностирование - комплекс организационных и инженерно-технических мероприятий, предназначенных для определения технического состояния газопроводов по истечении установленных сроков их службы, а также газовых приборов по истечении установленных заводами-изготовителями сроков службы (ресурсов) с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Аварийная заявка - работа, требующая немедленного устранения (локализации) утечки газа, несущей угрозу жизни и здоровью населения, без разборки газового оборудования. Утечка газа после крана перед вводным газопроводом является ремонтной заявкой.
Ремонтная заявка - это ремонт ВДГО, выполняемый по просьбе (заявке) собственника жилого помещения на возмездной основе.
Аварийное обслуживание (аварийно-диспетчерское обеспечение) - выполнение аварийной заявки путем локализации аварийной ситуации.
Специализированная организация - газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу.
Заказчик - собственник (наниматель) жилого помещения, эксплуатирующий внутридомовое газовое оборудование.
Агент по приему оплаты - юридическое лицо, имеющее право на прием от Заказчика платы за оказанные Обществом услуги по техническому обслуживанию.
2.Предмет договора
2.1.Общество обязуется выполнять объемы работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению Заказчика, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать стоимость работ.
2.2.К предмету оказываемых услуг по настоящему договору не относятся восстановительные работы, диагностика технического состояния газопроводов, текущий и капитальный ремонты газопроводов и газового оборудования, а также замена газового оборудования, принадлежащего Заказчику. Все перечисленные работы производятся по заявке Заказчика за дополнительную плату.
3.Обязанности сторон
3.1.Общество обязано:
3.1.1.Производить работы по техническому обслуживанию ВДГО, указанного в Приложении N 1, один раз в год. Перечень выполняемых работ утверждается главным инженером Общества.
3.1.2.Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание.
3.1.3.Производить работы по заявочному ремонту, как правило, не позднее 3 дней после поступления и регистрации заявки, замену оборудования - в течение 5-ти суток при наличии необходимых запасных частей и оборудования. Конкретное время выполнения заявки согласовывается при приеме заявки.
По желанию Заказчика и при возможности Общества ремонтная заявка может быть выполнена в срочном порядке в более короткие сроки с оплатой по отдельному тарифу.
3.2.Заказчик обязан:
3.2.1.Передать Обществу исполнительно-техническую документацию на объект.
3.2.2.Соблюдать действующее законодательство, в том числе "Жилищный кодекс РФ", "Правила пользования газом в быту", "Правила охраны газораспределительных сетей", "Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
3.2.3.Ежеквартально проверять состояние кирпичных дымоотводящих и вентиляционных систем и раз в год других систем с предоставлением Обществу (по его требованию) актов о состоянии дымоходов и вентканалов.
3.2.4.Обеспечить свободный доступ технического персонала Общества на объекты для выполнения услуг по договору с 8.00 до 20.00, а персоналу аварийной службы для устранения аварийных ситуаций - круглосуточно.
3.2.5.При выявлении неисправности дымоходов, авариях и запахе газа немедленно перекрыть подачу газа на газоиспользующее оборудование и сообщить в аварийно-диспетчерскую службу Общества по телефону 04 (круглосуточно).
3.2.6.Выполнять предписания Общества.
3.2.7.Своевременно, не позднее дня регистрации перехода права собственности на жилое помещение (смена собственника) уведомить об этом Общество.
3.2.8.Нести бремя по содержанию газопроводов и ВДГО, находящихся в частной и долевой собственности, в том числе осуществлять покраску газопроводов, проводить текущий и капитальный ремонты.
3.3.Обязательства сторон по настоящему Договору начинают исполняться с момента его заключения.
При этом условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 0 часов 00 минут 1 января 2009 года.
4.Цена и порядок расчетов
4.1.Стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (Приложение N 1) определяется Прейскурантом цен и устанавливается на один год.
Стоимость работ по техническому обслуживанию может быть пересмотрена в течение года в связи с изменением цен на материалы, услуги, изменением нормативных актов. Прейскурант цен публикуется в средствах массовой информации, а стоимость технического обслуживания конкретному Заказчику указывается в счете на оплату технического обслуживания ВДГО.
4.2.Заказчику направляется счет на оплату, в котором перечисляется внутридомовое газовое оборудование, принадлежащее Заказчику, стоимость услуг, а Заказчик осуществляет оплату счета не позднее 10 дней, что будет являться предварительной оплатой за услуги.
4.3.Расчетный период по настоящему договору - один календарный год.
4.4.Оплата дополнительных услуг производится в порядке, устанавливаемом договором на предоставление указанных услуг по тарифам, утверждаемым Обществом самостоятельно и действующим на момент заключения договора.
4.5.Сбор платежей осуществляется через Агента Общества - ОАО "Оренбургэнергосбыт" либо иным законным способом.
5.Ответственность сторон
5.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
5.2.Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
5.3.Общество принимает на себя гарантийные обязательства за выполненный им ремонт в течение одного месяца со дня его проведения.
5.4.В случае, если Заказчик не обеспечивает доступ технического персонала Общества в согласованное с Заказчиком время, обязательства Общества по договору считаются исполненными, а Заказчик несет ответственность в соответствии с п. 5.5 настоящего договора.
5.5.Собственники, пользователи, виновные в нарушении условий настоящего договора, правил эксплуатации газового оборудования, "Правил пользования газом в быту", самовольной газификации, самовольном переоборудовании системы газоснабжения и перепланировке помещений, где установлено газовое оборудование, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6.Общество имеет право отключать газопроводы и газовое оборудование Заказчика при обнаружении их технической неисправности и самовольной установки (перемонтажа) газоиспользующего оборудования.
6.Прочие условия
6.1.Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и ВДГО без договора и без оплаты не производится.
6.2.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31 декабря 2009 года, а по расчетам - до их полного завершения. В случае, если ни одна из сторон за две недели до окончания срока действия договора не заявит о расторжении или изменении договора, договор считается продленным на новый срок, при условии внесения оплаты за техническое обслуживание до 1 марта следующего года.
Без предварительной оплаты работы по техническому и аварийному обслуживанию не производятся, договор считается приостановленным, и Общество ответственности за техническое состояние объекта не несет.
6.3.Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в следующих случаях:
По требованию Заказчика:
- при существенном нарушении условий Договора Обществом;
- при смене собственника жилого помещения.
По требованию Общества:
- при существенном нарушении условий Договора Заказчиком;
- при невыполнении Заказчиком предписаний Общества.
6.4.Во всех случаях расторжения договора стороны обязаны известить друг друга об этом письменно за две недели до расторжения.
6.5.Стороны обязаны своевременно извещать друг друга об изменении почтовых адресов, контактных телефонов и других реквизитов.
6.6.Все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора или в связи с ним, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения соглашения рассмотрение споров передается в судебные органы.
6.7.Договор составлен в 2-х экземплярах для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.Адреса и подписи сторон
"Общество" "Заказчик"
ОАО "Оренбургоблгаз" трест _____________: Ф.И.О._________________________
Адрес __________________________________ Адрес _________________________
Телефоны для подачи заявок, справок по Паспорт ________, выдан _______
ВДГО
341-715, 341-716, 341-717, 341-718 _______________________________
Телефон Аварийно-диспетчерской службы
04 или 75-57-41, 34-17-75
Управляющий трестом
_______________________________ (Ф.И.О.) ___________ (подпись Заказчика)
(подпись)(Приложение N 1)
Приложения
2009-01-14 Приложение к Информации от 14 января 2009 года № Б/Н Прейскурант