Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 24.12.2004 г № Б/Н
Порядок налогообложения у должника стоимости незавершенного строительства, переданного взыскателю в счет погашения задолженности по решению арбитражного суда
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 248 гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) к доходам в целях гл. 25 НК РФ относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав.
Согласно п. 3 ст. 38 НК РФ товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Реализацией товаров, работ или услуг организацией согласно п. 1 ст. 39 НК РФ признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
Положениями ст. 235 и 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что основанием для прекращения права собственности также является принудительное изъятие у собственника имущества.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Таким образом, передача объекта незавершенного строительства по решению арбитражного суда в счет погашения задолженности является реализацией для целей исчисления налога на прибыль, поскольку происходит передача права собственности на этот объект на возмездной основе.
Начальник
отдела налогообложения
прибыли (дохода) и имущества
юридических лиц
Управления МНС РФ
по Оренбургской области
В.А.КУДРИНА