Приложение к Распоряжению от 21.07.2010 г № 209-П Положение
Положение об отделе имущественных отношений администрации муниципального образования бузулукский район оренбургской области
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Отдел имущественных отношений (далее - отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования Бузулукский район, осуществляющим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности, в безвозмездном временном пользовании муниципального образования Бузулукский район, в пределах своих полномочий.
1.2.Отдел в своей деятельности взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации муниципального образования Бузулукский район.
1.3.Отдел в своей деятельности подотчетен заместителю главы администрации по экономическим вопросам.
1.4.Отдел в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Оренбургской области, законами и другими нормативными правовыми актами Оренбургской области, Уставом муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, решениями Совета депутатов муниципального образования Бузулукский район и постановлениями администрации муниципального образования Бузулукский район, настоящим Положением.
1.5.Структура и штатная численность отдела утверждаются главой муниципального образования Бузулукский район.
2.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
2.1.Основной целью отдела является осуществление полномочий муниципального образования Бузулукский район по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе акциями, долями, вкладами, имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного владения, а также находящимся в муниципальной казне.
2.2.Основной задачей отдела является эффективное управление муниципальным имуществом, нежилым фондом, находящимся в муниципальной собственности, муниципальной долевой собственностью (акциями, долями, вкладами), а также иным муниципальным имуществом, являющимся муниципальной собственностью.
2.3.Для достижения поставленной цели и выполнения основной задачи отдел в установленном порядке выполняет следующие функции:
2.3.1.Разрабатывает нормативные правовые и распорядительные акты, принимает решения по вопросам управления муниципальным имуществом в пределах своей компетенции.
2.3.2.Обеспечивает организацию и прием объектов (зданий, сооружений, нежилых помещений и иного имущества) в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.
2.3.3.Обеспечивает организацию и передачу объектов муниципальной собственности в государственную и иные формы собственности в соответствии с действующим законодательством.
2.3.4.Ведет реестр и учет муниципального имущества, муниципальных учреждений и предприятий.
2.3.5.Согласовывает, заключает и регистрирует договоры аренды постоянного и временного пользования, мены, доверительного управления, купли-продажи, передачи в залог, хозяйственного ведения и оперативного управления.
2.3.6.Производит расчет платы за пользование муниципальным имуществом и участвует в обеспечении эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за использование имущества.
2.3.7.Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного владения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, заключает соответствующие договоры. Распоряжается муниципальным имуществом при его передаче с баланса на баланс. Изымает у муниципальных учреждений и предприятий муниципальное имущество в установленном законом порядке. Прекращает право оперативного управления. Организует процесс списания муниципального имущества.
2.3.8.Осуществляет контроль за пользованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством.
2.3.9.Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества.
2.3.10.Контролирует поступления в бюджет муниципального образования Бузулукский район средств от приватизации и использование муниципального имущества и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.
2.3.11.Ведет исковую и претензионную работу по сбору платежей за аренду муниципального имущества.
2.3.12.Проводит анализ эффективности использования муниципального имущества.
2.3.13.Выполняет иные функции для выполнения возложенных на отдел задач.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
3.1.Отдел имеет право:
3.1.1.Запрашивать отчетность и информацию о деятельности муниципальных учреждений и предприятий.
3.1.2.Осуществлять полномочия собственника муниципального имущества.
3.1.3.Привлекать и использовать для осуществления своих функций специалистов органов местного самоуправления, представителей и посредников, имеющих право заниматься соответствующей деятельностью, на основании заключаемых с ними договоров.
3.1.4.Осуществлять проверки эффективности использования муниципального имущества, вносить предложения о повышении эффективности его использования.
3.2.Отдел обязан:
3.2.1.В случае нанесения ущерба по имущественным сделкам, касающимся объектов муниципальной собственности, возбуждать в суде и арбитражном суде иски о внесении изменений и дополнений в сделки, а также их расторжении.
4.ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
4.1.Отдел состоит из начальника отдела и двух специалистов.
4.2.Прием, увольнение сотрудников отдела, применение мер дисциплинарного воздействия и материального поощрения производятся в соответствии с нормативными правовыми актами администрации муниципального образования Бузулукский район.
4.3.Должностные инструкции утверждаются главой района.
4.4.Отдел организует свою работу в соответствии с утвержденными планами работы.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1.Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел с учетом прав, представленных ему настоящим Положением.
5.2.Специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на них в соответствии с должностной инструкцией.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Реорганизация и ликвидация отдела производятся администрацией муниципального образования Бузулукский район в установленном законом порядке.