Приложение к Решению от 14.06.2012 г № 224
1.1.Положение об оформлении бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Октябрьский район, разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", иными нормативными правовыми актами.
1.2.Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Октябрьский район.
1.3.Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
1.4.Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Октябрьский район, осуществляет Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Октябрьский район (далее - Отдел) в соответствии с настоящим Положением.
2.Порядок оформления документов,
необходимых для постановки на учет
бесхозяйного недвижимого имущества
2.1.Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, на основании заявлений юридических и физических лиц, содержащих информацию о бесхозяйных вещах, а также заявлений собственников об отказе от права собственности на вещи.
2.2.На основании обращений физических и юридических лиц, структурных подразделений администрации муниципального образования Октябрьский район по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества Отдел осуществляет проверку указанных сведений.
В целях проведения проверки Отдел запрашивает:
а) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе могут являться документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
б) заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально.
Заявление предоставляется в администрацию муниципального образования Октябрьский район;
в) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
г) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.3.Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, Отдел осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
а) заявление в Октябрьский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от имени администрации муниципального образования Октябрьский район.
В случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
б) постановление администрации муниципального образования Октябрьский район о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Октябрьский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области;
в) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.), удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету недвижимого имущества;
г) документы, указанные в п. 2.2 настоящего Положения.
2.4.Постановление администрации муниципального образования Октябрьский район, указанное в подпункте б пункта 2.3 настоящего Положения, подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Октябрьский район.
3.Порядок постановки на учет
бесхозяйного недвижимого имущества
3.1.Для постановки на учет объектов недвижимого имущества Отдел от имени администрации муниципального образования Октябрьский район обращается с заявлением в Октябрьский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области с приложением документов, указанных в п. 2.3 настоящего Положения, и доверенности уполномоченного лица на право представления документов.
3.2.По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в Октябрьский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области Отдел обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4.Переход бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
4.1.Право муниципальной собственности на недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит государственной регистрации.
4.2.После государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Отдел принимает муниципальное имущество в казну и вносит соответствующие сведения в Реестр муниципальной собственности в установленном порядке.
4.3.В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Отдел передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.
Глава
муниципального образования
Октябрьский район
Оренбургской области
А.В.САМОЙЛОВ