Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 03.08.2012 г № Б/Н
Считаем вычеты
Вопрос:Мы с мужем продали квартиру. Как нам распределить размер имущественного вычета?
Ответ: Если ваше имущество находилось в общей долевой собственности, то сумма имущественного вычета распределяется между вами пропорционально долям. Если же имущество находилось в общей совместной собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между вами по договоренности.
Вопрос:Собираемся покупать квартиру. Платить будем два с половиной миллиона, а в договоре продавец хочет указать только миллион. Говорит, что мы все равно ничего не теряем, а ему не придется платить налоги.
Ответ: Вы потеряете половину тех денег, которые могли бы вернуть при получении имущественного налогового вычета. Вычет вам предоставят только с суммы, указанной в договоре, а при приобретении жилья налог можно возвратить с суммы до двух миллионов рублей.
Вопрос:Делали дочке платную операцию. Ей 19 лет, она студентка дневного отделения, сама ничего не зарабатывает. Почему мне отказывают в получении налогового вычета?
Ответ: В Налоговом кодексе предусмотрены вычеты за лечение детей только в возрасте до 18 лет.
Вопрос:В чем разница между получением налогового вычета при обычных платных медицинских услугах и при дорогостоящих?
Ответ: По дорогостоящим видам лечения сумма налогового вычета предоставляется в размере фактически произведенных расходов, а при обычном лечении общий размер социального вычета не может превышать 120 тысяч рублей (за исключением расходов на обучение детей и расходов по дорогостоящему лечению).
Вопрос:Слышал, что теперь можно получить налоговый вычет и при покупке земельного участка.
Ответ: Да, с 2010 года Налоговым кодексом предусмотрено такое право, но при одном условии - если земельный участок приобретен для индивидуального жилищного строительства или приобретен вместе с домом.
Вопрос:Я предприниматель, работаю по "упрощенке". Из-за этого мне отказываются компенсировать расходы на обучение ребенка. Почему?
Ответ: При предоставлении социальных вычетов возвращается налог на доходы физических лиц, который уплачивается в бюджет по ставке 13 процентов. Применяя упрощенную систему налогообложения, вы платите не НДФЛ, а единый налог.
Вопрос:В одном и том же налоговом периоде я приобрела две квартиры, точнее, по 1/2 доли в каждой. Имею ли я право на получение имущественного вычета и по первой и одновременно по второй квартире соразмерно приобретенной доле?
Ответ: Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз в жизни. Повторно получить его нельзя. То есть, если приобретены две квартиры или доли в них (независимо от того, в одном или разных налоговых периодах), получить имущественный вычет можно только по одному объекту по выбору налогоплательщика.