Постановление от 14.03.2013 г № 189-П

О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 11.03.2008 N 98-п

1.Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 11.03.2008 N 98-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Оренбургской области" следующие изменения:
1.1.Пункт 2 постановления исключить.
1.2.Пункт 3 постановления изложить в новой редакции:

"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Домникова С.Ю.".

1.3.Подпункт 2.1.4 раздела 2 "Селитебная территория" региональных нормативов градостроительного проектирования Оренбургской области изложить в новой редакции:

"2.1.4. При определении соотношения типов нового жилищного строительства необходимо исходить из учета конкретных возможностей развития населенных пунктов, наличия территориальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурных особенностей, существующей строительной базы и рыночных условий.
Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетные показатели объемов и типов жилой застройки должны производиться с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с таблицей 3. Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчетом.
Таблица 3

Структура жилищного фонда,
дифференцированного по уровню комфорта
┌──────────────────────────┬────────────────────┬───────────┬─────────────┐
│Тип жилого дома и квартиры│Норма площади жилого│  Формула  │Доля в общем │
│    по уровню комфорта    │  дома и квартиры   │ заселения │   объеме    │
│                          │в расчете на одного │жилого дома│  жилищного  │
│                          │      человека      │и квартиры │строительства│
│                          │    (кв. метров)    │           │ (процентов) │
├──────────────────────────┼────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Престижный (бизнес-класс) │         40         │ k = n + 1 │     10      │
│                          │                    │ k = n + 2 │     15      │
├──────────────────────────┼────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Массовый (экономкласс)    │         30         │   k = n   │     25      │
│                          │                    │ k = n + 1 │     50      │
├──────────────────────────┼────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Социальный (муниципальное │         20         │ k = n - 1 │     60      │
│жилище)                   │                    │   k = n   │     30      │
├──────────────────────────┼────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Специализированный        │         -          │ k = n - 2 │      7      │
│                          │                    │ k = n - 1 │      5      │
└──────────────────────────┴────────────────────┴───────────┴─────────────┘
Примечания:
1. Общее число жилых комнат в квартире или доме - k, численность проживающих людей - n.
2. Специализированные типы жилища - дома гостиничного типа, специализированные жилые комплексы.
3. В числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный срок.
4. Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального заселения.".

2.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ